| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Арендная плата торгового помещения |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Татишь |
| Добавлено: | #1 Чт Фев 26, 2009 21:10:12 |
| Заголовок сообщения: | Арендная плата торгового помещения |
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я ИП снимаю аренду торгового помещения, мой арендодатель тоже ИП, вопрос, на сколько, и как часто арендодатель имеет право повышать арендную плату и как заключить правильно договор, чтобы данная проблема не возникала в последующем, т.к. за последние время она повысила арендную плату почти на 50 % . Спасибо. |
|
| Автор: | Лар |
| Добавлено: | #2 Пт Фев 27, 2009 10:36:24 |
| Заголовок сообщения: | |
У нас вот такие пункты договора: 2. Платежи и расчеты 2.1. Ежемесячная арендная плата за владение и пользование Имуществом устанавливается в размере _______(______ тысяч) тенге. 2.2. Первый платеж осуществляется путем внесения предоплаты в размере 100% (сто процентов) от месячного размера арендной платы в течение трех календарных дней после подписания настоящего Договора и выставления Арендодателем Арендатору счета на предоплату. 2.3. Последующие платежи за аренду Имущества осуществляются ежемесячно до 5 (пятого) числа следующего месяца на основании выставленных Арендодателем счетов на оплату. Счет на оплату выставляется Арендодателем Арендатору не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем аренды. 2.4. В арендную плату входит стоимость коммунальных услуг (в том числе стоимость электроэнергии, отопления, канализации) Размер арендной платы за пользование Имуществом одностороннему изменению не подлежит, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон. 3. Срок действия Договора 3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и заканчивает свое действие с момента окончания срока аренды Имущества. 3.2. Началом и окончанием срока аренды Имущества считается дата подписания уполномоченными представителями Сторон Акта приема-передачи имущества. 3.3. Имущество передается Арендодателем Арендатору в течение 3 (трех) календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора, о чем Сторонами составляется и подписывается Акт приема-передачи имущества. 3.4. Настоящий Договор заключен сроком на 1 (один) год. 3.5. Если ни одна из Сторон за один месяц до окончания срока действия Договора не изъявит письменного желания его прекратить, то срок действия Договора считается пролонгированным на следующие 3 (три) месяца на тех же условиях. При этом Арендодатель не имеет права отказать Арендатору в заключении Договора на новый срок. 3.6. Расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев, предусмотренных в настоящем Договоре. |
|
| Автор: | Delya |
| Добавлено: | #3 Вс Мар 01, 2009 12:13:14 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте, арендуем помещение у ИП, при этом в договоре указали, что арендатор (ТОО) оплачивает коммунальные услуги самостоятельно. Сейчас платим всё за ИП, договора с коммунальщиками на себя не переоформляли (арендодатель отказался). Провести по бухгалтерии эти расходы не могу, т.к. документы выписаны на ИП. Получается нарушение и с нашей стороны и со стороны ИП? Как быть? |
|