| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Асфальтирование территории - учет |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | нови4ок |
| Добавлено: | #1 Пт Июн 15, 2007 13:00:13 |
| Заголовок сообщения: | вопрос по благоустроству территории |
Привет всем. Подскажите, пжлст, тоо "А" арендует территорию со складскими помещениями у ТОО "В", в свою очередь тоо "А" сдает в субаренду и теперь руководство тоо "А" решило заасфальтировать территорию, как это отразить в бух. учете: это будет расход тоо "а" или что :shock |
|
| Автор: | Luxor |
| Добавлено: | #2 Пт Июн 15, 2007 18:17:52 |
| Заголовок сообщения: | |
По моему мнению, это будет расход ТОО "А" как ремонт арендуемого помещения, если не ошибаюсь то на вычет он не идет |
|
| Автор: | Наиля |
| Добавлено: | #3 Пт Июн 15, 2007 20:49:10 |
| Заголовок сообщения: | |
Да есть ст. НК РК 236 не идет на вычет при ремонте жилищных фондов |
|
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #4 Сб Авг 04, 2007 17:04:06 |
| Заголовок сообщения: | Асфальтирование территории - учет |
Нам заасфальтировали дорогу. Как отразить эти расходы в налоговом и бухучете?? |
|
| Автор: | IMHO |
| Добавлено: | #5 Сб Авг 04, 2007 17:16:24 |
| Заголовок сообщения: | |
Ого... Уже и дороги в личном пользовании появились... |
|
| Автор: | т.Сема |
| Добавлено: | #6 Сб Авг 04, 2007 17:36:07 |
| Заголовок сообщения: | |
чего то автор не договаривает. |
|
| Автор: | Elis |
| Добавлено: | #7 Сб Авг 04, 2007 19:14:30 |
| Заголовок сообщения: | |
Homyak, заасфальтированная территория является вашей собственностью? Другими словами, числится ли она на вашем балансе как фиксированный актив. Если да, то вы должны отнести эти расходы по бухучету на увеличение первоначальной стоимости вашего актива. |
|
| Автор: | IMHO |
| Добавлено: | #8 Сб Авг 04, 2007 19:56:34 |
| Заголовок сообщения: | |
Скорее всего, это не собственность... Территория... Как вы его Элис элегантно обозвали... :lol: Автор же ясно говрит - ДОРОГА... Думаю, просто одна компания выиграла тендер, а реально засфальтировала дорогу другая фирма... Вот автор и спрашивает, че делать... |
|
| Автор: | Tary |
| Добавлено: | #9 Сб Авг 04, 2007 23:02:12 |
| Заголовок сообщения: | |
А я думаю акимат заставил компанию заасфальтировать дорогу, прилегающую к предприятию, и тогда это брольше похоже на благотворительность. :) |
|
| Автор: | Нерезидент Баланса | ||
| Добавлено: | #10 Сб Авг 04, 2007 23:17:52 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
нет. см. опр-е благотоворительной помощи в ст. 10, п.1, пп.1 |
|||
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #11 Вс Авг 05, 2007 01:29:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо Элис, наверно вы правы. Поясняю чуть подробней. Нашей фирме оказаны услуги по асфальтированию автодороги, которая находится в нашей собственности. |
|
| Автор: | Elis |
| Добавлено: | #12 Вс Авг 05, 2007 01:48:38 |
| Заголовок сообщения: | |
Хорошо. Автодорога может находится на основных средствах. В КОФ для нее даже выделены определенные коды 111000 - Автомагистрали (кроме надземных) 112000 - Улицы и дороги Значит с бухучетом мы разобрались. Первоначальная стоимость фиксированного актива увеличится. Обратите внимание, что при этом увеличится облагаемая база для налога на имущество. Теперь по налоговому учету. Это проходит как капитальный ремонт. Т.е. на вычеты вы сможете отнести только в пределах нормы. |
|
| Автор: | IMHO | ||
| Добавлено: | #13 Вс Авг 05, 2007 15:55:22 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Можно задать пару вопросов? 1. Собстенность на дорогу как-нибудь юридически оформлена или вы ее просто считаете своей собственностью? 2) Дорога ранее была заасфальтрованой т.е. она вообще дорогой-то ранее была или это былпа просто наезженый путь? |
|||
| Автор: | Talik | ||||
| Добавлено: | #14 Пн Авг 06, 2007 17:09:15 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
На одном из наших объектов на балансе есть асфальтированная площадка со своей стоимостью. Может у автора тоже что-нибудь в этом роде? |
|||||
| Автор: | ИМХО | ||
| Добавлено: | #15 Пн Авг 06, 2007 17:35:34 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Да я знаю... Такие есть у каждого совхоза-колхоза... Элеваторов и автопарках... Но только, то о чем вы говрите я бы дорогой не назвал бы... Но если даже это просто асфальтрованная площадка... Большая разница есть в том, если она впервые засфальтирована и если бы просто асфальт на ней обновили бы... |
|||
| Автор: | Мелена |
| Добавлено: | #16 Чт Авг 20, 2009 14:02:07 |
| Заголовок сообщения: | Увеличение ст-ти ОС и изменение % амортизации |
В 2003г. были выполнены работы по благоустройству территории, в т.ч. укладка бетонного основания (норма аморт БУ 7%), сейчас сделали асфальтовое покрытие этой тер-ии, и вот как бы это теперь все провести. Вроде бы надо увеличить ст-ть ОС, но не надо ли прежде списать часть ст-ти, относящуюся на укладку бетона, т.к. он практичеки разрушился. И еще мне очень не нравится норма 7%, хочу увеличить, какие последствия? |
|
| Автор: | Kenga |
| Добавлено: | #17 Вт Авг 25, 2009 01:54:01 |
| Заголовок сообщения: | |
Мелена, ваш вопрос объединен с аналогичной темой, читайте ее. |
|
| Автор: | Мелена |
| Добавлено: | #18 Вт Авг 25, 2009 09:30:30 |
| Заголовок сообщения: | |
Kenga Спасибо, но то, что есть не совсем меня удовлетворяет. |
|
| Автор: | Мара |
| Добавлено: | #19 Вт Авг 25, 2009 09:36:48 |
| Заголовок сообщения: | |
Мелена сумма большая?а как текущий ремонт не пойдёт? неужели каждый раз подремонтировав надо увеличивать стоимость ОС? Ну хочу сказать - может всё-таки можно представить ситуацию как ремонт, т.к. было бетонное покрытие - сделали асфальтовое, если стены в доме были без кафеля, кафель положили - не ремонт? |
|
| Автор: | Легенда |
| Добавлено: | #20 Вт Авг 25, 2009 09:44:43 |
| Заголовок сообщения: | |
Уважаемые коллеги у нас тоже каждый год делают ремонт прилегающей территории, земля наша, отношу на текущие расходы, основываясь на том, что если нет документов на территорию, то и нет обьекта обложения имущественным налогом, налог на землю платим как полагается, вообще на сколько я знаю, то на такие вещи и не выдают документы, а дороги и магистрали являются собственностью города. Поэтому это благоустройство территории. :) у кого какие мнения |
|
| Автор: | Христина Ивановна | ||||||
| Добавлено: | #21 Вт Авг 25, 2009 09:52:34 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
согласна, нет необходимости увеличивать стоимость ОС, так как это тек.ремонт прилег.территории. Вот если бы вы сделали смету на выполнение капитальных работ по ремонту подъездных дорог и площадки- это другое дело. И то что сумма возможно и большая, так это связано со стоимостью сегодня материалов и пр. Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:
но не больше предельной с/г ст 120 НК РК |
|||||||
| Автор: | Cleaner | ||
| Добавлено: | #22 Вт Авг 25, 2009 09:59:17 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
... на вычеты. В БУ можете использовать норму амортизации больше. |
|||
| Автор: | Христина Ивановна | ||
| Добавлено: | #23 Вт Авг 25, 2009 10:00:33 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
если прописано в УП и есть мотивация для увеличения нормы. |
|||
| Автор: | Cleaner | ||
| Добавлено: | #24 Вт Авг 25, 2009 10:04:49 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Вроде указания меньшего срока эксплуатации в тех. документации, нежели чем в УП. Ладно, в сторону уходим уже. |
|||
| Автор: | Мелена | ||||
| Добавлено: | #25 Вт Авг 25, 2009 10:07:38 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
1,8млн, я думаю, что это не совсем текущий ремонт, можно сказать даже капитальный, тем более подняв док-ты по прежним строит.работам по благоустройству этой тер-ии, обнаружила, что существенно отличается площадь забетонированной тер-ии, заасфальтировали больше, но это скорее всего сумма была разделена и часть оплачена налом. Качественные хар-ки тер-ии значительно улучшились... Меня вот еще сильно интересует увеличение нормы амортизации? Не подскажите?
Как так "наша", а док-в нет? |
|||||
| Автор: | Легенда |
| Добавлено: | #26 Вт Авг 25, 2009 10:12:23 |
| Заголовок сообщения: | |
Мелена А это так: есть документы на землю, где указана площадь, адрес и собственник. Нет тех паспорта на асфал.тер., поэтому нет обьекта обложения имущественным налогом, на основании договора купли продажи есть земля, на нее и платим земельный налог. Если у нас есть ж/д путь это сооружение и он облагается имущественным налогом, так для этого у нас есть тех.паспорт на путь и справка с БТИ, что он у нас числится на балансе. Вы хотите сказать, что на асфальтирваннную территорию тоже дают тех.паспорта? |
|
| Автор: | Мелена | ||||
| Добавлено: | #27 Вт Авг 25, 2009 10:15:34 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
простите, пока ответ (с перерывами) писала, уже куча сообщений...
Есть смета - устройство покрытия из та-та-та. В договоре и сч-ф - работы по благоустройству тер-ии. Про норму амортизации - не вносятся ли какие-либо изменения ретроспективно? Добавлено спустя 6 минут 43 секунды:
Да Вы знаете, у меня даже мыслей не возникало таких, я просто поняла немного по-другому... не поняла что земля и территории разные понятия. Просто раньше благоустройство тер-ии относилось на ОС, при переходе на МСФО я не стала исключать эту позиции из ОС, т.к. сумма достаточна большая, ну и просто так решила. |
|||||
| Автор: | Максут | ||
| Добавлено: | #28 Вт Авг 25, 2009 11:13:29 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Вполне согласен с Вами. |
|||
| Автор: | Легенда |
| Добавлено: | #29 Вт Авг 25, 2009 11:20:51 |
| Заголовок сообщения: | |
Мелена Благоустройство территории это текущие расходы, только я не поняла при чем тут амортизация? :) |
|
| Автор: | Мелена | ||
| Добавлено: | #30 Вт Авг 25, 2009 11:40:33 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
В 2003г. благоустройство было поставлено как ОС и так до сих пор и числится, поэтому и возник у меня вопрос: не логичнее ли асфальтирование этой же тер-ии, провести как увеличение ст-ти ОС (благоустройство тер-ии), вот и амортизация причем. |
|||
| Автор: | Легенда |
| Добавлено: | #31 Вт Авг 25, 2009 11:47:24 |
| Заголовок сообщения: | |
Мелена А налог на имущество вы платили с этого асфальтового покрытия, если оно у вас на балансе как основное средство? и платите ли сейчас? |
|
| Автор: | Мелена |
| Добавлено: | #32 Вт Авг 25, 2009 11:56:36 |
| Заголовок сообщения: | |
Да, и раньше платили и сейчас плачу, т.к. решила. что раз не убрала из состава ОС (с землей связано прочно, прочнее не бывает). значит буду платить. Добавлено спустя 15 минут 50 секунд: только не совсем с асфальтового покрытия, а как благоустройство тер-ии: устройство покрытия, слива, бетонировани дороги, газон, бордюры... вы знаете, я понимаю, что в настоящее время это не совсем ОС, но... а про налог подумала, что налоговики могут докопаться, если включу в налог на имущество. |
|
| Автор: | Легенда |
| Добавлено: | #33 Вт Авг 25, 2009 12:17:21 |
| Заголовок сообщения: | |
Мелена Тогда вам нужно сделать вначале переоценку создайте комиссию, т.е. чтобы установить насколько он реально разрушился, а потом увеличитьте его стоимость и можно увеличить норму амортизации по БУ. хотя я все равно не согласна, что этот благоустр.участок стоит у вас как ОС, просто на нашем примере, мы асфальтируем чуть ли не каждый год, и что стоимость участка увеличивается, по логике, это просто благоустр.земел.участок, (просто земля), и еще я не пойму вы и на этот участок платите и земельный налог и имущественный, получается два раза облагаете, еще и налоги разные, такое бывает? |
|
| Автор: | Мелена | ||||
| Добавлено: | #34 Вт Авг 25, 2009 12:43:59 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Легенда
И не сам участок, а именно рез-т работ по благоустройству,
Я бы рада исключить из Ос, но как? списать с восстановлением НДС, согласитесь не лучший выход, тем более норма износа была min, а вот про налог на имущество... наверно надо убрать из базы. да и асфальтирование этого уч-ка поставить на расходы. Если можете подсказать, исключить из ОС - буду благодарна. |
|||||
| Автор: | caspian |
| Добавлено: | #35 Ср Сен 07, 2011 11:39:45 |
| Заголовок сообщения: | |
Куда отнести затраты по асфальтированию, бетонированию дороги внутри базы? Если нематериальный актив или ОС -какой срок амортизации и норма амортизации? Еще и бетонировали площадь вокруг склада-это будет увеличение ст-ти земли, или отдельно посадить , как ОС? Помогите,ПЖЛ! |
|
| Автор: | Мелена |
| Добавлено: | #36 Ср Сен 07, 2011 11:53:10 |
| Заголовок сообщения: | |
caspian, ну точно не НМА, а вот Ос или текущие расходы :unknown: тоже этот вопрос волновал, см. выше. И отразила как текущие рсходы, а вот пришла проверка и убрала, сказали ОС, хотя спорно. Так что решать Вам, сможете , в случае чего доказать, что это не ОС, тогда вперед. Хотя, я все-таки склоняюсь, что это просто текущие расходы по благоустройству. |
|
| Автор: | caspian | ||
| Добавлено: | #37 Ср Сен 07, 2011 12:12:58 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Я все же думаю, что ОС-потому, что очень дорого стоит. Вряд ли там простят , как текущие расходы такую сумму. Добавлено спустя 48 минут 23 секунды: Ребята, какой срок эксплуатации можно поставить на асфальтовое покрытие, и какой % амортизации? 7%-это верно? Спасибо! |
|||
| Автор: | caspian |
| Добавлено: | #38 Чт Сен 08, 2011 09:59:55 |
| Заголовок сообщения: | |
Доброе утро,Форумчане! Коллеги, помогите, пжл!!! |
|
| Автор: | Поликсени |
| Добавлено: | #39 Чт Сен 08, 2011 10:10:43 |
| Заголовок сообщения: | |
caspian, асфальтирование территории базы, я отнесла не текущий ремонт и списала. "Завтра", (из-за того, что много транспорта у нас целый день ездит), опять появятся выбоины и опять через год ремонт территории делать (почти 3 га). Ремонт встал в копеечку (10млн.). Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды: Никто не может дать гарантию того, что этот ремонт увеличивает срок использования покрытия, следовательно никак нельзя увеличивать стоимость ОС. |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #40 Чт Сен 08, 2011 10:13:30 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
caspian,
Учитывая природные условия Актау ,Предлагаю- примерно 5 лет-20%.(Внесите в учет.политику). С ув. |
|||