| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Право аренды земельного участка является фиксированным активом? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Екатерина Валериевна |
| Добавлено: | #1 Пт Апр 26, 2013 16:16:25 |
| Заголовок сообщения: | Право аренды земельного участка является фиксированным активом? |
Добрый день! Подскажите пожалуйста, право аренды земельного участка относится ли к фиксированным активам или же его учитывать как объект не подлежащий амортизации (земля). Мы приобретаем право аренды за определенную плату, по какому счету его учитывать? |
|
| Автор: | Galina Moisseyenko |
| Добавлено: | #2 Пт Апр 26, 2013 16:47:35 |
| Заголовок сообщения: | |
Являются нематериальным активом. |
|
| Автор: | Екатерина Валериевна |
| Добавлено: | #3 Пт Апр 26, 2013 17:05:16 |
| Заголовок сообщения: | |
А на каком счете его учитывать? |
|
| Автор: | Людмилка Фролова |
| Добавлено: | #4 Пт Апр 26, 2013 17:12:54 |
| Заголовок сообщения: | |
Екатерина Валериевна, Ваш договор точно на право аренды? Посмотрите похожую тему: http://balans.kz/viewtopic.php?t=14589 |
|
| Автор: | Екатерина Валериевна |
| Добавлено: | #5 Пт Апр 26, 2013 17:43:09 |
| Заголовок сообщения: | |
Людмилка Фролова, У нас была земля в аренде, отчитывались по ф 851, а потом мыы приобрели у государства право аренды з/у,280 000 тг, т.е. отчитываемся также по ф 851, участок также принадлежит гос-ву, но теперь мы можем это право продавать третьим лицам, которые в свою очередь могут быть арендаторами данной земли. |
|
| Автор: | Екатерина Валериевна |
| Добавлено: | #6 Пн Апр 29, 2013 12:55:48 |
| Заголовок сообщения: | |
Уважаемые форумчане! Поделитесь опытом, кто сталкивался с этим? На каком счете учитывать право аренды земельного участка? |
|
| Автор: | mitsu |
| Добавлено: | #7 Пн Апр 29, 2013 13:21:52 |
| Заголовок сообщения: | |
Если это право аренды земельного участка. К имущественным правам относятся: право владения и пользования (то как раз и относятся к вам что вы как арендаторы владеете и пользуетесь объектом имущества). Имущественное право -это само по себе не имущественное благо (как земля здание товар и пр материальные вещи) как как право пользования владения. то есть не имеет материальной формы. а если не материальной формы. Значит подпадает под признак нематериального актива. так имеет нематериал форму, будет приносить доход в будущем от пользования землей |
|
| Автор: | Екатерина Валериевна |
| Добавлено: | #8 Пн Апр 29, 2013 14:57:33 |
| Заголовок сообщения: | |
mitsu, согласна с Вами. Но вот у меня возникает вопрос, при реализации данного "права" что будет являться оборотом облагаемым НДС? Или же Передача права аренды з/у не облагается НДС? Но ведь это нематериальный актив? Или лучше мне перенести данный вопрос в другую ветку? |
|
| Автор: | Galina Moisseyenko |
| Добавлено: | #9 Пн Апр 29, 2013 16:41:47 |
| Заголовок сообщения: | |
Учет права аренды земельным участком ведется на счете 2730-Нематериальные активы - прочие. Аммортизацию в бух учете рассчитывается исходя из срока аренды, в налоговом учете можно применять по факту, но не более 15%. При реализации права аренды зем.участком- оборот освобождается от НДС9см.п.2ст.249НК) |
|
| Автор: | Екатерина Валериевна |
| Добавлено: | #10 Пн Апр 29, 2013 17:26:51 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо всем большое за помощь! |
|