» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИП упрощенка. Когда сдавать расчет по земельному участку по вновь вводимому объекту?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: хрюндель
Добавлено: #1  Пн Ноя 16, 2009 17:06:18
Заголовок сообщения: ИП упрощенка. Когда сдавать расчет по земельному участку по вновь вводимому объекту?
эксперты баланса помогите пожалуйста
есть ИП упращенка, вид деятельности указан аренда, зарегистрирован в мае 2009, сдавать в аренду начали с августа, до сих пор нет гос регистрации в БТИ новое здание, оформляется постоянно какие-то провольчки,
теперь вопрос: когда нужно было сдавать расчет на имущество и землю? 20 дней после регистрации? но еще не была оформлена недвижимость и фактически не использовалась
Если сейчас по факту использования - то откуда взять данные для расчета налога на землю?

расскажите как правильно, еще после регистрации нужно будет в налоговой подать 17 приложение и нотар копии правоустанавлив документов?

название темы изменено ... Юнона
Автор: Юнона
Добавлено: #2  Вт Ноя 17, 2009 15:14:03
Заголовок сообщения:
хрюндель
по земельному налогу Вы становитесь плательщиков согласно п.2 ст. 374 НК

Налоговый кодекс говорит:
Статья 374. Определение плательщика в отдельных случаях
2. В случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком.

а по отчетности сюда
Налоговый кодекс говорит:
Статья 393. Налоговая отчетность
1. Юридические лица (за исключением государственных учреждений), индивидуальные предприниматели, частные нотариусы, адвокаты представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, а также расчет текущих платежей в сроки, установленные настоящей статьей.
2. Расчет текущих платежей по земельному налогу представляется не позднее 15 февраля текущего налогового периода.
3. Вновь созданные налогоплательщики, за исключением налогоплательщиков, созданных после последнего срока уплаты текущих платежей, представляют расчет текущих платежей не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем постановки налогоплательщика на регистрационный учет.
...
5. При изменении налоговых обязательств по земельному налогу в течение налогового периода расчет текущих платежей представляется не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября текущего налогового периода по объектам налогообложения по состоянию на 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября соответственно.


Добавлено спустя 8 минут 17 секунд:

хрюндель
а теперь вопрос к вам:
хрюндель говорит:
есть ИП упращенка, вид деятельности указан аренда, зарегистрирован в мае 2009

т.е. это вновь созданный НП. Так?
хрюндель говорит:
сдавать в аренду начали с августа, до сих пор нет гос регистрации в БТИ новое здание, оформляется постоянно какие-то провольчки,

- здание и земучасток принадлежит ИП. Так?
- с какого числа сдаете в аренду по договору аренды ?
хрюндель говорит:
теперь вопрос: когда нужно было сдавать расчет на имущество и землю? 20 дней после регистрации? но еще не была оформлена недвижимость и фактически не использовалась

п.3 статьи 393 НК. до 15 июня в Вашем случае. Это если ИП создалось с этим зданием и земучастком.
А если купили после регистрации в качестве ИП, то применяете п.5 ст. 393 НК.
хрюндель говорит:
Если сейчас по факту использования - то откуда взять данные для расчета налога на землю?

Цитата:
Статья 391. Порядок исчисления и сроки уплаты налога физическими лицами
5. Индивидуальные предприниматели, частные нотариусы, адвокаты исчисляют и уплачивают земельный налог по земельным участкам, используемым в своей деятельности, в порядке, установленном статьей 389 настоящего Кодекса.
Статья 389. Порядок исчисления и сроки уплаты налога юридическими лицами
1. Юридические лица самостоятельно исчисляют суммы земельного налога путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе.


Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

хрюндель говорит:
расскажите как правильно, еще после регистрации нужно будет в налоговой подать 17 приложение и нотар копии правоустанавлив документов?

а вот на этот вопрос отдельно заходите в тему, ссылки на которую приведены выше в поле НОВОСТИ:
Цитата:
06.11.2009 Согласно Статье 577 НК 2009 обязаны вести пообъектный регистрационный учет Анализ темы. Заключение Баланса в этом сообщении.


Добавлено спустя 33 секунды:

хрюндель
еще эту тему я бы порекомендовала изучить http://balans.kz/viewtopic.php?t=4848

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

хрюндель
вопрос по налогу на имущество задайте в отдельной ветке.
Автор: taty888
Добавлено: #3  Вт Ноя 17, 2009 17:31:52
Заголовок сообщения:
Юнона спасибо за ответ

да ИП вновь зарегистрированное вид деятельности указан аренда,
договор купли продажи августом датирован но это не окончательно доделаный вариант, после регистрации здания, и офиса ИП в часности, в БТИ будут дописаны все детали в договор , такие как площадь , номер офиса и др,

Сдавать в аренду начали офисное помещение в августе

Просто в налоговой на мой вопрос сказали что расчет по имуществу и земле должны были сдать до 15 июня, не важно что объект недвижимости еще никак не оформлен , раз вид деятельности аренда сдолжны сдать

Теперь хочу сдаться хоть по факту использования, с августа , БТИ все тянут оформление не готово
Инспектор в НК сказала что надо встать по местным налогам , тогда она посадит суммы по имуществу и земле
основная регистрация в этом НК уже есть, значит надо прилож 17 и копии документов которых пока нет,

что делать?
Автор: Раконка
Добавлено: #4  Ср Дек 22, 2010 13:20:50
Заголовок сообщения:
Добрый день,всем!

Хочу поднять эту тему, интересует налог на землю ИП при сдаче в аренду квартиры.

Прочитала множество тем и не нашла ответа.

Какая площадь берется, какая ставка, откуда взялась цифра 43,42 ?
Если сдача квартиры с 15 декабря 2010 года, то расчет можно не сдавать, а сдать сразу декларацию и оплатить до 10 апреля 2011 года?

Заранее спасибо.
Автор: рыжик1966
Добавлено: #5  Ср Дек 22, 2010 18:21:43
Заголовок сообщения:
17 приложение сдаётся в течении 10 рабочих дней с момента регистрации объекта налогооблажения в соответствующих органах ( транспорт в ГАИ , земля и имущество в ЦОНе , эмиссия в в экологии ) , прикладываются копии правоустанавливающих документов заверенные нотариально .

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:

базовые ставки смотрите в Налоговом кодексе статья 381 для жилых фондов

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ