» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Нужно ли было в2009,2008 годах отчитываться по земле физ лицам, если земля занята нежил. помещением?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Margo007
Добавлено: #1  Пн Дек 27, 2010 13:48:23
Заголовок сообщения: Нужно ли было в2009,2008 годах отчитываться по земле физ лицам, если земля занята нежил. помещением?
Добрый день, подскажите, пожалуйста ответ на вопрос.
Статья 390 п.4 4. Физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, по земельным участкам, занятым нежилыми помещениями, находящимися на праве собственности, , исчисляют, уплачивают земельный налог и представляют налоговую отчетность по земельному налогу в порядке, установленном настоящим разделом для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента.
Статья 393Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе патента, представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом

Исходя из этого, если у меня есть зем. уч, занятый нежилым помещением, то я должна отчитаться по форме 700.00 за 2010 до 31 марта 2011 г.

А как было в 2008,2009? Нужно ли было сдавать декларацию, или же налог расчитывал НК, а мне просто нужно было уплатить и все?

Добавлено спустя 58 секунд:

Просто ничего про сдачу отчетности в кодексах 2009,2008г. не нашла.
Автор: Рита
Добавлено: #2  Пн Дек 27, 2010 15:39:16
Заголовок сообщения:
Margo007, тот кодекс, который вы цитируете, вступил в действие с 1 января 2009 г. поэтому вы должны были сдать Ф.700 до 31 марта 2010 г.
Мало того, в 2009 г. еще надо было сдать Форму 701.01, с 1 января 2010 г. для ИП на патенте ее отменили.

С 2008 годом ситуация довольно интересная. У нас тоже был земельный участок под нежилым помещением, оформленный на физическое лицо, который не являлся ИП. Физ. лицо исправно платило земельный налог, но никакую отчетность не сдавало, т.к. в старом Налоговом кодексе такого обязательства для физических лиц не было.
Затем он зарегистрировался как ИП, сдал свою первую форму 701 и тут выяснилось, что у ИП висит переплата, т.к. оплата шла, а начислений не было - их никто не делал, т.к. помещение нежилое. Оказалось, что налоговые органы делают начисления сами только по земельным участкам, находящимся под жилыми помещениями. А вот с нежилыми видимо было такое упущение в Налоговом кодексе. У физического лица тоже не было обязанности сдавать расчеты и декларации по земельному налогу.
Теперь в новом Налоговом кодексе это исправили. Но переплата у нас так и осталась. Говорят, что без формы 700 сделать начисление не могут и сдать ее заставить меня тоже не могут. Вот такая коллизия.
Не знаю, в связи с чем вы задаете такой вопрос, но если вас будут заставлять сдавать формы 701 и 700 за период до 2009 г., то не сдавайте. Иначе сразу попадете на штрафы.
Автор: Margo007
Добавлено: #3  Пн Дек 27, 2010 15:46:21
Заголовок сообщения:
Спасибо огромное, Рита, как я поняла, значит нас могут оштрафовать только за несданные 701 за 2009 г. и 700 за 2009 г. В 2008г.-ничего не нужно было сдавать, и до 31 марта 2011-нужно сдать 700 за 2010 г.
Автор: Рита
Добавлено: #4  Пн Дек 27, 2010 15:50:12
Заголовок сообщения:
Да, совершенно верно.
Автор: Margo007
Добавлено: #5  Пн Дек 27, 2010 15:52:12
Заголовок сообщения:
Еще раз спасибо большое!
Автор: Margo007
Добавлено: #6  Вт Дек 28, 2010 09:42:16
Заголовок сообщения:
Рита, добрый день, извините, но хотелось бы уточнить
Рита говорит:
тот кодекс, который вы цитируете, вступил в действие с 1 января 2009 г. .

где это можно посмотреть, т. к. в моем кодексе за 2009 г. я такого не ташла. И в сравнительных таблицах от баланса, там тоже сказанно, что изменения в статью 390 вносятся законом №234-4 от 30.12.09. И вводтся в действие с 01 января 2010 г. Может я что-то не понимаю? Объясните, пожалуйста.
Автор: Рита
Добавлено: #7  Вт Дек 28, 2010 10:13:57
Заголовок сообщения:
Margo007, да, действительно, по земельному налогу этот порядок действует только с 01.01.2010. Это я по аналогии с налогом на имущество так решила, потому что по налогу на имущество по нежилым помещениям аналогичный порядок действует с 01.01.09., а по земельному получается ввели законом № 234 только с 2010 г.
Так что за 2009 г. вы тоже не должны были ничего сдавать.
Автор: Margo007
Добавлено: #8  Вт Дек 28, 2010 13:30:08
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
потому что по налогу на имущество по нежилым помещениям аналогичный порядок действует с 01.01.09.

А где это можно посмотреть и прочитать?
Рита говорит:
Так что за 2009 г. вы тоже не должны были ничего сдавать.

А если было имущество? (у нас офис-нежилое помещение)
Автор: Рита
Добавлено: #9  Вт Дек 28, 2010 20:05:21
Заголовок сообщения:
По налогу на имущество:
Статья 407 НК по состоянию на 01.01.09. говорит:
По нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, за исключением нежилых помещений, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса, физическое лицо исчисляет, уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному налогу в порядке, установленном главой 57 настоящего Кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, с применением ставки, установленной пунктом 2 статьи 398 настоящего Кодекса.
Налоговая база по таким помещениям определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 397 настоящего Кодекса.

Т.е. за 2009 г. надо было сдать форму 700 по налогу на имущество, а 701.00 не надо было, т.к. для ИП на патенте ее отменили (только по налога на имущество) с 01.01.2009.
Автор: Margo007
Добавлено: #10  Вт Дек 28, 2010 20:08:57
Заголовок сообщения:
Рита, спасибо большое за ответ, по имуществу-понятно, а вот по земле..., извиняюсь за назойливость, но что-то я совсем запуталась. Если вышеназванные изменения вступают в силу с 01.01.10 г. , то не должна ли я была сдать 700 форму за 2009 г. по земле до 31 марта 2010 г? Право собственности -в декабре 2008г.
Автор: Рита
Добавлено: #11  Вт Дек 28, 2010 20:12:26
Заголовок сообщения:
Да, считаю, что по земле ничего не должны были сдавать. Будете сдавать только за 2010 г.
Автор: Margo007
Добавлено: #12  Вт Дек 28, 2010 20:17:49
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Будете сдавать только за 2010 г.

Т. к. если изменения вступили в силу с 01.01.10 г., значит и обязательства по данной отчетности относятся к 2010 г. Я правильно рассуждаю? Просто хочется, чтоб до меня дошло, а то что-то здесь , совсем как "жираф".:unknown:
Автор: Рита
Добавлено: #13  Вт Дек 28, 2010 20:26:37
Заголовок сообщения:
Margo007 говорит:
если изменения вступили в силу с 01.01.10 г., значит и обязательства по данной отчетности относятся к 2010 г.

Да, правильно вы все понимаете, не сомневайтесь :)
Автор: Margo007
Добавлено: #14  Вт Дек 28, 2010 20:29:30
Заголовок сообщения:
Спасибо огромное, помогли разобраться, без вас и баланса я бы не справилась. :Rose: С наступающим Новым Годом!!!
Автор: Рита
Добавлено: #15  Вт Дек 28, 2010 20:38:59
Заголовок сообщения:
Margo007, закидали меня спасибками, мне аж неудобно...
Вас тоже с наступающим!
Автор: Margo007
Добавлено: #16  Вт Дек 28, 2010 20:40:53
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Margo007, закидали меня спасибками, мне аж неудобно...

Вы это заслуживаете, так часто помогаете людям, а это далеко не малое дело!!!!!! :)
Автор: Lola
Добавлено: #17  Ср Дек 29, 2010 23:47:53
Заголовок сообщения:
Мммда.... Как все запущено :unknown: :unknown:
Автор: Margo007
Добавлено: #18  Чт Дек 30, 2010 09:25:47
Заголовок сообщения:
Рита говорит:


Форму 701 сдавать не надо, только форму 700.


Добрый день, всем. Помогите, пожалуйста опять развеять мои сомнения:
Статья 391п.6. Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе патента, исчисляют земельный налог по земельным участкам, используемым в своей деятельности, в порядке, установленном статьей 389 настоящего Кодекса.

Статья 389 2. Юридические лица обязаны исчислять и уплачивать в течение налогового периода текущие платежи по земельному налогу.
3. Суммы текущих платежей подлежат уплате равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года
И как же тогда? Разъясните пожалуйста, т. к. инспектор настаивает , что мы должны были сдать 701 форму.
Автор: Ведмедь
Добавлено: #19  Чт Дек 30, 2010 10:14:50
Заголовок сообщения:
Margo007 говорит:
как же тогда? Разъясните пожалуйста, т. к. инспектор настаивает , что мы должны были сдать 701 форму.

Не правильно он настаивает, с 2010 года патентщики расчет текущих платежей по земле не сдают.
ст.393 НК говорит:

1. Налогоплательщики (за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента) представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, а также расчет текущих платежей в сроки, установленные настоящей статьей.
Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе патента, представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

ИП на патенте сдает только декларацию по году и все. Данная норма была введена законом от 30.12.2009 года, который вышел в печать в феврале 2010 года, поэтому многие инспектора пользуются старой редакцией Кодекса.
Автор: Margo007
Добавлено: #20  Чт Дек 30, 2010 10:20:03
Заголовок сообщения:
Ведмедь, спасибо большое за ответ!!!!!! С наступающим НГ!!!!!!!!!!!

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ