» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Регистрация договора аренды в БТи

 
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых


Автор: tat08
Добавлено: #1  Пн Сен 15, 2008 09:11:09
Заголовок сообщения: Регистрация договора аренды в БТи

Подскажите , кто сталкивался, ст 582 ГК РК-"договор аренды здания заключенный на срок не менее года подлежит гос.регистрации и считается закл. с момента такой рег-и".ЧТо это значит,что если договор заключен ровно на 1 год то его надо обязательно рег-ть?Или имется в виду на срок БОЛЕЕ года,двояко как то написано.А если на 11 или меньше месяцев то нет? И еще подскажите где найти договор аренды с последующим выкупом.Заранее всем спасибо.


Автор: Технический
Добавлено: #2  Пн Сен 15, 2008 09:35:27
Заголовок сообщения:

Цитата:
Статья 582. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами.
2. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
3. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Цитируйте документ копированием, иначе искажается переданная суть. И читайте его до конца. Это норма направлена на подтверждение действительности договора в интересах сторон, если для Вас это формальность, то не заключайте, или заключите формально. Если не хотите гос регистрации заключите на 367 дней. Если хотите гос регистрации, идите к нотариусикосам.

Добавлено спустя 15 минут 19 секунд:

367 дней это больше года на один день минимум.



Автор: пробегал
Добавлено: #3  Ср Окт 22, 2008 10:44:14
Заголовок сообщения:

Скорее, если не хотите гос регистрации заключите договор не на 367, а на 364 дня, к нотариусам тоже идти не во всех случаях


Автор: Fiona
Добавлено: #4  Ср Окт 22, 2008 10:58:53
Заголовок сообщения:

А у меня договор аренды на срок больше года и я его не регистрировала в БТИ. Этот договор считается не действительным? Надо сделать несколько договоров, каждый не более чем на 364 дня и тогда регистрировать не надо. Правильно?


Автор: проходил
Добавлено: #5  Ср Окт 22, 2008 12:52:04
Заголовок сообщения:

правильно, договоры сроком до года в ДЮ не регистрируются


  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ