| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Как быть с рег.учетом при сдаче в аренду жилого дома? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #1 Пт Окт 17, 2014 19:29:18 |
| Заголовок сообщения: | Как быть с рег.учетом при сдаче в аренду жилого дома? |
Уважаемые форумчане! Не могу понять, какие действия я должна сделать, чтоб соблюсти ст.577 НК. Ситуация следующая. Физлицо приобрел дом, уплатил налоги на землю и имущество за 2014г до 01.10.14г. Расчет сумм налогов к оплате произвел инспектор, посмотрел только акт купли-продажи, никакое заявление на рег.учет не подавалось. Решила, что в базе НК данные есть от уполномоченных органов и я, как физлицо, не обязана подавать заявление. Теперь этот дом сдаю в аренду, уже от имени ИП. (ИП зарегистрирован в др.районе по месту жит-ва, деятельность - сдача в аренду) Право собственности у меня как у ФЛ, и объект налогообложения (земля и дом) уже зарегистрированы в соответствии с п.1 и п.5 ст.577, в п.2 ст.577 у меня не было необходимости. В п.3 ст.577 в последнем абзаце есть такое исключение, цитирую: "Положения настоящего пункта не распространяются на индивидуальных предпринимателей, юридических лиц в случае возникновения права на объекты налогообложения и объекты, связанные с налогообложением,при условии, если по таким индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам постановка на регистрационный учет произведена в соответствии с пунктами 1 или 3 настоящей статьи до даты возникновения такого права". Вопрос: Должна ли я подавать налоговое заявление на рег.учет с-но п.3 ст.577? Если да, то 10 дней считать от какой даты или документа? |
|
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #2 Пн Окт 20, 2014 09:24:01 |
| Заголовок сообщения: | |
Прошу грамотного совета! |
|
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #3 Пт Янв 29, 2016 11:24:57 |
| Заголовок сообщения: | |
Обращаюсь еще раз, что надо делать? Если оставить как есть, т.е. объект физлица значится в НУ, то при сдаче ф700 разнесется ли на счета уже ИП? Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд: в аренду сдается с 2015г. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||||
| Добавлено: | #4 Пт Янв 29, 2016 12:51:40 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Не должны.
Разнесется, не переживайте. |
|||||
| Автор: | JanaJana |
| Добавлено: | #5 Пт Янв 29, 2016 12:59:31 |
| Заголовок сообщения: | |
Ст.577 п.3 Индивидуальные предприниматели и юридические лица, имеющие на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, временного владения и пользования, доверительного управления объект налогообложения и (или) объект, связанный с налогообложением, обязаны в течение десяти рабочих дней с даты возникновения таких прав представить в налоговый орган по месту своего нахождения либо по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением, налоговое заявление, указанное в пункте 2 настоящей статьи, для постановки на регистрационный учет по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением. Положения настоящего пункта не распространяются на индивидуальных предпринимателей, юридических лиц в случае возникновения права на объекты налогообложения и объекты, связанные с налогообложением, при условии, если по таким индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам постановка на регистрационный учет произведена в соответствии с пунктами 1 или 3 настоящей статьи до даты возникновения такого права. ст. 577 п.1 Постановка налогоплательщика на регистрационный учет по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением, производится налоговым органом для обеспечения уплаты налогоплательщиком налогов на имущество, транспортные средства, земельного налога, единого земельного налога и других обязательных платежей в бюджет на основании сведений уполномоченных государственных органов, осуществляющих учет, регистрацию объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, в соответствии со статьей 583 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящей главой. ИП обязаны подавать заявление о постановке на учет, но т.к. в соответствии с п.1 вас уже поставили на учет, то согласно исключению в п.3 - вам не нужно его подавать. В кабинете налогоплательщика вы можете проверить, стоите ли вы на учете по месту нахождения объекта. Декларация по ф. 700.00 разнесется. Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд: Пока писала, уже ответили ) |
|
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #6 Пт Янв 29, 2016 14:11:44 |
| Заголовок сообщения: | |
Рита,JanaJana, благодарю за ответы! |
|