» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Расчет текущих платежей по налогу на имущество ф.701.01 ИП СНР

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: ole4ka
Добавлено: #1  Ср Апр 27, 2011 23:59:51
Заголовок сообщения: Расчет текущих платежей по налогу на имущество ф.701.01 ИП СНР
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=467160#467160
ИП СНР. Имущество - жилая квартира. Стала использоваться в предпринимательских целях с 25 апреля. Изменения в свидетельстве есть. Теперь до 15 мая я должна сдать 701.01? Расчет следующий. Балансовая стоимость (БТИ) 418 000 тг. Значит 418 000 *0,5% / 3 = 697 тг. в квартал. Первый платеж до 25 мая. Привильно ли произведен расчет?
Автор: Рита
Добавлено: #2  Чт Апр 28, 2011 00:06:45
Заголовок сообщения:
Патент или упрощенка?
Автор: ole4ka
Добавлено: #3  Чт Апр 28, 2011 00:08:13
Заголовок сообщения:
Упращенка.
Автор: Рита
Добавлено: #4  Чт Апр 28, 2011 01:13:26
Заголовок сообщения:
ole4ka говорит:
Теперь до 15 мая я должна сдать 701.01?

Да.
Но до этого надо еще в течение 10 рабочих дней, отсчитывая от 25 апреля, встать на регистрационный учет в НУ, сдав нотариально заверенный документ на право собственности.
http://balans.kz/viewtopic.php?p=309685#309685
ole4ka говорит:
Балансовая стоимость (БТИ) 418 000 тг.

Вы наверное имеете в виду стоимость, которую рассчитывает НУ для исчисления налога на имущество для физических лиц на сновании ст.406 НК?
Думаю, что эту стоимость в качестве балансовой брать нельзя, т.к. это не реальная рыночная стоимость, а специфическая стоимость, рассчитываемая специально для исчисления налога на имущество для физических лиц, а не для ИП. И эта стоимость обычно гораздо ниже рыночной.

А вот по какой стоимости поставить квартиру на баланс ИП на упрощенке с 25.04.11. - не такой простой вопрос, и не помню, чтобы его обсуждали на Балансе. Для ИП на патенте все написано четко в НК, а вот для упрощенки...

У юридических лиц имущество ставится на баланс сразу после приобретения по первоначальной стоимости.
А вот у ИП как определить эту первоначальную стоимость - непонятно, т.к. он ставит имущество на баланс в бухучете не в момент приобретения, а в момент начала использования его в предпринимательской деятельности.
Таким образом, проблема в следующем: как определить первоначальную стоимость имущества ИП при постановке его на баланс?

Думаю, что логично было бы так:
- если квартира приобретена недавно, то поставить ее на баланс по стоимости приобретения.
- если квартира приобретена давно или у нее нет стоимости приобретения (например, получена по наследству или по дарственной или приватизированная), то надо сделать оценку в фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность, и поставить на баланс по оценочной стоимости.
Но это мое личное мнение, никакого подтверждения в НК ему нет.

Далее, если вы определились с первоначальной стоимостью, то балансовую стоимость определяете как обычно: первоначальная минус износ, который начисляете ежемесячно.
При сдаче первоначальной формы 701.01 износа у вас пока нет, поэтому в качестве балансовой стоимости берете первоначальную.

ole4ka говорит:
Значит 418 000 *0,5% / 3 = 697 тг. в квартал.

Не так.
Статья 399 НК говорит:
6. В случае поступления в течение налогового периода объектов налогообложения текущие платежи по налогу на имущество увеличиваются на сумму, определяемую путем применения налоговой ставки к 1/13 первоначальной стоимости поступивших объектов налогообложения, определенной по данным бухгалтерского учета на дату поступления, умноженной на количество месяцев текущего налогового периода, начиная с месяца, в котором объекты налогообложения поступили, до конца налогового периода. Сумма, на которую подлежат увеличению текущие платежи, распределяется равными долями по срокам, установленным пунктом 5 настоящей статьи, при этом первым сроком уплаты текущих платежей является очередной срок, следующий за датой поступления объектов налогообложения.

Отсюда вытекает такая формула (пусть ПС - первоначальная стоимость):
Всего текущих платежей за год = 0,5% * ПС / 13 * 9
Текущих платежей в квартал = Всего текущих платежей за год / 3
ole4ka говорит:
Первый платеж до 25 мая.

Правильно.
Автор: Ведмедь
Добавлено: #5  Чт Апр 28, 2011 10:47:14
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
- если квартира приобретена недавно, то поставить ее на баланс по стоимости приобретения.

согласен
Рита говорит:
- если квартира приобретена давно или у нее нет стоимости приобретения (например, получена по наследству или по дарственной или приватизированная), то надо сделать оценку в фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность, и поставить на баланс по оценочной стоимости.

согласен
Применяя один из этих двух способов налоговые риски минимизируются, в отличии от использования оценки БТИ.
Автор: ole4ka
Добавлено: #6  Чт Апр 28, 2011 21:05:38
Заголовок сообщения:
Рита говорит:

- если квартира приобретена давно или у нее нет стоимости приобретения (например, получена по наследству или по дарственной или приватизированная), то надо сделать оценку в фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность, и поставить на баланс по оценочной стоимости.

На квартиру дарственная. Если делать оценку, то боюсь я по срокам не успею, т.к. расчет надо сдать до 15 мая. Можно сейчас сдать расчет по стоимости БТИ. Заказать оценку. Неторопясь. А потом, когда оценка будет на руках сдать допку?
Автор: Ведмедь
Добавлено: #7  Чт Апр 28, 2011 21:11:44
Заголовок сообщения:
ole4ka, а вы не задумывались над таким вариантом.
ole4ka говорит:
Можно сейчас сдать расчет

Пустой.
ole4ka говорит:
Заказать оценку.

ole4ka говорит:
Неторопясь.

ole4ka говорит:
когда оценка будет на руках сдать допку

Вот так будет по-моему проще, меньше проблем с расчетами разниц.
А заплатить можно по примерной стоимости. Вы же знаете сколько ваша квартира стоит.
Посчитаете по формуле и тогда у вас даже пени не будет.
Автор: Рита
Добавлено: #8  Чт Апр 28, 2011 21:22:37
Заголовок сообщения:
Я не знаю, в каком вы городе, но в Алматы оценку делают за 2-3 дня, до 15 мая вполне можно успеть.
Автор: alenalev14
Добавлено: #9  Ср Фев 15, 2012 17:29:26
Заголовок сообщения:
ИП СНР- Разовый талон. Должны ли сдавать ф701 за имущество-контейнер? Если да, то как определить оценочную стоимость,какая ставка должна применяться?
Интересуюсь ,потому что была "приятно удивлена услышанным о необходимости сдачи в НК".
На мой вопрос инспектор НК ответила ,что есть письмо в котором говорится ,что за 10-и тонник сумма-4800 тенге,свыше10тн-5200тенге. Получить или даже посмотреть это письмо не удалось, в ответ получила честный ответ ,что письма то все таки нет,но если Вы не согласны -идите к начальнику отдела.
В кодексе ничего не нашла, что письма не являются НПА прекрасно понимаю, но и подвести знакомых/ИП/ тоже не хочется. Подскажите кто сталкивался стаким вопросом?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ