| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Физ лицо только оформлено в собственность квартиру из ДУ. Продает. Какой налог ждет и в каком размер |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | danna123 |
| Добавлено: | #1 Ср Фев 05, 2014 10:56:03 |
| Заголовок сообщения: | Физ лицо только оформлено в собственность квартиру из ДУ. Продает. Какой налог ждет и в каком размер |
Физ лицо только оформлено в собственность квартиру из ДУ. Продает. Какой налог ждет и в каком размере? |
|
| Автор: | Марта | ||
| Добавлено: | #2 Чт Фев 06, 2014 02:22:46 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | Мара |
| Добавлено: | #3 Чт Фев 06, 2014 10:28:52 |
| Заголовок сообщения: | |
Очевидно доверительное управление? Думаю, будет имущественный доход. Владение меньше года. ИПН не обл у источника, 10%, годовой отчет (форма 240, кажется). |
|
| Автор: | danna123 |
| Добавлено: | #4 Чт Фев 06, 2014 18:09:14 |
| Заголовок сообщения: | |
Да, ДУ - это долевое участие Сейчас квартира принадлежит по Договору долевого участия, но дом уже сдан в эксплуатацию, поэтому можно в любое время договор купли-продажи сделать Есть желание продать и есть два варианта: - продать и оформить сразу на нового собственника - оформить на себя а потом продать новому собственнику В обоих случаях будет ИПН 10%? |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #5 Чт Фев 06, 2014 19:07:09 |
| Заголовок сообщения: | |
У вас договор на долевого участия или договор уступки права требования по долевому участию? |
|
| Автор: | danna123 |
| Добавлено: | #6 Пт Фев 07, 2014 12:50:32 |
| Заголовок сообщения: | |
У меня договор долевого участия и в моем случае рассматриваю два варианта продажи и оформления на покупателя: 1) переуступить право требования по долевому участию 2) оформить сначала на себя в собственность, зарегистрирован в ЦОН и только потом продать Какие налоги в обоих случаях меня ждут? |
|
| Автор: | Flora |
| Добавлено: | #7 Пт Фев 07, 2014 14:18:34 |
| Заголовок сообщения: | |
Если с момента заключения договора прошло больше года, то ДУ налогом не облагается. А вот если вы оформите квартиру и сразу продадите, то ИПН возникает. Добавлено спустя 4 минуты 1 секунду: И даже если с момента заключения ДУ прошло меньше года, то кто, как и когда узнает об этом? А вот после оформление недвижимости и отчуждения все отразится в базах БТИ. А прирост стоимости облагается ИПН по ст. 155 п. 20 |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||||||
| Добавлено: | #8 Пт Фев 07, 2014 17:19:36 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
Да и вообще налогом не облагается, даже если больше года.
Тогда если будете продавать через год после регистрации недвижимости, никаких налогов. Если будете продавать меньше, чем через год, то ИПН 10% с прироста стоимости.
|
|||||||