 |
| налог с продажи недвижимого имущества ИП
|
ValAnd
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Ср Ноя 19, 2008 22:57:33
|
Сообщить модератору
|
|
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно все оформить, в такой ситуации. Я индивидуальный предприниматель, занимаюсь сдачей недвижимого имущества (которое находится в моей собственности) в аренду. Точнее сдаю офис. Сейчас я хочу закрыться и офис продать, слышала, что нужно платить налог с продажи офиса. Подскажите пожалуйста так ли это, и как в таком случае он начисляется и какие формы мне необходимо будет сдать?
Спасибо заранее !
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Сб Ноя 22, 2008 15:58:34
|
Сообщить модератору
|
|
| ValAnd говорит: |
|
Подскажите пожалуйста так ли это, и как в таком случае он начисляется и какие формы мне необходимо будет сдать? |
так. Но если продавать будете как ИП, то должны будете всю сумму полученного дохода включить в доход ИП и обложить по ставке 3% (у вас патент?) и уплатить налог. А так как вы превысите (скорее всего) допустимый лимит для патента, то там возникнет еще куча мороки что облагать по ставкам и условиям патента, а что в общеустановленном режиме.
Поэтому, рекомендую следующее. Сначала закройтесь, потом продавайте.
Продавать вы будете уже как физическое лицо.
Обложите доход по статье 170 НК - прочие доходы, т.к. имущество предназначалось для предпринимательских целей, и с разницы
(стоимость приобретения - стоимость реализации)х10% уплатите ИПН.
Единственное рекомендую это сделать в 2008 году.
Потому как в 2009 нормы меняются и это уже может не прокатить.
Если сделаете как советую, то по полученному физлицом доходу от реализации недвижимого имущества, сдаете форму 200.00. ИПН уплачивается до 31 марта 2009 года по ставке 10% с разницы полученного дохода.
Да и если по документам сделаете доход реализации меньше - соответственно налог будет меньше, а то и вообще равный 0.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вс Ноя 30, 2008 17:07:18
|
Сообщить модератору
|
|
Юнона! Подскажите,у меня случилось то,что Вы описали выше.Превысили в 2007г. доход,а вчера пришло уведомление.Подскажите,что можно сделать! Были на патенте,аренда магазина,продали в 2007 г.и "специалисты" помогли сдать отчеты ! Что далать?[/list]
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Вс Ноя 30, 2008 19:24:56
|
Сообщить модератору
|
|
| Нерезидент Баланса говорит: |
|
Подскажите,у меня случилось то,что Вы описали выше.Превысили в 2007г. доход,а вчера пришло уведомление.Подскажите,что можно сделать! Были на патенте,аренда магазина,продали в 2007 г.и "специалисты" помогли сдать отчеты ! Что далать?[/list] |
давайте подробнее.
во время работы ИП по патенту - произошла реализация магазина?
т.е. до ликвидации?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Вс Ноя 30, 2008 20:02:45
|
Сообщить модератору
|
|
Да.Реализовали магазин,который сдавали в аренду( это был доход-сдача в аренду).После этого подали на ликвидацию,до сих пор не ликвидировали.Извините за некорректность,не патент,а упрощенка.Благодарю за внимание.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Вт Авг 27, 2013 15:26:34
|
|
|
Добрый день, у меня вопрос по налогообложению от продажи имущества:
Физ. лицу в 2008г. подарили производственную базу по договору дарения. В производственной деятельности имущество не использовалось. В 2010г. он ее продает, но т.к. покупатель потребовал чтобы сделка проходила от ИП, пришлось открыть ИП на общеустановленном режиме. За месяц до продажи сделали оценку имущества, оценили в 45 млн тг. Продали за 40 млн.
Налог на имущество оплатили с оценочной стоимости ( с 45 млн). Так как стоимость продажи меньше чем стоимость оценки, налог на прибыль в 2010г не платили. В настоящее время налоговая требует чтобы мы оплатили доход с продажи за 2010г. с 40 млн тг. Правомерны ли их требования?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
