» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Возникает ли имущественный доход у физического лица?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Mobi
Добавлено: #1  Вт Май 13, 2014 19:14:08
Заголовок сообщения: Возникает ли имущественный доход у физического лица?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

В 2007 году супруги приобретают коммерческую недвижимость за 625500 тенге.
В 2012 году супруги разводятся, оформляют свидетельство о праве собственности супругов, где говорится, что каждому из супругов в данном имуществе принадлежит по одной второй доле. Затем один из супругов, не являясь ИП, продает свою долю своей бывшей супруге за 6750000 тенге.
Налоговая нам предъявляет налог на имущественный доход в размере 643725 тенге т.е.

625500/2=312750 - доля каждого из супругов в совместном имуществе в 2007 году.

6750000 - 312750 = 6437250 тенге

6437250*10%=643725 тенге.

Правильно ли налоговая предъявляет нам такие суммы, ведь имущество в собственности супругов находилось более 1 года?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Ср Май 14, 2014 00:08:51
Заголовок сообщения:
Да, правильно, т.к. по коммерческой недвижимости имущественный доход возникает независимо от того, сколько времени она была в собственности - пп.6) п.1 ст.180-1 НК.
Автор: NatalyaV
Добавлено: #3  Пт Май 23, 2014 21:37:45
Заголовок сообщения:
А если так, супруги приобретают машину в кредит на 3 года, оформляют на жену, но кредит гасит муж, через 3 с половиной года разводятся, решают, что квартира жене, машина - мужу, оформляют дарственную, он в этом же году продает машину, сейчас ему пришло извещение, что сумма приобретения 0, продажи такая-то и соответственно не уплачен налог и не подана декларация. Возникает ли в этом случае налог?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Пт Май 23, 2014 21:45:35
Заголовок сообщения:
Да, возникает согласно пп.3) п.7 ст.180-1:
Статья 180-1 НК говорит:
1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, возникает при реализации следующего имущества, находящегося на территории Республики Казахстан:
...
7) механических транспортных средств и прицепов, подлежащих государственной регистрации, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

7. В случае, указанном в пункте 6 настоящей статьи, при отсутствии рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, указанное в подпунктах 1) – 7) пункта 1 настоящей статьи, либо при несоблюдении срока определения рыночной стоимости, установленного пунктом 6 настоящей статьи, а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи, доходом от прироста стоимости является:
...
3) по имуществу, указанному в подпунктах 5) – 7) пункта 1 настоящей статьи, – цена (стоимость) реализации такого имущества.


  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ