| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | купля -продажа здания и земли с физ. лица на ИП перечень документов |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Planeta |
| Добавлено: | #1 Пн Янв 09, 2012 08:47:03 |
| Заголовок сообщения: | купля -продажа здания и земли с физ. лица на ИП перечень документов |
Здравствуйте ув. Подскажите пож-та ИП покупает: 1) здание и зем участок под ним у физ лица. Каков полный перечень документов в первом случае и кто занимается их оформлением. Знаю что договор купли продажи оформляем в нотариусе. Далее его нужно зарегистрировать в ЦОНе(я так понимаю этим уже купившая сторона занимается), также должен быть акт на право частной собственности на зем участок его вообще переоформлять нужно или нет, и должны ли на нем быть отметки о госрегистрации??? А на здание из документов я видела только инвентарное дело, но т.к его физ лицо в свое время легализовывал, то дело оформлено без указания собственника И по п.2 также впервые сталкиваюсь перечень документов вообще не знаком. |
|
| Автор: | Лязат |
| Добавлено: | #2 Ср Янв 25, 2012 11:17:27 |
| Заголовок сообщения: | |
C сайта консультаций по оформлению права собственности на недвижимость: Вопрос: Какие документы нужны для регистрации госакта на земельный участок в ЦОНе? Ответ: Как пояснили в правовой информационной службе Министерства юстиции РК (тел. 258-00-58), государственный акт на земельный участок не подлежит регистрации в ЦОНе, достаточно регистрации этого документа в Земельном комитете (где собственно его и изготовили). В данном случае регистрировать в ЦОНе нужно только правоустанавливающий документ на участок: например, решение акима, договор купли-продажи, мены или дарения. Вопрос. Мы с мужем покупаем участок, но хозяева говорят, что он не приватизирован, но в плане участок есть, налоги за него уплачены. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны на приватизацию участка и переоформление его на меня? Ответ: Как пояснили в Управлении земельных отношений г. Алматы, в данном случае использование термина «не приватизирован» в отношении земельного участка некорректно. Поскольку этот термин применим только к квартирам, в редких случаях к помещению, за которым закреплён земельный участок. Земельный участок может быть только оформленным в частную собственность или землепользование или неоформленным, но в этом случае он используется незаконно. Поэтому можно порекомендовать внимательно изучить документы, которые вам предоставляет продавец участка. В данном случае у него должны быть следующие документы: — правоустанавливающий документ на участок (это может быть решение акима, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт о приобретении с публичных торгов, копия вступившего в законную силу решения суда); — идентификационный документ на земельный участок, то есть госакт, содержащий план участка с указанием его места нахождения и размеров, целевое назначение, основание приобретения (название документа, на основании которого был приобретён участок). Вопрос. В 2006 году родители купили мне квартиру. Недавно хотели продать, но нотариусы говорят, что её надо зарегистрировать в ЦОНе. Как мне быть? Ответ: Как пояснили в одном из центров обслуживания населения г. Алматы, действительно, после оформления сделки по приобретению недвижимости в нотариальной конторе необходимо зарегистрировать возникшее право собственности. Иначе (пока это право не оформлено) владелец жилья не является его полноправным собственником. Для решения проблемы вам необходимо обратиться в ЦОН по месту нахождения квартиры. При себе нужно иметь следующие документы: — правоудостоверяющий документ (договор купли-продажи); — технический паспорт (план) квартиры; — РНН и удостоверение. При этом за пропуск срока регистрации (по закону — 6 месяцев) вы должны заплатить штраф от 10 до 20 МРП (то есть от 15 120 до 30 240 тенге, так как 1 МРП в 2011 году составляет 1 512 тенге). Точный размер штрафа определит суд, в который передаст ваши документы ЦОН. |
|
| Автор: | Таракусь |
| Добавлено: | #3 Пт Фев 03, 2012 18:24:15 |
| Заголовок сообщения: | Приобретение основных средств ТОО у физ.лиц. |
Всем,здрасте! Это мой первый вопрос здесь, так что могут быть проблемы с тем, что вопрос не в тему. Вопрос в следующем: в апреле мы (ТОО) купили легковое авто у физ. лица, теперь у меня лежит акт купли-продажи между ТОО и физ.лицом, не знаю где и как указывается данная операция, в 1с-8, и налоговых формах, кроме формы по транспорту, я её уже сдала, и оплатила налог по транспорту. :uchenik: |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||
| Добавлено: | #4 Пт Фев 03, 2012 18:42:46 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Точно не в тему. Здесь же о продаже здания и земли, а у вас автомобиль. Почитайте эту тему http://balans.kz/viewtopic.php?t=35693 Если что-то будет непонятно именно по налогообложению, спрашивайте там же. По вопросам, связанным с 1С, создайте новую тему в подфоруме по 1С 8.Х http://balans.kz/viewforum.php?f=75#body Еще рекомендую http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=32649 |
|||