» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Может ли иностранная компания или ее филиал приобрести на свое имя земельный участок

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: СараШ.
Добавлено: #1  Пт Июн 05, 2009 10:54:15
Заголовок сообщения: Может ли иностранная компания или ее филиал приобрести на свое имя земельный участок
База знаний http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=203006#203006

Здравствуйте уважаемые,

Может ли иностранная компания приобрести на свое имя имущество, в частности земельный участок

спасибо
Автор: Мара
Добавлено: #2  Пт Июн 05, 2009 11:07:59
Заголовок сообщения:
у нас в 1995ом году иностранная компания покупала и дом и землю....
Автор: Baskervil
Добавлено: #3  Пт Июн 05, 2009 15:47:14
Заголовок сообщения:
Да может.
Согласно п. 3, 4 ст. 23 Земельного кодекса РК - В частной собственности негосударственных иностранных юридических лиц могут находиться земельные участки для целей: под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
Автор: СараШ.
Добавлено: #4  Ср Июн 10, 2009 16:53:19
Заголовок сообщения: Может ли филиал иностранной компании купить землю и оформить на имя филиала
Здравствуйте уважаемые,

Филиал иностранной компании хочет купить землю, но натариус утвурждает, что на имя филиала нельзя оформлять покупку, токо на головное предприятие, хотя в земельном кодексе ничего такого нет.
Автор: Baskervil
Добавлено: #5  Сб Июн 27, 2009 11:13:57
Заголовок сообщения: Re: Может ли филиал иностранной компании купить землю и оформить на имя филиала
СараШ. говорит:
Филиал иностранной компании хочет купить землю, но натариус утвурждает, что на имя филиала нельзя оформлять покупку, токо на головное предприятие, хотя в земельном кодексе ничего такого нет.

Прав нотариус, т.к. филиал не является самостоятельным юридическим лицом, а его руководитель действует по доверенности головного предприятия (ст. 43 ГК РК).
Согласно ч. 1 ст. 33 ГК РК
Цитата:
- Юридическим лицом признается организация, ..... может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Вот еще по поводу представительства и доверенности:
Цитата:
Статья 163. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве, решении суда либо административном акте, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
2. По сделке, совершенной представителем, права и обязанности возникают непосредственно у представляемого.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.
Статья 167. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному).
6. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, и скрепляется печатью этой организации.


  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ