» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИП на УПР 2 собственника на землю (совместная собственность). Как рассчитать земельный налог?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Zhanara82
Добавлено: #1  Чт Мар 26, 2015 11:29:20
Заголовок сообщения:
Добрый день,

ИП на УПР 2 собственника на землю.

Согласно ст. 388. п.8 По объектам налогообложения, находящимся в общей долевой собственности, налог исчисляется пропорционально их доле в этом земельном участке.
?
как правильно рассчитать именно от доли земельного участка или сначала посчитать а потом от суммы налога?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Чт Мар 26, 2015 11:30:50
Заголовок сообщения:
Анна О., http://balans.kz/viewtopic.php?t=42859

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:

Zhanara82 говорит:
как правильно рассчитать именно от доли земельного участка или сначала посчитать а потом от суммы налога?

Результат будет тот же самый.
Но если каждый будет платить за себя, то и декларацию тоже каждый должен сдавать сам за себя. А для заполнения деклараций нужно знать долю земли каждого собственника.
Автор: Zhanara82
Добавлено: #3  Чт Мар 26, 2015 11:55:17
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
А для заполнения деклараций нужно знать долю земли каждого собственника.


а если мы сделаем долю земельного участка на пополам т.е. 50% на каждого это же не будет считаться ошибкой?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Чт Мар 26, 2015 12:08:33
Заголовок сообщения:
Что вы понимаете под "мы сделаем долю земельного участка на пополам"? Доля должна определяться на основе документов.
Что у вас написано в правоустанавливающем документе? Там указана доля каждого собственника?
Статья 210 ГК говорит:
1. Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Автор: Zhanara82
Добавлено: #5  Чт Мар 26, 2015 12:21:05
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Что у вас написано в правоустанавливающем документе? Там указана доля каждого собственника?


право устанавливающем документах именно на имущество сведения о собственниках нету доли, просто два владельца муж и жена, у обоих ИП, поставила на двоих сразу по месту нахождения.

в акте на землю идет просто доля земельного участка 0,220 га. и все.

тогда я могу согл ГК рассчитать равномерно доли на каждого собственника: 0,110 га. или это не правильно будет?

потому, что я сделала расчет на землю на каждого и взяла га 0,110 на каждого собственника.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #6  Чт Мар 26, 2015 12:30:37
Заголовок сообщения:
Zhanara82 говорит:
два владельца муж и жена

Ну так бы сразу и сказали. Тогда у них не долевая, а совместная собственность.
Статья 223 ГК говорит:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.

Налоги может платить и один из них, но раз
Zhanara82 говорит:
я сделала расчет на землю на каждого и взяла га 0,110 на каждого собственника.

то можно и так.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ