» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Вклад в устав переоцененного земельного участка, возникают ли налоговые обязательства у физ. лица?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: marishka_80
Добавлено: #1  Чт Июн 17, 2010 17:38:26
Заголовок сообщения: Вклад в устав переоцененного земельного участка, возникают ли налоговые обязательства у физ. лица?
Ситуация: Физ. лицо в 2008 году приобретает зем. участок стоимостью 100 000 тг. в 2010 году он переоценивает его на стоиммость 1 млн. тенге, и затем открывает ТОО и вносит как вклад в УК ТОО. Получается переоценка нужна для последующей пред-кой деятельности. Вопрос: Возникают ли обязательства у физ. лица по уплате налога, так как у него получается доход от переоценки стоимости имущества? И как вы рассмотриваете ст. 87 п. 1 пп. 2, и ст. 87 п. 3 (что прирост стоимости определяется как пожит. р-ца между стоимостью опред. в соотв. ГК РК и первоначальной стоимостью).
Автор: Елена Т
Добавлено: #2  Чт Июн 17, 2010 17:49:14
Заголовок сообщения:
marishka_80 говорит:
И как вы рассмотриваете ст. 87 п. 1 пп. 2, и ст. 87 п. 3

Этот пункт применяется плательщиками корпоративного подоходного налога которыми являются юридические лица,а не физлица.
У физ.лиц доход облагается ИПН
marishka_80 говорит:
так как у него получается доход от переоценки стоимости имущества?

Нужно смотреть есть ли такой вид дохода по ст.155 налог.кодекса, и соответственно в ст.160 и 177.
Автор: Ланана
Добавлено: #3  Чт Июн 17, 2010 17:59:33
Заголовок сообщения:
Елена Т
как вы считаете, нельзя ли в этом случае применить ст 84. п5 и не признавать доходом разницу возникшую в результате переоценки?
Автор: Елена Т
Добавлено: #4  Чт Июн 17, 2010 18:05:27
Заголовок сообщения:
Ланана
Елена Т говорит:
Этот пункт применяется плательщиками корпоративного подоходного налога которыми являются юридические лица,а не физлица.

Автор: Ланана
Добавлено: #5  Чт Июн 17, 2010 18:15:21
Заголовок сообщения:
Елена Т
т.е. ТОО может переоценить имущество, увеличить его стоимость и при этом не признавать сумму дооценки доходом, а физ лицо не может. Я правильно поняла?
Автор: Елена Т
Добавлено: #6  Чт Июн 17, 2010 18:32:24
Заголовок сообщения:
Ланана
Про ТОО в другой теме, а про физ.лицо я писала
Елена Т говорит:
Нужно смотреть есть ли такой вид дохода по ст.155 налог.кодекса, и соответственно в ст.160 и 177.

Автор: marishka_80
Добавлено: #7  Пт Июн 18, 2010 17:11:02
Заголовок сообщения:
Спасибо за ответы, но в ст. 155 НК РК указан доход от присоста стоимости при РЕАЛИЗАЦИИ зем. участка, а взнос в УК не является реализацией однозначно.
Автор: Елена Т
Добавлено: #8  Пт Июн 18, 2010 17:17:06
Заголовок сообщения:
Правильно,значит обязательство по исчислению и уплате ИПН не возникает.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ