Энциклопедия Баланса

Ирина Локтионова

По поводу обоснования. В принципе все свои аргументы я уже высказывала раньше. Разве что могу еще раз как-то обобщить.

При реализации недвижимости индивидуальным предпринимателем может возникнуть один из следующих видов дохода:

1) доход от выбытия фиксированных активов (если ИП ведет бухучет).
2) имущественный доход (если ИП не ведет бухучет).

Если инспектор говорит, что ст.180, 180-1-180-3 определяют только размер дохода, но не вид дохода, то пусть скажет тогда, как квалифицировать этот доход.
В то же время в ст.427 прямо говорится:

Цитата:

6. Физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют размер:
1) имущественного дохода в порядке, установленном статьями 180, 180-1, 180-2 и 180-3 настоящего Кодекса;

То есть однозначно, что это имущественный доход.
А из правил составления форм 220 и 240 следует, что имущественный доход отражается именно в форме 240.

Но в то же время имеется противоречие между ст.177 и п.5 ст.428:

Статья 177 НК говорит:

Имущественный доход не является доходом индивидуального предпринимателя

Пункт 5 статьи 428 НК говорит:

5. Для целей статей 429 и 433 настоящего Кодекса предельный доход индивидуального предпринимателя состоит из:
...
2) доходов в виде прироста стоимости, указанных в статье 180 настоящего Кодекса, возникающих в связи с реализацией и передачей в уставной капитал имущества, являющегося основными средствами индивидуального предпринимателя;

То не включается в доход ИП, то включается...

Вот написала все это и подумала, что действительно, и для самого ИП лучше реализацию ОС отражать в ф.220, а реализацию личного имущества - в ф.240. Если же сдавать ф.240, налоговики будут все вместе включать в предельный доход, и замучаешься доказывать, какие суммы являются доходом физлица, а какие - доходом ИП.

В связи с этим лучше наверное отозвать 240 и сдать 220. (Надеюсь, ИПН еще не заплатили?)

sana говорит:

как быть в случае, когда ИП продает жилье (не исп.в предпр.деят-ти) с приростом, надо, выходит, отражать этот прирост в 240ф?

Да, считаю, что по имуществу, которое не является ОС у ИП, однозначно надо сдавать ф.240 по месту жительства.

	Энциклопедия Баланса Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
	Правила Регистрация Вход Мои данные Личные письма RSS Поиск по форуму Рекламодателям