» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Начисление НДС при реализации здания построенного на территории СЭЗ

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Elmira1982
Добавлено: #1  Ср Сен 29, 2010 18:30:45
Заголовок сообщения: Начисление НДС при реализации здания построенного на территории СЭЗ
Здравствуйте. Облагается ли оборот по реализации здания, которое было построено на территории СЭЗ «Астана - Жана кала». В момент приобретения здания нами (Заказчиком) НДС не был взят в зачет. Сейчас здание(бизнес-центр) планируем реализовать. Можем ли мы использовать статью 238 п.8 или начисление НДС идет на всю стоимость реализации?
Автор: Ведмедь
Добавлено: #2  Сб Окт 09, 2010 17:14:56
Заголовок сообщения:
Elmira1982 говорит:
которое было построено на территории СЭЗ «Астана - Жана кала». В момент приобретения здания нами (Заказчиком) НДС не был взят в зачет.

А когда было приобретение?
Чет не понятно, вы здание покупали или вы заказывали его строительство?
Elmira1982 говорит:
НДС не был взят в зачет.

А как бы вы его брали в зачет ежели облагалось все по нулевой ставке
НК 2001 говорит:
Статья 224-1. Налогообложение товаров, реализуемых на территории специальных экономических зон
1. Реализация на территории специальных экономических зон товаров, полностью потребляемых в процессе строительства и ввода в эксплуатацию объектов административного и производственного назначения в соответствии с проектно-сметной документацией, предназначенных для осуществления на территориях специальных экономических зон видов деятельности, указанных в подпункте 3) пункта 1 статьи 140-1 настоящего Кодекса, облагается налогом на добавленную стоимость по нулевой ставке.

Автор: Elmira1982
Добавлено: #3  Пн Окт 11, 2010 13:57:08
Заголовок сообщения:
понятно. Для нас,Заказчика. Подрядчиком было построено в 2008г. административное здание, и выставлен счет-фактура без НДС по причине освобождения,т.к. бизнес-центр был построен на левом берегу. Сейчас идет реализация частей бизнес-центра. И, выходит теперь мы должны оплачивать НДС со всей суммы реализации.

Тем более увидела обновление налогового кодекса по ст.238 п.8 с 01.07.2010н., где отражена ссылка уже на счет-фактуру с выделенным в ней НДС, который не был взят в зачет.

Добавлено спустя 29 минут 36 секунд:

непонятно, почему в данной ситуации НДС к оплате не возникает с разницы между стоимостью реализации и балансовой стоимостью.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ