| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Как отражать доход от безвозмездной аренды в БУ и налоговом учете? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | angel051054 |
| Добавлено: | #1 Вс Окт 16, 2011 11:29:33 |
| Заголовок сообщения: | Как отражать доход от безвозмездной аренды в БУ и налоговом учете? |
Супруга (владелица квартиры) сдает ТОО (учредитель – директор- муж) комнату в квартире для занятия предпринимательской деятельностью (это и юридический адрес) на безвозмездной основе. Жена как ИП не зарегистрирована, нет надобности , так как не возникает для нее дохода. Чтобы у нее не возникало ни каких налоговых обязанностей (регистрация ИП, коммерческий Налог на имущество и землю) - поэтому договор на безвозмездной основе. Но для ТОО возникает экономия (доход) от безвозмездной услуги - аренда . ТОО только начало работать. Имеет производственное помещение в другом районе города. Там нет возможности делать офис. В связи с этим юридический адрес по месту прописки учредителя. Как отражать доход от безвозмездной аренды в БУ и налоговом учете? Как обосновать сумму (30 000) ежемесячно, принятую как доход от безвозмездной аренды? Ведь ее нужно чем-то обосновать – как ? Какие будут проводки по бух.учету? Или проводок в бух.учете не будет ? Достаточно просто в СГД включить данный доход, согласно налогового регистра? Но тогда отражение дохода в бухучете будет меньше чем в налоговом учете . |
|
| Автор: | Рита |
| Добавлено: | #2 Вс Окт 16, 2011 14:02:38 |
| Заголовок сообщения: | |
Безвозмездная аренда - самый невыгодный вариант, потому что в этом случае безвозмездно полученный доход от аренды вы должны брать не произвольный, как вам хочется, а по среднерыночным ценам в вашем городе. А если вы сделаете договор возмездным с любой минимальной платой (те же 30 000 или даже 1 000), то в этом случае ТОО будет платить за арендодателя 10% ИПН как налоговый агент. Жене учредителя регистрировать ИП не надо и никаких налогов платить не надо. Этот вопрос много раз обсуждали, например здесь http://balans.kz/viewtopic.php?p=398960 Только в этой ветке речь шла о нежилом помещении, а ваш собственник будет продолжать платить налоги на имущество и земельный как физическое лицо. |
|
| Автор: | angel051054 |
| Добавлено: | #3 Ср Окт 19, 2011 10:55:47 |
| Заголовок сообщения: | |
Рита, Спасибо. Все почитала. А основанием для начисления арендной платы , что будет в 1С? - ручная проводка с указанием контрагента "физическое лицо? Ведь у меня от физ.лица счет-фактуры не будет? Дт 7210 Кт 3360 - начислена аренда Дт 3360 Кт 3120 - начилен ИПН за физ.лицо Дт 3360 Кт 1010 - выплачена сумма арендной платы за минусом ИПН Правильно так будет? |
|
| Автор: | Ведмедь | ||
| Добавлено: | #4 Ср Окт 19, 2011 11:05:47 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
это будет основанием для получения горчичника и по пальцАм могут дать. Нарушаете правила форума, одна тема один вопрос. |
|||
| Автор: | angel051054 |
| Добавлено: | #5 Ср Окт 19, 2011 11:33:16 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасиба за предупреждение. Извините. Увлеклась мыслью. Пожалуйста, отправьте мення а нужную ветку. |
|