| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Потреб. кооператив дачников хочет сдавать в аренду земли для Теле 2, Билайн и пр. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Юля-Красотуля |
| Добавлено: | #1 Пт Апр 22, 2016 10:41:46 |
| Заголовок сообщения: | Потреб. кооператив дачников хочет сдавать в аренду земли для Теле 2, Билайн и пр. |
Добрый день! Кооператив дачников хочет заключить договор аренды с известными мобильными компаниями, для установки вышек для покрытия дачных участков интернетом. В Уставе ПК четко прописано, что цели извлечения дохода из своей деятельности не имеет, и вся деятельность ведется строго за счет паевых взносов, осущетсвляемых дачниками. Можно ли заключать договор аренды с мобильными компаниями? Будет ли необходимость выписывать счет-фактуру и АВР на аренду у ПК? |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #2 Пт Апр 22, 2016 11:20:09 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Считаю,что можете. Предлагаю познакомится с ответом Ергожина Д. на порядок налогообложения некоммерческих организаций: Налогообложение потребительского кооператива собственников квартир Поясните пожалуйста п.1 Статья 134 Налогового Кодекса 1. Для целей настоящего Кодекса некоммерческой организацией признается организация, зарегистрированная в форме установленной гражданским законодательством Республики Казахстан для некоммерческой организации, за исключением акционерных обществ, учреждений и потребительских кооперативов, кроме кооперативов собственников квартир (помещений), которая осуществляет деятельность в общественных интересах и соответствует следующим условиям: 1) не имеет цели извлечения дохода в качестве такового; 2) не распределяет полученный чистый доход или имущество между участниками. мы -Потребительский кооператив собственников квартир. Как потребительский кооператив (любой) согласно данной статьи мы, как бы,автоматически не признаемся некоммерческой организацией а как кооператив собствеников квартир получается относимся..? и также нам непонятен смысл первого условия,которому должна соответствовать некоммерческая организация: "не имеет цели извлечения дохода в качестве такового"- мы получаем доходы от аренды помещений и конечно же имеем цель чтобы эти доходы были выше,но тратим их на содержание дома,чистый доход не распределяем.Просим Вас пояснить,признаемся ли мы некоммерческой организацией в целях налогового кодекса или нет? Согласно пункту 1 статьи 134 Налогового кодекса для целей данного кодекса некоммерческой организацией признается организация, зарегистрированная в форме установленной гражданским законодательством Республики Казахстан для некоммерческой организации, за исключением акционерных обществ, учреждений и потребительских кооперативов, кроме кооперативов собственников квартир (помещений), которая осуществляет деятельность в общественных интересах и соответствует следующим условиям: 1) не имеет цели извлечения дохода в качестве такового; 2) не распределяет полученный чистый доход или имущество между участниками. В соответствии с пунктом 2 данной статьи доход некоммерческой организации по договору на осуществление государственного социального заказа, в виде вознаграждения по депозитам, гранта, вступительных и членских взносов, взносов участников кондоминиума, благотворительной и спонсорской помощи, безвозмездно полученного имущества, отчислений и пожертвований на безвозмездной основе не подлежит налогообложению при соблюдении условий, указанных в пункте 1 данной статьи. Для целей пункта 1 статьи 134 Налогового кодекса взносами участников кондоминиума признаются: обязательные платежи собственников помещений (квартир), направленные на покрытие общих расходов по содержанию и использованию общего имущества; платежи собственников помещений (квартир), направленные на покрытие дополнительных расходов, не относящихся к разряду обязательных и обеспечивающих необходимую эксплуатацию дома в целом, возложенные на собственников помещений (квартир) с их согласия; пеня в размере, установленном законодательством Республики Казахстан, начисленная при просрочке собственниками помещений (квартир) обязательных платежей в счет общих расходов. Размеры и порядок внесения взносов участников кондоминиума утверждаются общим собранием членов кооператива собственников помещений (квартир) в порядке, установленном законодательным актом Республики Казахстан о жилищных отношениях. В случае несоблюдения условий, указанных в пункте 1 данной статьи, доходы некоммерческой организации подлежат налогообложению в общеустановленном порядке. Согласно пункту 4 данной статьи доходы, не указанные в пункте 2 данной статьи, подлежат налогообложению в общеустановленном порядке. При этом некоммерческая организация обязана вести раздельный учет по доходам, освобождаемым от налогообложения в соответствии с настоящей статьей, и доходам, подлежащим налогообложению в общеустановленном порядке. Таким образом, при соблюдений условий статьи 134 Налогового кодекса кооператив собственников квартир признается некоммерческой организацией для целей налогообложения. Вместе с тем, учитывая отсутствие в перечне доходов, освобождаемых от налогообложения в соответствии с пунктом 2 статьи 134 Налогового кодекса, дохода от сдачи в аренду имущества, такой доход кооператива собственников квартир подлежит налогообложению в общеустановленном порядке. Даулет Ергожин С ув. |
|||