| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Налог на имущество как рассчитать на офис с земельным участком, общ.площадь - 246,3 кв.м |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | ladymira |
| Добавлено: | #1 Ср Мар 02, 2011 01:18:57 |
| Заголовок сообщения: | Налог на имущество как рассчитать на офис с земельным участком, общ.площадь - 246,3 кв.м |
Ув.бух! Приобретена на основании договора купли-продажи офис с земельным участком, общ.площадь - 246,3 кв.м., расположенный на земельном участке, мерою - 0,028га. целевое назначение - для строительства и эксплуатации офиса а на офис отдельно налог на имущество надо будет? |
|
| Автор: | cenka |
| Добавлено: | #2 Ср Мар 02, 2011 02:23:17 |
| Заголовок сообщения: | |
Да, конечно! Posted after 1 minute 37 seconds: ladymira, Вам надо будет разделить стоимость офиса и стоимость земли, платить налог на землю и налог на имущество. Posted after 53 seconds: только это не в этой ветке, а то по пальцам степлером получите. Posted after 1 minute 26 seconds: Ищите ветку про имущественный налог, а вообще-то уже информации много такой было. |
|
| Автор: | Ксана | ||
| Добавлено: | #3 Ср Мар 02, 2011 11:33:53 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
cenka, Вы думаете, что "Имущественный налог" и "Налог на имущество" это одно и то же? Налог на имущество - статьи 394-410 Налогового кодекса, имущественный налог - ст. 180 Налогового кодекса. Посмотрите, в этих понятиях есть большая разница :wink: |
|||
| Автор: | ladymira |
| Добавлено: | #4 Ср Мар 02, 2011 13:24:10 |
| Заголовок сообщения: | |
[quote="cenka"] Вам надо будет разделить стоимость офиса и стоимость земли, платить налог на землю и налог на имущество. а как его разделить, тут в договоре купли продажи стоимость пишут - "купил указанный офис с зем.участком за 1млн тенге." |
|
| Автор: | cenka |
| Добавлено: | #5 Ср Мар 02, 2011 14:07:57 |
| Заголовок сообщения: | |
Можете фактически оценить стоимость земли и стоимость здания, посмотреть соотношение пропорций, и применить эти пропорции к вашей сумме, которую вы отдали по договору. Приказом по предприятию закрепите и принимайте на баланс. Как правило так и делают. Можете другие ветки посмотреть. Так оценивают и товары и как в вашем случае земля+здание. |
|
| Автор: | agemet | ||
| Добавлено: | #6 Ср Мар 02, 2011 16:19:11 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Согласен. Добавлю, чтобы всё было "чисто" закажите оценку здания в БТИ и на основании этой оценки разделите стоимость здания и земли. |
|||
| Автор: | YelenaS | ||
| Добавлено: | #7 Ср Мар 02, 2011 16:31:27 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Можно заказать оценку и у независимы оценщиков, которые имеют лицензию на этот вид деятельности. |
|||
| Автор: | ladymira |
| Добавлено: | #8 Ср Мар 02, 2011 19:49:26 |
| Заголовок сообщения: | |
cenka, пжл, вы можете меня проверить: (незнаю правильный были мои пропорции) зем.уч - 532319,39 и офис 467680,61 |
|
| Автор: | С. Ромазанов | ||
| Добавлено: | #9 Ср Мар 02, 2011 19:51:53 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Чёйто? Для начала - у кого купили офис с участком? У ФЛ или ЮЛ/ИП? |
|||
| Автор: | ladymira |
| Добавлено: | #10 Ср Мар 02, 2011 19:54:37 |
| Заголовок сообщения: | |
С. Ромазанов, а это тоже важно, куплено у физ.лица. |
|
| Автор: | С. Ромазанов | ||
| Добавлено: | #11 Ср Мар 02, 2011 20:00:58 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Просто если у ЮЛ/ИП, можно было бы определить балансовую стоимость в ОС-1 продавца/накладной/СФ. Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
первоначальную |
|||
| Автор: | ladymira |
| Добавлено: | #12 Ср Мар 02, 2011 20:16:15 |
| Заголовок сообщения: | |
ясно, а как насчет (незнаю правильный были мои пропорции) зем.уч - 532319,39 и офис 467680,61? |
|
| Автор: | С. Ромазанов | ||
| Добавлено: | #13 Ср Мар 02, 2011 20:25:17 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Не стоит. Эта пропорция не отражает ничего. Лучше произвести оценку. Или переделать договор купли-продажи. И указать отдельно стоимость здания и земельного участка. К примеру 720 и 280 т.т. |
|||
| Автор: | Ведмедь |
| Добавлено: | #14 Ср Мар 02, 2011 20:44:47 |
| Заголовок сообщения: | |
ladymira, по идее должен быть выкуп земельного участка, посмотрите сколько он стоит. |
|
| Автор: | angelrooz |
| Добавлено: | #15 Пн Мар 28, 2011 12:08:57 |
| Заголовок сообщения: | Расчет налога на имущества в 700 форме |
Здравствуйте уважаемые профи! У меня в апреле 2010 г выбывает помещение как заполнить 700ф и рассчитать налог на имущества? 01.01.10 - 4231823 01,02,10 - 4213205 01,03,10 -4194588 01,04,10- 4175971 с 01,05,10 по 01,01,11 будет = нулю 700,03,014=16815589,52 700,03,015=16815589,52/13=1293506 700,03,016=1293506 700,03,017-1,5 700,03,18= 19402,59 налог на имущества Рассудите меня я право или нет :Rose: |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #16 Пн Мар 28, 2011 13:38:40 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
angelrooz,
Верно.(ст.397 п.2 НК РК). С ув. |
|||
| Автор: | angelrooz |
| Добавлено: | #17 Пн Мар 28, 2011 13:40:55 |
| Заголовок сообщения: | |
:Rose: |
|
| Автор: | larka | ||
| Добавлено: | #18 Пн Мар 28, 2011 13:42:51 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
это самый верный способ тем. более что это не займет много времени и денег |
|||