| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Арендатор исчез. Осталось имущество и долг по аренде. Как перекрыть? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Gale |
| Добавлено: | #1 Вт Июн 07, 2016 09:56:28 |
| Заголовок сообщения: | Арендатор исчез. Осталось имущество и долг по аренде. Как перекрыть? |
ДД! В течение месяца арендатор не появлялся в арендуемом помещении. Оставленные контакты отключены, поиск по адресу в договоре тоже ничего не дал. В помещении осталось имущество арендатора - мебель, оргтехника, документы. После месяца отсутствия арендодатель в присутствии свидетелей сделал акт и опись имущества, которое было спущено в подвал, а помещение сдано новому арендатору. От старого арендатора остался неоплаченный долг за аренду за 2 месяца. Можно ли применить какой-то срок, чтобы оприходовать на баланс арендодателя оставшееся имущество в счет погашения этого долга за аренду? Если есть такая возможность, то какими документами оформить, чтоб комар носа не подточил? |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #2 Вт Июн 07, 2016 12:33:10 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Предлагаю: 1.Если это регламентируется договором аренды т.е. если договором предусмотренно удержание имущества в счет арендной платы после 2 месячной просрочки,то Ваше фирма может это сделать. 2.Но если это договором не предусмотренно,то можно получить большие неприятности. 3.Поручите юристу заняться этим делом,который знает процедуру оформления дел при Ваших обстоятельствах. С ув. |
|||
| Автор: | Gale |
| Добавлено: | #3 Вт Июн 07, 2016 16:14:28 |
| Заголовок сообщения: | |
К сожалению, об удержании имущества в договоре ни слова. Это первый такой случай, чтоб арендатор пропал с концами. Скоро уже полгода, как от него ни слуху, ни духу. Придется, наверное, действительно идти на поклон к матерым юристам. Потому что их имущество всё равно занимает место, подвал всё же не резиновый. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #4 Вт Июн 07, 2016 23:14:51 |
| Заголовок сообщения: | |
А как в принципе арендатор может доказать, что это имущество принадлежит ему? Напишите, пожалуйста, как решится ваша проблема. С такими случаями сами не сталкивались, но хочется обезопасить себя от подобных ситуаций. |
|
| Автор: | SBB |
| Добавлено: | #5 Пн Июн 13, 2016 07:59:12 |
| Заголовок сообщения: | |
Я столкнулся , арендатор сообщил , что нужно срочно отъехать и отъехал на год как бы Я прождал полмесяца ,нанял машину и все вывез на свое подворье под замок Не удобно но выхода не было ,сдал в аренду помещение дальше Когда приехал через 1,5 года обрадовался и забрал свое добро и оплатил долг ,хранение и перевозку Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд: все добровольно и никаких допиков |
|