| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Доверительное управление имуществом |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Павловна |
| Добавлено: | #1 Вс Мар 27, 2011 20:09:36 |
| Заголовок сообщения: | |
СпасибоПобеда, Скажите, а как отразить передачу ОС в 7 Приложении, как выбытие фиксированных активов по остаточной стоимости по налоговому учету? Posted after 3 minutes 40 seconds: И еще, если ОС переданы в августе 2010 г. берем ли на вычеты амортизацию за 7 месяцев по налоговому учету? |
|
| Автор: | Победа | ||||
| Добавлено: | #2 Вс Мар 27, 2011 17:12:53 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
в моем случае при передаче амортизация начисляет уже принявщая сторона т.е Управляющий. (т.к по договору возложено на него обязательства Управляющий собирает и себя доходы и расходы, затем чистую прибыль передает Учредителю. |
|||||
| Автор: | Павловна |
| Добавлено: | #3 Вс Мар 27, 2011 15:22:15 |
| Заголовок сообщения: | |
Уважаемые профи, отзовитесь. |
|
| Автор: | Павловна |
| Добавлено: | #4 Вс Мар 27, 2011 00:41:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Профи, подскажите, пожалуйста, как правильно отразить в Декларации по ИПН (Ф 220.00) передачу основных средств в доверительное управление. Я имею в виду заполнение приложения 7 "Вычеты по фиксированным активам". С-но ст.119 п.10 НК при передаче ОС в доверительное управление стоимостный баланс группы уменьшается на остаточную или балансовую стоимость на дату передачи. Как правильно отразить это в приложении 7? И еще вопрос - продолжаем ли мы начислять амортизацию по этим ОС по бух.учету, если согласно договора выгодоприобретателем является доверительный управляющий, а предприятие с момента передачи ОС в доверительное управление бездействует. |
|
| Автор: | Победа |
| Добавлено: | #5 Пт Фев 04, 2011 16:07:23 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, я- учредитель по договору доверительного управления. Управляющему по договору я не возложила обязательство по налогу на имущество. Плачу сама налог на имущество и сдаю отчеты 701 и 700. Вопрос: 1) По балансу я обязательно должна передать имущество управляющему? Если да, то получается, могу ли я брать вычеты по налогу на имущество, если это имущество на балансе у управляющего. 2) и можно ли оставить его на балансе у учредителя? |
|
| Автор: | gaya |
| Добавлено: | #6 Ср Дек 22, 2010 20:38:58 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли физ.лицо дать в доверительное управление нежилое имущество ИП и на каких условиях? |
|
| Автор: | Milana |
| Добавлено: | #7 Чт Окт 28, 2010 14:25:45 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте! У моей знакомой произошло горе умер муж, он занимался предпринимательской деятельностью ИП (упрощёнка) вид деятельности сдача в аренду недвижимости, далее на неё был оформлен в нотариусе договор о доверительном управлении, но у неё тоже есть своё ИП (упрощёнка) сдача в аренду недвижимости. Она сдавала ФНО 910.00 очередная за своё ИП 1 кв и 2кв 2010г. и ФНО 910.00 дополнительная по доверительному управлению 1 кв. и 2кв.2010г., в 3кв.2010г. она по своему ИП расторгла договор об аренде имущества и у неё доходов нет, по доверительному управлению сдана ФНО 910.00 очередная-подскажите правильно ли сданы ФНО? Пенсионные и социальные отчисления за 1кв и 2кв. 2010 года были исчислены только по её ИП-подскажите по доверительному управлению надо было исчислять пенсионные и социальные исчисления? |
|
| Автор: | G_B |
| Добавлено: | #8 Чт Мар 04, 2010 13:21:06 |
| Заголовок сообщения: | |
[quote="Юнона"]я рассуждаю от налогового учета: Налоговый кодекс - по налогу на имущество платить налог за собственника может доверительный управляющий или арендатор. Подскажите,пожалуйста,если физ.лицо выдал нотариальную доверенность ИП на полное управление имуществом-земля плюс нежилое здание(ставить в залог,исчислять и платить налоги по имуществу,сдавать в аренду,подписывать документы,т.е. все что возможно сделать с этим имуществом,кроме продажи),кто должен исчислять,платить налоги? Договора на доверительное управление нет.Пыталась искать здесь,но к сожалению не нашла ответа. |
|
| Автор: | Светлана Татиева |
| Добавлено: | #9 Пт Фев 26, 2010 18:59:33 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите пож-та проводки по доверительному управлению |
|
| Автор: | _Гала_ |
| Добавлено: | #10 Пт Авг 21, 2009 14:34:30 |
| Заголовок сообщения: | |
Добрый день! Будьте добры, подскажите. Физ. лицо может передать ИП по договору доверительного управления здание сроком на 20 лет? Нужно ли физ.лицу быть ИП при этом? Какими налогами будет облагаться вознаграждение? |
|
| Автор: | aika_3187@mail.ru |
| Добавлено: | #11 Вт Авг 11, 2009 09:48:27 |
| Заголовок сообщения: | |
У меня такой же вопрос интересовало про дов.управ. Советую внимательно прочитать договор. Мне помогло. |
|
| Автор: | Ланана |
| Добавлено: | #12 Вт Авг 11, 2009 08:14:33 |
| Заголовок сообщения: | |
aika_3187@mail.ru читайте ст 119 НК п.11 Добавлено спустя 7 минут 43 секунды: При передаче собственником объектов налогообложения в доверительное управление плательщиком налога по переданным объектам по согласованию с собственником объектов налогообложения может являться доверительный управляющий или арендатор |
|
| Автор: | Kenga |
| Добавлено: | #13 Вт Авг 11, 2009 01:32:09 |
| Заголовок сообщения: | |
aika_3187@mail.ru, ваш вопрос перенесен, читайте эту ветку с начала. |
|
| Автор: | aika_3187@mail.ru |
| Добавлено: | #14 Пн Авг 10, 2009 18:05:01 |
| Заголовок сообщения: | Доверительное управление недвижимостью |
Привет всем! Подскажите пожалуйста, если организация берет в дов. упр. недвиж. (здания и сооружения)нужно ли брать его на баланс, как вообще учитывать. |
|
| Автор: | Калтаева С. |
| Добавлено: | #15 Чт Июл 23, 2009 14:55:02 |
| Заголовок сообщения: | |
Если ИП передает свое ИП и имущество в доверительное управление физическому лицу, то какие возникают налоговые и иные обязательства. Вид деятельности ИП - проектные услуги сдача в аренду квартиры под офис. У квартиры нет статуса офиса, просто жилая. Можно ли брать ее в аренду под офис? Если исполнение налогового обяхзательства ИП оставляет за собой, то какаие обязательства возникают у довер. управляющего (физ.лица) по доходу от вознаграждения? Договора сделок подписываются кем? |
|
| Автор: | Ланана |
| Добавлено: | #16 Пн Июл 13, 2009 09:18:03 |
| Заголовок сообщения: | |
так как доход составляет 100 000? то и 3% он оплачивает со 100 000 |
|
| Автор: | Светлана Татиева |
| Добавлено: | #17 Пт Июл 10, 2009 20:15:02 |
| Заголовок сообщения: | |
ИП передает ТОО (упрощенка) в доверительное управление имущество ТОО получает доход 100 тыс., его вознаграждение составляет 50 тыс. , с какой суммы он платит налог 3% - со 100 тыс. или с 50 тыс.? |
|
| Автор: | Ланана |
| Добавлено: | #18 Пт Июн 26, 2009 11:39:19 |
| Заголовок сообщения: | |
Зайтуна Я нашла ответы на вопросы в ст. 35 НК РК. При передаче в доверительное в доверительное управление, обязанности по исчислению и перечислению налоговых обязательств нести может как доверительный управляющий так и собственник, все зависит от вашего договора. Статья достаточно ясно дает представление о ведении учета доверительного управляющего, начиная с процесса регистрации, заканчивая, ведением учета доходов и расходов, приему и передаче имущества. |
|
| Автор: | Ланана |
| Добавлено: | #19 Пн Июн 01, 2009 09:46:43 |
| Заголовок сообщения: | |
Консультаровалась с аудиторами, они говорят, что переданное по доверительному управлению имущество принимаем: Д (ОС, товары, материалы) К кредиторская задолженность Расходы полученные в процессе производства берем на вычеты, платим КПН как обычно. ИП получает доход, который облагаем у источника выплаты. |
|
| Автор: | Ведмедь |
| Добавлено: | #20 Вс Май 31, 2009 08:37:53 |
| Заголовок сообщения: | |
Ланана вам сюда http://balans.kz/viewtopic.php?t=10293 |
|
| Автор: | Ланана |
| Добавлено: | #21 Пн Май 11, 2009 12:50:38 |
| Заголовок сообщения: | Доверительное управление |
Уважаемые форумчане!!!!!!!!! подскажите пожалуйста. ИП имет на балансе землю, здание, функционирующий магазин и кафе, ликвидируется. Может ли ИП передать в ТОО в доверительное управление бизнес в целом, оставляя за собой обязательства по исчислению и перечислению налогового обязательства по местным налогам в соответствии со ст. 407 НК? Как ТОО должно принять бизнес? Если ОС можно принять на забалансовые счета, то как поступить с переданными товарами и материалами? |
|
| Автор: | Зайтуна |
| Добавлено: | #22 Ср Окт 22, 2008 11:11:44 |
| Заголовок сообщения: | доверительное упрваление |
esiphi Не могу дозвониться до Галины Петровны. А не могли бы ее ответ мне переслать по вопросу доверительного управления имуществом. Больше всего меня волгует доход полученный от сдачи имущества в аренду. Учредитель нерезидент. У кого возникают налоги: КПН с нерезидента и НДС за нерезидента?. |
|
| Автор: | Зайтуна |
| Добавлено: | #23 Вт Окт 21, 2008 17:32:14 |
| Заголовок сообщения: | |
Если доверительное управление от нерезидента резиденту РК на недвижимое имущество? Выгодополучатель доверительный управляющий. Здесь возникают налоги за нерезидента и у кого? Прошу ответить. |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #24 Ср Сен 10, 2008 17:39:57 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Tais
Извините меня,если я дал повод Вам так подумать-это хорошо ,что Вы хотите докопаться до истины! Прошу коллеги, подключайтесь! С ув.! |
|||
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #25 Ср Сен 10, 2008 17:26:49 |
| Заголовок сообщения: | |
esiphi это я поняла. объясните непонятливой сторону ИП. ИП давало в аренду ОС ТОО.Соответственно выставляло СФ.Теперь ИП передало управление ТОО.Счет не выставляет,а имеет доход от управления,который облагается у источника выплаты,т.е. КПН.Ну,само сабой,уплачивает налоги,такие как имущество,ПН,СН,обяз и соц.отчисления.Получается не платит только НДС(в ИП зачетной части нет).Так я понимаю?Не удивляйтесь моей глупости! |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #26 Ср Сен 10, 2008 17:19:20 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Tais Обратите внимание на
С ув. |
|||
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #27 Ср Сен 10, 2008 17:14:51 |
| Заголовок сообщения: | |
[quote="esiphi"]Tais Все расходы,произведенные за период довер.управления производятся за счет кредиторской задолженности,которая гасится за счет полученного дохода. т.е. я не могу поставить на вычет,например,вознаграждения по кредитам,а могу иметь только возмещение?к примеру.Допустим раньше я арендовала ОС у ИП и брала на расходы аренду.Теперь я управляю его имуществом и аренду,следовательно,не плачу.Тогда ИП не платит НДС?!Что-то я совсем запуталась :%): |
|
| Автор: | esiphi |
| Добавлено: | #28 Ср Сен 10, 2008 16:54:42 |
| Заголовок сообщения: | |
Tais На предприятии.которое передано в доверительное управление,бухучет осуществляется в общеустановленном порядке.НСФО и Нал.Кодексом РК не устанавливаются каких либо особенностей учета по договору доверительного управления предприятием. Все расходы,произведенные за период довер.управления производятся за счет кредиторской задолженности,которая гасится за счет полученного дохода.Дов.управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов,произведенных им,за счет учередителя,либо за счет доходов от использования доверенного имущества. Денежные ср-ва,которые он направляет на развитие предприятия,в собственном балансе учитываются как инвестиции,которые закрываются по мере получения дохода. Предприятие также, продолжает иметь самостоятельный баланс и бух-й и налоговый учеты. Не претендую на полноту ответа. С ув. |
|
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #29 Ср Сен 10, 2008 16:36:20 |
| Заголовок сообщения: | |
ИМХО ага |
|
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #30 Ср Сен 10, 2008 16:35:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Хм... Расскажите.. гаваришь :lol: |
|
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #31 Ср Сен 10, 2008 16:15:34 |
| Заголовок сообщения: | доверительное управление |
Напишите все о этой теме,кто что знает.Меня интересует не гражданский кодекс,а ведение бух.учета:доходы,расходы и прочее Добавлено спустя 34 секунды: плиз |
|
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #32 Пт Сен 05, 2008 14:22:23 |
| Заголовок сообщения: | |
Мара Да уж.Это и я понимаю,но будут ли считаться затратами по кредитам,аммортизации и налогам взятых в дов.упр.предприятий.Может и глупый вопрос,но не страшно не знать - страшно не учиться. |
|
| Автор: | Технический |
| Добавлено: | #33 Пт Сен 05, 2008 09:59:12 |
| Заголовок сообщения: | |
esiphi Ваши отправления в БИКО пока терпимо, но надоело, хотя я Вам два раза предлагал научиться сканировать страницу, ответа не поступило. Но реклама аудиторов или президентов здесь не нужна это точно. Обратитесь ко мне в личку во по это ссылке http://balans.kz/privmsg.php?mode=post&u=86 - поможем. Либо давайте учиться сканировать и цитировать, не надо стоять на месте. |
|
| Автор: | Мара |
| Добавлено: | #34 Пт Сен 05, 2008 09:52:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Да - хорошо бы спеца послушать. Но вот мои соображения: Доверительное управление - это типа вам поручили "приглядывать" за имуществом, холить его и всё такое, при этом я, думаю, должны оплачивать эту услугу, оказанную вами. Поэтому расходы понесённые на осуществление такого договора - должны быть вашими вычетами, т.к. понесены с целью получения дохода за "управление" имуществом. Другое дело, что возможно в Договоре должны быть описаны эти ваши "действия" при осуществлении управления. Типа, что конкретно вам поручается. А может я, конечно, вообще не о том. Зато тоже повод для размышления. |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #35 Пт Сен 05, 2008 09:47:51 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Tais
Рекомендую,для получения полного и конкретного ответа,обратится к аудитору Дорошевой Галине Петровне.т.268-62-71(р)Читал ее ответы по данному вопросу,остался доволен. С ув. |
|||
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #36 Пт Сен 05, 2008 09:17:59 |
| Заголовок сообщения: | |
Мара ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ — договор, по которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Институт доверительного управления имущества не следует путать с институтом доверительной собственности (траста), присущим англо-саксонскому праву. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество (ст. 1013 ГК РФ). Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. |
|
| Автор: | Мара |
| Добавлено: | #37 Чт Сен 04, 2008 17:52:38 |
| Заголовок сообщения: | |
А вы что поняли про доверительное управление? Этим имуществом управляют в интересах собственника имущества? |
|
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #38 Чт Сен 04, 2008 17:45:47 |
| Заголовок сообщения: | |
ну помогите |
|
| Автор: | Tais |
| Добавлено: | #39 Чт Сен 04, 2008 14:17:26 |
| Заголовок сообщения: | Доверительное управление имуществом |
Что такое доверительное управление я прочитала,но как при этом будет вестись учет у предприятия,которое берет в дов.упр.им-во.в части расходов и доходов.Будут ли затраты переданного имущества и обязательств являтся затратами управл.предприятия? |
|
| Автор: | Nika |
| Добавлено: | #40 Пн Апр 07, 2008 23:21:57 |
| Заголовок сообщения: | |
А чтобы передать в доверительно управление имущество - например квартиру - какие документы необходимо подготовить?????? |
|
| Автор: | Юнона | ||||
| Добавлено: | #41 Сб Мар 29, 2008 23:30:04 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
я рассуждаю от налогового учета: Налоговый кодекс - по налогу на имущество
Получается исчислять налог на имущество и платить обязан собственник. Но данной статьей допускается при выполнении определенных условий, что платить налог за собственника может доверительный управляющий или арендатор. Для того, чтобы доверительный управляющий мог исчислить и уплатить налог, ему необходимо вести отдельный учет имущества, находящегося в доверительном управлении.
думаю нет. не должны. |
|||||
| Автор: | мая17 |
| Добавлено: | #42 Пт Мар 28, 2008 11:51:34 |
| Заголовок сообщения: | Доверительное управление имуществом |
База знаний: http://balans.kz/viewtopic.php?t=18932 Помогите, пожалуйста!Никогда не работала с договором доверительного управления.Должна ли я взять на баланс имущество,передаваемое по договору доверительного управления |
|