| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Проводки по реализации квартир в строящемся жилом доме |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | как Гость |
| Добавлено: | #1 Пн Дек 15, 2008 02:08:09 |
| Заголовок сообщения: | Проводки по реализации квартир в строящемся жилом доме |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=200517#200517 У нас строитель.жилищного дома, начнут строится с нулевого цикл этажа, далее будут реализовывать так думаю, кредиты, как здесь правильно надо будет проводить в 1с.? проводки? |
|
| Автор: | Elis |
| Добавлено: | #2 Пн Дек 15, 2008 02:34:04 |
| Заголовок сообщения: | |
Вас интересуют проводки именно по кредитам? Сумма основного долга учитывается на балансовом счете 3010 "Краткосрочные банковские займы" Вознаграждение (проценты) на счете 3380 "Краткосрочные вознаграждения к выплате". Сумма вознаграждения не относится на расходы периода, а относится на увеличение стоимости незавершенного строительства. Проводки: Дт 1030 Кт 3010 Получен кредит Дт 1310, 3310, 3350... Кт 1030 Тратятся денюшки на строительство Дт 2930 Кт 1310, 3310, 3350... Собираются затраты на незавершенное строительство Дт 2930 Кт 3380 Начислено вознаграждение за пользование кредитом Дт 3380 Кт 1030 Оплачено вознаграждение кредитору. Дт 3010 Кт 1030 Погашен кредит. |
|
| Автор: | как Гость |
| Добавлено: | #3 Вт Дек 16, 2008 16:38:41 |
| Заголовок сообщения: | |
Elis спасибо большое, вы очень ясненько обяснили мне, а если будут продажи квартир клиентам, тогда как, ведь изначально надо будет знать количество квартир, ошибаюсь?, и темболее там квартиры разные по кв.м., насчет лестницы, а как с ними быть, если можно как это в программе, проводкой. |
|
| Автор: | Elis |
| Добавлено: | #4 Вт Дек 16, 2008 19:52:18 |
| Заголовок сообщения: | |
Если будут продажи квартир клиентам, то конечно изначально надо знать количество квартир, а как же еще. И метраж знать нужно. Вы по архитектурному проекту строить собираетесь или так, как построится, так построится? Обычно определяется стоимость реализации квадратного метра квартиры. Причем общая, а не жилая. Балконы и лоджии идут с коэффициентом, это надо СНИПы почитать, то ли 0.5, то ли 0.7. Насчет лестниц, площадок и прочего - даже не знаю. Но могу предположить, что они никому не продаются, просто их стоимость закладывается в стоимость проданных квартир. В бухгалтерской программе, если вы продаете уже построенные квартиры, то после окончания строительства переводите незавершенку на готовую продукцию (из Кт 2930 в Дт 1320), потом осуществляете реализацию: Дт 7010 Кт 1320 Списание себестоимости Дт 1210 Кт 6010 Доход от реализации |
|
| Автор: | как Гость |
| Добавлено: | #5 Вт Дек 16, 2008 23:15:33 |
| Заголовок сообщения: | |
Elis спасибо, большое, я очень ждала ответа. |
|
| Автор: | Алма73 |
| Добавлено: | #6 Вт Янв 23, 2018 12:03:36 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте! Подскажите, плиз, новичок в строительстве. ТОО строит дом и реализует квартиры. Я не пойму, сажать все расходы по материалам и аренде оборудования на сч 2931 или 8110? |
|
| Автор: | esiphi | ||||||
| Добавлено: | #7 Вт Янв 23, 2018 12:31:24 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
Считаю,что это верное решение.
Рекомендую прочитать литературу по Бух. и налоговому учету в строительстве.Это интересно и полезно. С ув. |
|||||||
| Автор: | Алма73 |
| Добавлено: | #8 Вт Янв 23, 2018 12:34:33 |
| Заголовок сообщения: | |
спасибо. а где можно найтиТЬ эту литературу? |
|
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #9 Вт Янв 23, 2018 12:45:03 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
есть такая книга "Основы учёта в строительстве Республики Казахстан. Практическое пособие." Авторы Скала В.И. и Скала Б.В., ИМХО умные дядьки, бух учёт считай они поднимали после развала союза, много сам по их книгам учился, давно, давно. |
|||