| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | налогообложение при реализации основных средств |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | olgaportnyagina |
| Добавлено: | #1 Сб Янв 10, 2015 19:59:23 |
| Заголовок сообщения: | налогообложение при реализации основных средств |
Подскажите пожалуйста Ип работающий по упрощенке, какие обязательства по налогам возникают при продаже магазина.Заранее благодарю. |
|
| Автор: | esiphi |
| Добавлено: | #2 Пн Янв 12, 2015 07:28:57 |
| Заголовок сообщения: | |
Предлагаю: "Вопрос: 000417 Должен ли индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенный режим налогообложения, включать в Упрощенную декларацию доход от продажи здания магазина? Если нет, то какой налог нужно платить? С какой суммы? И какую налоговую отчетность нужно сдавать в налоговый орган? Ответ: В соответствии с пунктом 3 статьи 427 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс), объектом налогообложения для налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы на основе упрощенной декларации, является доход за налоговый период, состоящий из всех видов доходов, полученных (подлежащих получению) на территории РК и за ее пределами. В доход включаются доходы, указанные в подпунктах 1, 3 - 9, 11 - 24 пункта 1 статьи 85 Налогового кодекса. При этом, доход от прироста стоимости при реализации имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 180 Налогового кодекса, относится к имущественному доходу. Кроме того, согласно Налогового кодекса доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в Налогового кодекса, за исключением ценных бумаг и доли участия, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения, если иное не установлено настоящей статьей. При отсутствии стоимости приобретения, приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество. Между тем, при реализации недвижимого имущества, приобретенного путем долевого участия в жилищном строительстве, приростом стоимости согласно Налогового кодекса является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализованное имущество, но не ниже суммы, указанной в договоре долевого участия в жилищном строительстве. В соответствии с Налогового кодекса рыночная стоимость реализованного имущества, указанного в подпунктах 1) и 6) пункта 2 настоящей статьи, на момент возникновения права собственности должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по индивидуальному подоходному налогу. В целях настоящего пункта рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством РК об оценочной деятельности. Согласно Налогового кодекса, в случае отсутствия рыночной стоимости реализованного имущества, указанного в подпунктах 1) и 6) пункта 2 настоящей статьи, на момент возникновения права собственности, приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и оценочной стоимостью имущества. Оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество уполномоченным государственным органом в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество. Исчисление и уплата корпоративного или индивидуального подоходного налога и представление налоговой отчетности по ним с доходов, указанных в подпунктах 2, 10 пункта 1 статьи 85, подпунктах 1, 4 Налогового кодекса, осуществляется в общеустановленном порядке. Таким образом, доход от реализации имущества, является имущественным доходом и подлежит налогообложению в общеустановленном порядке путем применения ставки в размере 10% к имущественному доходу в соответствии с пунктом 1 статьи 158 Налогового кодекса. Вместе с тем, согласно Налогового кодекса, декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговый орган по месту жительства не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом. Председатель НК МФ РК". С ув. |
|