 |
| Налогообложние поДоговору по переустуке прав требований
|
|
|
|
#1 Пн Мар 28, 2011 09:20:26
|
|
|
Здравствуйте, уважаемые бухгалтера. Я опять с вопросом. Ситуация такая. Компания А подписала с дольщиками, которые создали ЖСК договор по переуступке прав требований и передали свои права по требования по своим Договорам долевого участия с компанией В, которая должна была построить квартиры, но не достроила. На руках у них решение суда, что имущество компании,В которая должна была построить, но не достроила, переходит в их собственность. По договору, компания А передает им свои квартиры без оплаты, либо с частичной оплаты взамен на право их требования на имущество компании В. Компания В обанкрочена и по решению суда имущество определено в пользу дольщиков. Имущество то, еще компанией А получено частично, т.к. либо на данный момент отсутствует, либо до сих пор идет судебный процесс, в связи с тем, что объявились третьи лица, претендующие на это имущество. Сделка невыгодная, но обязательная. Вопрос, нужно ли показывать компании А реализацию квартир в общем обороте, как обычную реализацию, а потом перекрывать возникшую дебиторку, по мере поступления активов? Или есть какой-то другой вариант?. Думаю здесь нет речи о безвозмездной передаче, т.к. частично они за какие то квартиры получали оплату, да и взамен в будущем получат имущество компании В (надеемся на это  ).
Повторюсь, сделка обязательна и состоялась.
P.S. Буду благодарна, если отпишете и проводки, которые будут отражать эти операции.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Мар 28, 2011 10:10:15
|
Сообщить модератору
|
|
| Magic говорит: |
|
Компания А подписала с дольщиками, которые создали ЖСК договор по переуступке прав требований и передали свои права по требования по своим Договорам долевого участия с компанией В, которая должна была построить квартиры, но не достроила. |
Вот эту часть по порядку, кто кому передал какие требования. Я так поняла здесь 3 стороны: дольщики, строительная компания В и компания А - правопреемник компании В - так?
Распишите по пунктам, кто с кем заключал какие договора.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Пн Мар 28, 2011 11:50:37
|
|
|
Компания А не является правопреемником компании В. Дольщики сами организовали ЖСК и передали переданное им судом имущество компании В взамен на квартиры, которые предоставило им компания А. Т.е. теперь компания А по договору переуступки прав требований с ЖСК (дольщики), должна, истребовать имущество компании В.
Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
Еще добавлю... Решением суда имущество компании В определено в пользу ЖСК (дольщиков), но фактически, это имущество еще не было пере оформлено на ЖСК, да и появились третьи лица, претендующие на это имущество. Поэтому и заключался договор переуступки прав требований.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Мар 28, 2011 12:16:28
|
Сообщить модератору
|
|
Magic, все равно ничего не понятно.
Компания А является владельцем квартир? На основании чего? Она их сама построила?
Если
| Magic говорит: |
|
Дольщики ... передали переданное им судом имущество компании В |
то почему
| Magic говорит: |
|
компания А по договору переуступки прав требований с ЖСК (дольщики), должна, истребовать имущество компании В. |
У кого истребовать, если это имущество уже передано судом дольщикам?
Вы можете процитировать, что конкретно написано в договоре дольщиков с компанией А?
Posted after 2 minutes 33 seconds:
Если
| Magic говорит: |
|
появились третьи лица, претендующие на это имущество. |
то причем тут договор переуступки прав требования? Тут новый суд нужен или исполнение постановления суда с помощью судебных исполнителей.
Posted after 11 minutes 49 seconds:
| Magic говорит: |
|
Решением суда имущество компании В определено в пользу ЖСК (дольщиков), но фактически, это имущество еще не было пере оформлено на ЖСК |
Если он фактически не переоформлено, как ЖСК может им фактически рапоряжаться, т.е. заключать тот же договор на переуступку прав требования? И какого вообще-то требования - что за требование?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2025 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
