» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Купили здание, но в эксплуатацию его не ввели. Заполнять ли строку 100.02.002?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #1  Пн Мар 17, 2014 11:46:02
Заголовок сообщения: Купили здание, но в эксплуатацию его не ввели. Заполнять ли строку 100.02.002?
Купили здание, но в эксплуатацию его не ввели, т.к. будем его реконструировать. В связи с этим, не начисляем амортизацию на него. Заполнять ли строку 100.02.002 на сумму приобретенного здания?
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #2  Пн Мар 17, 2014 12:18:41
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля, если вы в БУ поставили это здание на сч.2410, то должны показать в 100.02, а может в БУ поставить на 2931 Незавершенное строительство, тогда в 100.02 показывать не нужно.
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #3  Пн Мар 17, 2014 13:12:29
Заголовок сообщения:
мы
Svetlana.B говорит:
в БУ поставили это здание на сч.2410
, и платим налог на имущество,т.к. зарегистрировали его в ЦОНе, разрешение на реконструкцию получено в 2014 году.
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #4  Пн Мар 17, 2014 13:42:36
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля, но Вы же эксплуатировали здание в 2013г.? Почему бы не воспользоваться правом отнесения на вычеты амортизационных отчислений в НУ? Если эта амортизация может "увести" Вас в убыток, то не обязательно применять предельную норму 10%, примените ниже, например 1%.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

Также обратите внимание на п.14 ст.119 Ременное прекращение использования ФА
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #5  Пн Мар 17, 2014 13:48:12
Заголовок сообщения:
мы это здание не эксплуатировали, оно не было пригодно для работы. в связи с этим, здание не введено в эксплуатацию, акта приемочной комиссии нет. Убытки у меня и без этой амортизации огроменные, а потому я не хочу
Svetlana.B говорит:
воспользоваться правом отнесения на вычеты амортизационных отчислений в НУ

а потому я не хочу показывать стоимость этого здания в строке 100.02.002
я неправа?
Автор: esiphi
Добавлено: #6  Пн Мар 17, 2014 13:58:47
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля говорит:
Убытки у меня и без этой амортизации огроменные,

Юля-Красотуля говорит:
а потому я не хочу показывать стоимость этого здания в строке 100.02.002
.
Обратите внимание на ст.120 п.2 НК РК.Если Вы не хотите относить на вычеты амортизационные начисления по данному зданию,то внесите в Налоговую учетную политику фирмы, норму амортизации по этому объекту размере 0%.
С ув.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #7  Пн Мар 17, 2014 13:59:46
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля, а НК и не обязывает начислять амортизацию. Сказано "имеет право"
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #8  Пн Мар 17, 2014 14:08:37
Заголовок сообщения:
а как можно в приложении по вычетам по ФА отразить, что это не введенное здание, что это будто бы стройка?
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #9  Пн Мар 17, 2014 14:10:51
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля, ставите в приход, а амортизацию не начисляете. Все ваши кап. вложения пойдут на увеличение стоимости, согласно ст 122 п 3 НК
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #10  Пн Мар 17, 2014 14:16:05
Заголовок сообщения:
Трудоголик2 говорит:
Все ваши кап. вложения пойдут на увеличение стоимости, согласно ст 122 п 3 НК

в строке 100.00.009 VII в этом году? или в следующем году по строке 100.02.004 (если, конечно, представить что форма по КПН не изменится)?
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #11  Пн Мар 17, 2014 14:18:41
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля, если были кап вложения в этом году, то в этом показываете, если же будут в следующем, то показываете и в следующем.
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #12  Пн Мар 17, 2014 14:22:36
Заголовок сообщения:
Трудоголик2 говорит:
были кап вложения в этом году, то в этом показываете

правильно ли я Вас понимаю:
строка 100.02.002 - приобрели здание
строка 100.02.004 - отразили кап. вложения
строка 100.02.005 = 100.02.002+100.02.004
при этом амортизацию в строку 100.02.006 не ставим.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #13  Пн Мар 17, 2014 14:27:09
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля, правильно.
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #14  Пн Мар 17, 2014 15:39:48
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля говорит:
при этом амортизацию в строку 100.02.006 не ставим.

в регистре поставите применяемую норму 0%
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #15  Пн Мар 17, 2014 16:53:47
Заголовок сообщения:
немножко некорректно получается. помимо этого не введеного здания, есть эксплуатируемые здания, и стоимостной баланс группы получается нельзя просто взять и умножить на 10%, потому что надо помнить что одно из зданий не введено еще. а если бы я не показывала это приобретение, тогда все пошло бы, а в след. году, когда мы его закончим-показала бы как приобретение. мне кажется так удобнее и понятнее.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #16  Пн Мар 17, 2014 16:57:57
Заголовок сообщения:
А может, пока вы его не ввели в эксплуатацию, учитывать не в составе ФА, а как инвестиции в недвижимость?
Автор: Юля-Красотуля
Добавлено: #17  Пн Мар 17, 2014 16:58:42
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
как инвестиции в недвижимость

это по какой строке должно отражаться?
Автор: Lanach
Добавлено: #18  Пн Мар 17, 2014 18:03:42
Заголовок сообщения:
По ст.116 п.2 пп.6 незавершенное капитальное строительство не относится к ФА, следовательно, не попадает в группу для исчисления амортизационных отчислений.
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #19  Пн Мар 17, 2014 18:23:56
Заголовок сообщения:
Юля-Красотуля говорит:
немножко некорректно получается. помимо этого не введеного здания, есть эксплуатируемые здания, и стоимостной баланс группы получается нельзя просто взять и умножить на 10%, потому что надо помнить что одно из зданий не введено еще.

[quote="п.4 ст.117 НК]
4. Фиксированные активы учитываются:
1) по I группе - в разрезе объектов фиксированных активов, каждый из которых образует отдельную подгруппу стоимостного баланса группы;[/quote]
[quote="п.2 ст.120 НК]2. Если иное не установлено настоящей статьей, амортизационные отчисления по каждой подгруппе, группе определяются путем применения указанных в налоговой учетной политике норм амортизации, которые не должны превышать предельные нормы, установленные настоящим пунктом, к стоимостному балансу подгруппы, группы на конец налогового периода:[/quote]
п.3 ст.120 НК говорит:
3. По зданиям и сооружениям, за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств, амортизационные отчисления определяются по каждому объекту отдельно.

Исходя из вышеизложенного, делаю вывод, что не обязательно применять единую норму амортизации ко всем зданиям в группе.
Автор: Lanach
Добавлено: #20  Пн Мар 17, 2014 18:28:56
Заголовок сообщения:
Можно посмотреть еще пп.1-1 в п.2 ст.116. Так как здание не эксплуатируется и, как я поняла, не вводилось в эксплуатацию с момента покупки, то и в БУ амортизация не начисляется. Следовательно, по пп. 1-1 -- это не ФА.
в строке 100.00.009 VII указывается фактическая стоимость работ и услуг, себестоимость ТМЗ, включаемые в первоначальную стоимость фиксированных активов, объектов преференций, активов, не подлежащих амортизации. То есть, расходы по незавершенному строительству не относятся на вычеты.
Как только введете в эксплуатацию в БУ, в этом же году поставите в приобретения по ФА в приложении 100.02 и начнете начислять амортизацию
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #21  Вт Мар 18, 2014 08:21:22
Заголовок сообщения:
Согласна с
Svetlana.B говорит:
п.3 ст.120 НК говорит:
3. По зданиям и сооружениям, за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств, амортизационные отчисления определяются по каждому объекту отдельно.

Поэтому счтаю, что ничего некорректного не будет.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ