» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Учет аренды торговой площади

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Гульжиан
Добавлено: #1  Ср Окт 17, 2012 10:44:39
Заголовок сообщения: Учет аренды торговой площади
Здравствуйте! Арендатор не платила 3 месяца аренду. Сейчас мы рассторгли договор аренды. Как быть за месяцы 3 квартала, которые не были оплачены? Включать в доход? Оборудовние её находится у нас. Она все обещает оплатить, но видимо так и останется это оборудование. Мне сейчас за 3 квартал включить в доход задолженность арендатора или когда оплатит долги?
Автор: YelenaS
Добавлено: #2  Ср Окт 17, 2012 11:01:15
Заголовок сообщения:
А вы кто ИП или ТОО и на каком режиме?
Гульжиан говорит:
Сейчас мы рассторгли договор аренды.

В одностороннем порядке?

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:

И подписывали ли ав Акты выполненных работ с арендатором за эти месяцы?
Автор: Lola
Добавлено: #3  Ср Окт 17, 2012 11:04:06
Заголовок сообщения:
Гульжиан говорит:
включить в доход задолженность арендатора или когда оплатит долги?
- правильно включить доход, так услуги были оказаны. А дебиторская задолженность - это, как ни прискорбно, ваша проблема. Вы имеете право взыскать ее через суд.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #4  Ср Окт 17, 2012 11:15:50
Заголовок сообщения:
Lola говорит:
А дебиторская задолженность - это, как ни прискорбно, ваша проблема. Вы имеете право взыскать ее через суд.

Верно. Или по истечении трех лет возьмете на вычеты, согласно ст 105 НК
Автор: Гульжиан
Добавлено: #5  Ср Окт 17, 2012 11:23:33
Заголовок сообщения:
YelenaS говорит:
А вы кто ИП или ТОО и на каком режиме?
Гульжиан говорит:
Сейчас мы рассторгли договор аренды.

В одностороннем порядке?

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:

И подписывали ли ав Акты выполненных работ с арендатором за эти месяцы?

Да, в одностороннем порядке, согласно договора. Акт выполненных работ не подписан, т.к. арендатора я не видела 3 месяца. Был ее продавец. Она не оформлена у нее и не имеет право подписи
Автор: Ведмедь
Добавлено: #6  Ср Окт 17, 2012 12:35:18
Заголовок сообщения:
Гульжиан говорит:
Акт выполненных работ не подписан, т.к. арендатора я не видела 3 месяца.

Значит вы не можете подтвердить сам факт оказания услуги. Следовательно и доходом признать будет проблематично.
Автор: YelenaS
Добавлено: #7  Ср Окт 17, 2012 13:08:38
Заголовок сообщения:
Если вы все-таки самневаетесь ,что она вам оплатят, как вариант. предлагаю расторгнуть договор в одностороннем порядке задним числом. Ничего не начислять и считать, что вы подарили арендатору 3 месяца бесплатной аренды. Но если есть надежда , что они оплатят, то делать всё таки начисление дохода за 3 кварталь и ждать оплаты, т.к. в случае оплаты они потребуют от вас документы на аренду данного помещения.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Гульжиан говорит:
Акт выполненных работ не подписан

То и в судебном порядке вы эти деньги не взыщите.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ