Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 17 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2024г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Физическое лицо имеет квартиру, вывед...
    Ставки земельного налога, для физ.лиц...
    Физическое лицо выделили свою квартир...
    Можно ли сдавать жилую квартиру под офис, не выводя ее из жилого фонда?
    Действующий ИП вывел квартиру из жилого фонда. Когда сдавать первый расчет?
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Как исчислить налог на квартиру, не выведенную из жилого фонда, но используемую в предпринимательской деятельности?     
    Нерезидент Баланса



      

    #1 Пн Июл 18, 2005 14:45:22 Сообщить модератору   

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=66657#66657
    База знаний http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=8088#8088

    Всем привет! Кто-нибудь знает, как исчисляется налог на квартиру, не выведенную из жилого фонда и используемую в предпринимательской деятельности? Я знаю, что исходя из оценки БТИ. А на какое число должна быть оценка и нужно ли каждый год оценивать квартиру заново?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #2 Пн Июл 18, 2005 15:47:13 Сообщить модератору   

    В квартире цех? Почему из жилого фонда не выведена?Стоит ли на балансе у предприятия? С какого момента?Если на балансе-какая начальная стоимость? И т.п....

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #3 Пн Июл 18, 2005 15:54:20 Сообщить модератору   

    В квартире - офис. Ее сдает в аренду индивидуальный предприниматель(зарегистрирован, как положено)

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #4 Пн Июл 18, 2005 16:11:53 Сообщить модератору   

    Налог на квартиру, не выведенную из жилого фонда, Налоговый Комитет оценивает как и другие квартирные налоги-имущественный и земельный жил.фонда,причем оценочная стоимость при сдаче в аренду определяется для арендодателя и арендатора, но не для НК. При этом,ИП платит еще и налоги с дохода от аренды.(ну,это Вы знаете)
    Т.е.квартирный налог для вашего случая-как раньше платили, так и платите.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #5 Пн Июл 18, 2005 16:19:45 Сообщить модератору   

    а как же быть со ст.357 НК РК? В этом году ИП обязаны платить налог на имущество. А вот в прошлом году было по другому, платили по ставкам физ.лиц

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #6 Пн Июл 18, 2005 16:45:22 Сообщить модератору   

    Все верно. В таком случае ИП должен был заявить в НК, что он имеет основные средства, т.е. сдать расчет по налогу на имущество и платить его, согласно ст.353,354.Ну и посмотрите ст.352 п.1.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #7 Пн Июл 18, 2005 17:03:58 Сообщить модератору   

    Договор аренды с 01.06.2005 г. примерно тогда же и зарегистрирован. Инспектор сказал, что расчет нужно сдать до 15 августа. С этим все ясно. Неясно, от какой стоимости платить налог? Не с той же, что указана в договоре купли-продажи "сто лет назад"? Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #8 Пн Июл 18, 2005 17:14:40 Сообщить модератору   

    Да,после того, как владелец зарегестрировался в НК, как ИП,он на баланс должен поставить ОС, т.е.квартиру.Конечно, вот тут и выплывает БТИ, что б оценить эту квартиру.И вообще, по-моему Вы и так знаете, что делать,а? Wink

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #9 Пн Июл 18, 2005 17:22:34 Сообщить модератору   

    Того, что надо ставить на баланс, не знала Wink , значит, я иду в БТИ, мне квартиру оценивают, а потом на нее начисляется амортизация?? Простите за "одно да потому" Embarassed

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #10 Пн Июл 18, 2005 17:35:53 Сообщить модератору   

    Все в порядке! А действия Вы описали правильно. И амортизация начисляется, и налоги платятся, все как Вы и говорите :lol: Ведь теперь у квартиры уже другой статус.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #11 Чт Июл 21, 2005 17:04:21 Сообщить модератору   

    Вы меня пугаете!
    Филиал арендует помещение у юр. лица. Необходимо арендатору ставить помещение на баланс? И платить налог на имущество? И начислять амортизацию? Shocked
    Не сталкивалась с таким ни разу - научите...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #12 Чт Июл 21, 2005 17:13:45 Сообщить модератору   

    Я не увидила филиал-он где? Речь идет об имуществе ИП,который сдает данное имущество в аренду, за которое он должен платить налог.И где в таком случае должна учитываться аммортизация? Может я что-то пропустила?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #13 Чт Июл 21, 2005 17:16:32 Сообщить модератору   

    Irina_a говорит:
    Вы меня пугаете!
    Филиал арендует помещение у юр. лица. Необходимо арендатору ставить помещение на баланс? И платить налог на имущество? И начислять амортизацию? Shocked
    Не сталкивалась с таким ни разу - научите...

    Вв меня тоже очень сильно напугали.Может у меня с головой что-то...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #14 Чт Авг 04, 2005 12:19:45 Сообщить модератору   

    А кто-нибудь знает, есть ли закончик, где написано, по какой оценке нужно исчислять налог.....можно платить по оценке независимого эксперта??? очень надо знать Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #15 Чт Авг 04, 2005 13:07:48 Сообщить модератору   

    Освежим память,потому,как я понимаю это продолжение начатой темы.
    Вы (ли не вы-не столь важно)квартиру сдаете в аренду,не выведенную из жилого фонда и поскольку зарегестрированы как ИП,должны платить налог на имущество,налог от дохода с аренды и проч.Правильно?
    теперь вам надо определиться, какая же будет налогооблагаемая база,верно?
    По ст.354 НК п.1 налоговой базой по объектам налогообложения ...и индивидуальных предпринимателей является среднегодовая остаточная стоимость объктов обложения,определяемая по данным бух.учета
    п.2.среднегодовая остаточная стоимость объекта налогобложения определяется как 1/13 суммы,полученной при сложении остаточных стоимостей объектов налогообложения на 1 число каждого месяца текущего налогового периода и первое число месяца,следующего за отчетным т.е.с 1-го по 1-е.

    Следовательно,вы отталкиваетесь от стоимости квартиры на момент определения ее как имущества,которое используется в предпринимательской деятельсти.

    Согласно ст.353 объектом налогообложения для ..индивидуальных предпринимателей являются ОС..(в том числе объекты,находящиеся в составе жилого фонда).

    Как только ИП начал получать доход от сдачи в аренду квартиры-имущества,он обязан платить налог на имущество как ИП,но не как физ.лицо,коим он был раньше,до регистрации в качестве ИП,согласно ст 363 НК.

    Подойдем к вопросу,как оценить имущество?
    У вас должно быть подтверждение о стоимости квартиры гос.органов.
    Я бы не стала обращаться к независимому оценщику,а взяла бы за основу оценку стоимости квартиры от БТИ, поскольку именно оценка БТИ не будет спорной с точки зрения налоговых органов в плане определения стоимости объекта для налогообложения.

    В этом вопросе,я думаю,вам более реальную помощь окажут юристы.


    Хочу обратить ваше внимание на ст.362 п.1.В ней говорится о том, что плательщиком налога на имущество может быть арендатор по договоренности,в этом случае будет исполнятся налоговое обязательство собственника.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #16 Чт Авг 04, 2005 13:15:34 Сообщить модератору   

    Спасибо большое за Ваше внимание. Я тоже думаю, что БТИ, просто независимые делают быстрее. Я звонила в аудиторские фирмы, они говорят, что делают оценку для налогообложения....и что она вполне правомерна ...но не буду морочить голову, пойду в БТИ и все дела Very Happy

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #17 Чт Авг 04, 2005 13:28:46 Сообщить модератору   

    Все правильно.Меня беспокоила только правомерность оценки,что бы налоговики не могли придраться. Wink

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #18 Пт Фев 22, 2008 01:55:49 Сообщить модератору   

    ИП купил не жилое помещение, на баланс не поставил (? нужно ли вообще ставить?). Как оплачивать налог на имущество, если лично не использует это помещение в работе?
    Спасибо

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Nofret
    Коллега
    Спасибки: 0 Профиль
    Личное сообщение

      

    #19 Ср Ноя 04, 2009 16:22:00   

    Compas
    Скажите пожалуйста, а в какоим именно официальном документе указывается, что юр.лицо будь то ИП или ТОО должны проводить оценку в БТИ для определения базы для налогообложения?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Юнона
    Нерезидент Баланса


      

    #20 Ср Ноя 04, 2009 18:15:55 Сообщить модератору   

    Nofret
    а с чего вы взяли, что надо
    Nofret говорит:
    ИП или ТОО должны проводить оценку в БТИ для определения базы для налогообложения


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #21 Вс Янв 17, 2010 16:44:14   

    а как платить налог на имущество, с какой суммы? Например, купили помещение и платим налог на имущество 0,5% с суммы, указанной в договоре купли-продаже. А на слудующий год как? аммортизацию просчитать и платить с остаточной стоимости или все же делать оценку ? Где-то на балансе прочитала, что оценку должен дать БТИ , а отсебятина в плане аммортизации не пройдет . так ли это?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Swet_N
    Нерезидент Баланса


      

    #22 Пн Янв 18, 2010 19:59:33 Сообщить модератору   

    буквально в конце 2009 года пошла в БТИ. Я сдаю в аренду квартиру и плачу с нее налог 0.5%. Так уже 4 года. Я всегда ходила в БТИ и брала у них справку: "Стоимость квартиры в целях налогообложения" Потом эта же стоимость, указанная в справке совпадала со стоимостью, которую мне говорили в НК. В этот раз я так же пошла за этой справкой. Стоит она 804 тг. Но мне на следующий день перезвонили и сказали, что такую справку дать не могут... якобы такую справку дают физическим лицам, но не ИП. А мне надо делать РЫНОЧНУЮ ОЦЕНКУ квартиры.... мол почитайте Кодекс. Там написано, что если нет сведений о преобретении..т.е. цены ..тогда берет РЫНОЧНУЮ стоимость.... или же стоимость по договору купли продажи. Очень прошу подскажите... Раньше давали справку - стоимость квартиры в целях налогообложения...А теперь как..я покупала эту квартиру 4 года назад в самый пик цен... получается мне платить налог 0,5% или с той стоимости приобретения или с сегодняшней РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ? Которая не такая уж и маленькая.....но точно перекрывает мой месячный доход по аренде.... Помогите пожалуйста...В Налоговом Комитете мне и в этот раз сказали стоимость квартиры в целях налогообложения...но вот сомневаюсь, могу ли я пользоваться этой стоимостью....Спасибо!

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz