| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Нужно ли сдавать отчетность по земельному налогу в случае сдачи в аренду квартиры |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | К@теринка |
| Добавлено: | #1 Ср Фев 18, 2009 15:07:19 |
| Заголовок сообщения: | Нужно ли сдавать отчетность по земельному налогу в случае сдачи в аренду квартиры |
Здравствуйте, столкнулась с такой проблемой, зарегистрировала ИП по патенту, сдаю комнаты квартирантам, в этом деле связанным с налогами ест-но чайник... :oops: Но, столкнулась с такой проблемой: даже если я сдаю комнаты, то ОБЯЗАНА платить земельный налог ежеквартально и ест-но сдавать расчетную форму 701.01 по земельному налогу, так это или нет? И второй вопрос: Если не успела вовремя отправить расчет (до 16 февраля), а налог уплачен, то какое наказание? Штраф: и в каком размере? Спасибо за ответ. |
|
| Автор: | Алекс |
| Добавлено: | #2 Ср Фев 18, 2009 17:33:48 |
| Заголовок сообщения: | |
Кто на патенте НЕ сдают расчет текущих платежей по налогу на имущество (ведь Вы его имели в виду?). До 31 марта 2009 сдаете декларацию за 2008 год. |
|
| Автор: | К@теринка | ||
| Добавлено: | #3 Ср Фев 18, 2009 18:16:40 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Нет не его, я имела ввиду, расчет по ЗЕМЕЛЬНОМУ налогу! Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд: А оплата по имущественному налогу, теперь в следующем году, вместе с декларацией за 2009г.? Или так же ежеквартально?? :roll: |
|||
| Автор: | Алекс |
| Добавлено: | #4 Ср Фев 18, 2009 23:07:15 |
| Заголовок сообщения: | |
Если нет акта на право собственности земельным участком - не надо. Оплата в течение 10 дней после сдачи декларации. |
|
| Автор: | К@теринка | ||
| Добавлено: | #5 Ср Фев 18, 2009 23:54:27 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Да? :oops: А документы на квартиру-это же не относится? так почему же мне сегодня в НК в несколько голосов кричали что расчет на землю и оплата нужна?? :o И куда тогда еще нужно пойти что бы узнать как правильно?? Они ведь там друг от друга пинают, и ссылаются на налоговый кодекс, причем со словами: "Там этого не написано, но вы ОБЯЗАНЫ!!" :stena: :cry: |
|||
| Автор: | B.B.S. | ||
| Добавлено: | #6 Чт Фев 19, 2009 01:01:33 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
В НУ требуют оплаты ЗМ при сдаче в аренду по ком. ставке / выдале / равную площади квартиры хоть скоко этажей и за имущество . |
|||
| Автор: | Milana | ||
| Добавлено: | #7 Чт Фев 19, 2009 01:27:01 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Интересно :( , а согласно какой статьи НК не сдают? |
|||
| Автор: | B.B.S. | ||||
| Добавлено: | #8 Вс Фев 22, 2009 20:00:41 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Не по статье а при отсутствии обьекта налогообложения |
|||||
| Автор: | Kira_mass |
| Добавлено: | #9 Вс Фев 22, 2009 23:15:05 |
| Заголовок сообщения: | |
Я думаю это полнейшее самоуправство. В доме пять этажей и что? дом что, в собственности ИП? Какой налог на землю? Пошлите вы их согласно статье налдогового кодекса. Нет у вас объетов облажения и все. Сталкивалась я с такой ситуацией, инспектор орал, аж слюни летели. Потом почему-то затихла и исчезла из кабинета начальника отдела. |
|
| Автор: | К@теринка | ||
| Добавлено: | #10 Вт Фев 24, 2009 00:14:02 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Мне тоже так кажется... :( |
|||
| Автор: | Volgina A |
| Добавлено: | #11 Ср Сен 30, 2009 18:35:13 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите профи,у нас ип упращенке,сдает квартиру для тоо(под магазин).Нужно ли нам сдавать земельный налог на эту квартиру,предыдущий бухгалтер не сдавала,только налог на имущество,что теперь делать? А не подскажите как расчитать этот земельный налог? |
|
| Автор: | gulmira28 |
| Добавлено: | #12 Ср Сен 30, 2009 18:39:16 |
| Заголовок сообщения: | |
*МАКС* 701.01 сдается на 15.02 у вас квартира выведена из жилого помещения, а также оценка имеется? |
|
| Автор: | Volgina A | ||
| Добавлено: | #13 Ср Сен 30, 2009 18:47:55 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
я сдала 701.01 на 15,02 но там у меня показана стоимость налога на имущества,и в 2008 году тоже показали только имущество.
А в каких документах это должно быть. У нас есть АКТ на право састной собственности на земельный участок.,договор купли -продажи земельной доли( и земельного участка). И есть АКТ определения оценочной стоимости зем. участка(права землепользования). И АКТ о стоимости для налогообложения.Это те документы? |
|||
| Автор: | Светляк | ||
| Добавлено: | #14 Ср Сен 30, 2009 18:49:22 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
*МАКС* посмотрите http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=16556&highlight= Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
тем более надо платить зем.налог и сдавать расчет |
|||
| Автор: | gulmira28 |
| Добавлено: | #15 Ср Сен 30, 2009 18:57:06 |
| Заголовок сообщения: | |
*МАКС* вам надо ежегодно, запрашивать оценочную ст-ть в ЦОНе, для расчета налогообложении (0,5% -для ИП). |
|
| Автор: | Volgina A |
| Добавлено: | #16 Ср Сен 30, 2009 18:58:12 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите а как мне выйти из этой ситуации,мы сдавали 701.03-за 2008 год там только расчет по имуществу,и 701.01-в 2009 там тоже по имуществу расчет, ну и разумеется в 700.00-за 2008 год,тоже одно имущество показано,сама квартира. А если я доп. сдам на эти формы нас накажут за это? А на какой КБК-надо платить налог на землю с ип(упращенки)? |
|
| Автор: | gulmira28 |
| Добавлено: | #17 Ср Сен 30, 2009 19:09:37 |
| Заголовок сообщения: | |
*МАКС* КБК - 104101 ну вы если приобрели в 2008г - то верно 701.03, далее 700.00 за 2008г. в этом году будет фно 701.01 - расчет на 2009г |
|
| Автор: | Светляк |
| Добавлено: | #18 Ср Сен 30, 2009 19:19:26 |
| Заголовок сообщения: | |
104101 - это же налог на имущество?! А у *МАКС* налог на землю. *МАКС* Статья 377. Налоговая база Налоговой базой для определения земельного налога является площадь земельного участка. Узнаете в НК по карте в зависимости от расположения участка коэффициент (см. Статья 387. Корректировка базовых налоговых ставок), умножаете на площадь в кв.м. и на базовую ставку налога (Статья 381. Базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением придомовых земельных участков)). В 2008 году формы расчета были разные, 701,00 на землю, 701,02 и 701,03 на имущество. А в 2009 году расчет один 701.01, допик сдадите, и все. КБК 104308 "Земельный налог с юр лиц и индивидуальных предпринимателей на земли населенных пунктов". |
|
| Автор: | gulmira28 | ||
| Добавлено: | #19 Ср Сен 30, 2009 19:22:27 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | Светляк | ||
| Добавлено: | #20 Ср Сен 30, 2009 19:24:22 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | gulmira28 |
| Добавлено: | #21 Ср Сен 30, 2009 19:25:36 |
| Заголовок сообщения: | |
у них квартира в доме. Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд: должны сдать - налог на имущество |
|
| Автор: | Светляк |
| Добавлено: | #22 Ср Сен 30, 2009 19:28:22 |
| Заголовок сообщения: | |
gulmira28, это ничего не меняет, речь о зем.налоге, расчет на имущество они и так сдавали. На зем. участок под жилым домом тоже сдается расчет и платится налог по фактическому владению. |
|
| Автор: | Ведмедь | ||||
| Добавлено: | #23 Ср Сен 30, 2009 19:42:10 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
gulmira28 обратите внимание
это даже не
а нормальный земельный налог на основании документов о праве собственности, а которых указана площадь з/у. *МАКС* обратите внимание что считать надо по площади указанной в договоре купле продажи земельной доли, т.к. она всегда больше з/у занимаемого магазином. |
|||||
| Автор: | Volgina A |
| Добавлено: | #24 Чт Окт 01, 2009 11:51:03 |
| Заголовок сообщения: | |
Скажите, а по КБК-104302,кто платит земельный налог? И подскажите плиз,если у нас площадь земельной доли- 0,0022 ГА, как расчитать земельный налог,умножить на 0,58(актау,статья 381)??? |
|
| Автор: | Светляк | ||
| Добавлено: | #25 Чт Окт 01, 2009 15:23:42 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Могу ошибаться, но Вам надо брать ставку не 0,58, а 9,65. У Вас не жилое помещение, а используемое в предпр. деятельности под магазин. 0,0022 га надо перевести в кв.метры. |
|||