» | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Физ лицо купило в 2012 году парковку, которая не приносит дохода (пустует). Обязанность ФЛ перед НУ |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
Автор: | Ирина Локтионова |
Добавлено: | #1  Чт Мар 31, 2016 22:58:06 |
Заголовок сообщения: | |
Planeta, не в тему, создайте новую. |
Автор: | Planeta |
Добавлено: | #2  Чт Мар 31, 2016 17:31:44 |
Заголовок сообщения: | |
В продолжение темы о земельном участке, на котором строений нет, но целевое назначение-под строительство магазина, участок в ходе дискуссии на балансе ИП не учитывали, оплачивали ИПН. У собственника по прежнему есть действующее ИП, на баланс ИП земельный участок не ставили. В 2015 году участок продан Правильно ли я понимаю что это будет являться доходом от прироста стоимости и я должна как от физ лица подать форму 240 и отразить в ней полученный доход |
Автор: | Ирина Локтионова | ||||||||||||
Добавлено: | #3  Вт Апр 02, 2013 13:07:22 | ||||||||||||
Заголовок сообщения: | |||||||||||||
Если следовать букве Налогового кодекса, то не должны применять этот пункт и именно потому, что на участке нет строений.
Аналогично по отчетности:
Поскольку участок не занят зданием, то следовательно по такому участку земельный налог исчисляют налоговые органы и отчетность по ним не сдается.
Правда многие (в том числе и некоторые налоговые инспекторы) думают так же, как и Valentinka: что все коммерческое имущество и землю, имеющиеся у физического лица, надо включать в имущество ИП и отчитываться по нему, как ИП. Но это конечно же не так:
Если налоговые органы до 1 августа не пришлют вам сумму земельного налога, который вы должны уплатить до 1 октября, то считаю, что вам нужно будет от физического лица подать заявление о постановке этого земельного участка на регистрационный учет в НУ:
и попросить налогового инспектора, чтобы вам рассчитали сумму земельного налога. |
Автор: | Planeta |
Добавлено: | #4  Вт Апр 02, 2013 09:08:37 |
Заголовок сообщения: | |
Дело в том, что я уже сталкивалась с подобной ситуацией, только там было нежилое помещение + зем участок. Как ИП сдавали и расчет 701.01 и декларацию 700.00. А как физ лицо на тот же РНН за тот же год отдельно по объектам не используемым в предпринимательской деятельности ИП сдавали только форму 700.00 и садили ее в НК вручную на другие коды уплаты, т.к технически в налоговой программе пока не предусмотрена сдача двух очередных форм. А в данном случае меня интересует можно ли применять статью 391 п7 НК ведь на участке строений нет |
Автор: | Valentinka |
Добавлено: | #5  Вт Апр 02, 2013 01:33:06 |
Заголовок сообщения: | |
Planeta, и не забудьте, вы должны сдавать расчеты по нему. 701.01 в начале года до 20 февраля, и декларация 700.00 - уже не позднее 31 марта след. года за отчетным. Потому что просто 700.00 сдают физ.лица. Но так как у вас есть ИП , и участок (хоть и бездействующий) у вас предназначен для коммерческой деятельности. У вас в госакте это даже должно быть прописано. |
Автор: | Stahanov | ||||||
Добавлено: | #6  Сб Мар 30, 2013 12:00:27 | ||||||
Заголовок сообщения: | |||||||
Земельный налог исчисляется и уплачивается не зависимо от хозяйственной деятельности, п. 4 ст. 372 КоН РК
Да. |
Автор: | Planeta |
Добавлено: | #7  Сб Мар 30, 2013 09:24:45 |
Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте У нас похожая ситуация. Только строений на земельном участке нет, но целевое назначение-под строительство магазина, пока что участок просто простаивает. У собственника есть действующее ИП, на баланс ИП земельный участок не ставили. Возникает ли обязательство по сдаче формы 700.00 |
Автор: | Stahanov | ||||
Добавлено: | #8  Сб Мар 30, 2013 01:05:31 | ||||
Заголовок сообщения: | |||||
Что Вы имеете ввиду под словом "паркинг"? - земля по автостоянку; - группа автомобилей (занимающих площадь); И еще, что то не понятно с, на землю:
Это значит на площади 417 кв.м. расположено здание с площадью 908,4 кв метра - то биш, двухэтажный? ИМХО надо исчислить и заплатить налоги: как ФЛ - декларацию ф.700.00 до 31 марта, а так как это нынче выходной, то приходится на понедельник - 1 апреля (там все укажите). уплатить налоги на землю до 12.04.2013 года |
Автор: | Будур |
Добавлено: | #9  Вт Мар 12, 2013 14:02:13 |
Заголовок сообщения: | Физ лицо купило в 2012 году парковку, которая не приносит дохода (пустует). Обязанность ФЛ перед НУ |
Добрый день. ФЛ приобрел в 2012 году паркинг за 44 млн тенге. С момента приобретения данный паркинг не приносит никакого дохода. Общая площадь = 908,4 м2, земля - 0,0417 га. Какая обязанность возникает у ФЛ перед налоговой? ФЛ планирует продать паркинг за ту же сумму 44 млн., обязанности возникают ли? |