| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | сдача в аренду квартит не вышедших из жилого фонда. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | ??????1988 |
| Добавлено: | #1 Ср Окт 03, 2012 15:43:40 |
| Заголовок сообщения: | сдача в аренду квартит не вышедших из жилого фонда. |
День добрый. ТОО (плательщик НДС) А в свое время построил многоквартирный дом. Продал почти все квартиры и оставил всего несколько себе. А теперь из-за фин недостаточности хочет их сдавать в аренду физ лицам. Насколько я поняла счет-фактуры выставляю без НДС и заключаю с ними договор. Вопрос правильно ли мы сделаем если будем выставлять счет-фактуры без НДС физ лицам |
|
| Автор: | Айнука | ||
| Добавлено: | #2 Ср Окт 03, 2012 16:40:24 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
неправильно Вы плательщики НДС - какая вам разница кто у вас арендует ваше имущество. Счет-фактуры физ.лицам не выписываете, но доход от аренды облагаете НДС. |
|||
| Автор: | ??????1988 | ||||
| Добавлено: | #3 Ср Окт 03, 2012 16:46:25 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
а тогда нам какие документы предоставить? Только договор и все |
|||||
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #4 Ср Окт 03, 2012 16:56:28 |
| Заголовок сообщения: | |
индира1988, что-то не очень понятно: почему у вас в заголовке написано, что квартиры не выведены из жилого фонда? Что это значит? Дом все-таки жилой или нежилой? Если дом жилой, то аренда квартир в таком доме не облагается НДС. Но тогда у вас появляется освобожденный оборот, и в зачет вы соответственно должны брать не весь НДС, а только часть, рассчитанную по пропорциональному или по раздельному методу. |
|
| Автор: | ??????1988 | ||
| Добавлено: | #5 Ср Окт 03, 2012 17:09:22 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
а это как. Скажем сдаем квартиру за 10 000 тенге. Метод отнесение в зачет раздельный. Работаем только через приходник и расходник. Верны ли это |
|||
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #6 Ср Окт 03, 2012 17:12:46 |
| Заголовок сообщения: | |
Все верно, плюс выбиваете чек ККМ арендаторам и ежемесячно подписываете с ними АВР. |
|
| Автор: | ??????1988 | ||||
| Добавлено: | #7 Ср Окт 03, 2012 17:34:43 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
А если нет ККМ могут и на счет кидать. Спасибку нажму Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Извините может я туплю. Но 10 000 тенге только у меня идут без НДС. да. А в ФНО 300 куда эти 10000 тенге вбивать |
|||||
| Автор: | Ирина Локтионова | ||||
| Добавлено: | #8 Ср Окт 03, 2012 17:51:59 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Если нет ККМ, то либо покупать ККМ, либо только на счет в банке.
В строку 300.00.006, переносите из приложения 300.02. |
|||||