» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Как оформить обязательства по аренде у Арендодателя и у Арендатора

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Kenga
Добавлено: #1  Пт Сен 18, 2009 23:23:46
Заголовок сообщения: Как оформить обязательства по аренде у Арендодателя и у Арендатора
Получила такой вопрос на e-mail:
Цитата:
Пожалуйста, помогите разрешить вопрос документооборота по договору об аренде оборудования.
проблема заключается вот в чем:
наша компания своим партнерам поставляет напольные витрины для рекламы нашей продукции.эти витрины были оприходованы у нас в 1С, как основные средства. потом мы сделали перемещение этих витрин на партнеров.
были составлены вот такие документы:
1. договор об аренде торгового оборудования составлен.
2.к нему прилагаютя накладные, где есть перечень торогового оборудования и прописаны, количество и цена.
сумму аренды выставляем в конце года, чисто символично - 1 тенге.
партнер задает вопрос нам, как им правельно в 1С оприходовать эти витрины.
Правельно ли мы сделали, что выставили цену этого оборудования.
И еще, кроме накладной,нужна ли счет фактура?


Отвечаю:

Цитата:
2.к нему прилагаютя накладные, где есть перечень торогового оборудования и прописаны, количество и цена.

На вашем месте я бы не стала оформлять передачу витрин во временное пользование накладными, достаточно перечислить их в самом договоре аренды или в приложении к нему. Варианты: опись передаваемого оборудования или акт приема-передачи витрин.
Накладные же подразумевают куплю продажу, хотя принципе не считаю это нарушением.

Цитата:
сумму аренды выставляем в конце года, чисто символично - 1 тенге.

1 тенге в год? Формально вроде законно, но фактически это равносильно безвозмездной аренде, а тут уже возникают нюансы, о которых можете прочитать подробнее в этих темах:
http://balans.kz/viewtopic.php?t=8833
http://balans.kz/viewtopic.php?t=11509

Цитата:
партнер задает вопрос нам, как им правельно в 1С оприходовать эти витрины.

Считаю, что поскольку у вас это не договор лизинга, то оприходовать витрины Арендатору не надо.
Но есть и такое мнение: http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=12052

Цитата:
Правельно ли мы сделали, что выставили цену этого оборудования.

Цена оборудования для договора аренды не играет роли, если только в договоре у вас не прописаны какие-то условия, типа: "Арендодатель возмещает Арендатору полную стоимость имущества в случае его порчи или утраты" или что-то в этом роде.

Цитата:
И еще, кроме накладной,нужна ли счет фактура?

По договору аренды вы должны ежемесячно (или с другой периодичностью, как это записано у вас в учетной политике) выставлять Арендатору акты выполненных работ за услуги аренды. Счет-фактуру нужно выписывать в том случае, если вы являетесь плательщиком НДС.
Если вы не являетесь плательщиком НДС, а им является Арендатор, то вы можете выписывать счет-фактуру "без НДС"

Дополнительно по аренде смотрите здесь: http://balans.kz/viewtopic.php?t=18931
Автор: Kenga
Добавлено: #2  Вт Сен 22, 2009 01:06:22
Заголовок сообщения:
Хочу уточнить сама себя:
Kenga говорит:
Если вы не являетесь плательщиком НДС, а им является Арендатор, то вы можете выписывать счет-фактуру "без НДС"

Как раз вчера обсуждался этот вопрос, и автор этого поста http://balans.kz/viewtopic.php?p=253157#253157 утверждает, что неплательщик НДС должен выписывать счет-фактуру с пометкой "Без НДС".

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ