| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Как оставить управление имуществом в ТОО при смене учредителей |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #1 Пн Дек 26, 2016 16:49:48 |
| Заголовок сообщения: | Как оставить управление имуществом в ТОО при смене учредителей |
В ТОО единственный учредитель нерезидент. Сумма Уставного капитала составляла 150тыс тенге. На балансе ТОО имеется квартира на сумму 2млн тенге. Сейчас в ТОО хотят еще учредители войти также нерезиденты - т.е. продажа доли. Но первый учредитель хочет, чтобы квартирой мог управлять только он. Т.е. его доля будет составлять сумму квартиры, и продать либо обменять квартиру без его ведома нельзя будет. Можно ли и каким образом правильно юридически оформить это? Как-то письменно прописать может? |
|
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #2 Ср Дек 28, 2016 16:25:55 |
| Заголовок сообщения: | |
Проблема в том, что учредитель первый и пока что единственный не хочет потерять ТООшку и сохранить квартиру в любом случае (процент его доли будет намного меньше чем у новых учредителей). И боится что новые учредители могут продать квартиру. Каким образом все правильно прописать и какими документами? |
|
| Автор: | Ведмедев | ||||
| Добавлено: | #3 Ср Дек 28, 2016 16:39:07 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
не получится т.к.
Или увеличивать УК или как вариант. Можно внести обременение на квартиру и зарегать это всё в юстиции, тогда без его ведома квартира точно не продастся. Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд: Что бы залогодержателем был именно Иванов И.И., тогда пока он не даст официальное добро в ЦОН, квартиру переоформить не получится. |
|||||
| Автор: | Айнука | ||
| Добавлено: | #4 Ср Дек 28, 2016 16:42:59 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Ведмедев, сумма УК увеличится итак, новые учредители свое же вносят. Он же нерезидент каким образом
Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду: А, типа ТООшка в залог учредителю квартиру отдала? |
|||
| Автор: | Ведмедев | ||||
| Добавлено: | #5 Ср Дек 28, 2016 16:44:20 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Петров, Сидоров, взяли у него в долг, в качестве обеспечения возврата долга заложили доли участия в ТОО, которое является собственником квартиры. Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд: или вариант на собрании все решили взять в долг у Иванова денек или чегонить ещё, в обеспечение возврата представили квартиру. Добавлено спустя 16 секунд:
да |
|||||
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #6 Ср Дек 28, 2016 16:46:49 |
| Заголовок сообщения: | |
Ведмедев, и такое делается? |
|
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #7 Ср Дек 28, 2016 16:48:46 |
| Заголовок сообщения: | |
Лучше наверное это сделать до входа других учредителей - пока он один. Новенькие-то на все согласны - лишь бы работать с ТОО. Наличие лицензии на работы, обороты и имя как говорится. |
|
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #8 Ср Дек 28, 2016 16:48:46 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
думаю нерезидет не пожалеет тыщ 10-20 на оформление нормального договора залога и регистрацию это договора в ЦОНе. Добавлено спустя 52 секунды:
ну можно до входа, я прост варианты разные предлагаю. |
|||
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #9 Ср Дек 28, 2016 16:50:43 |
| Заголовок сообщения: | |
Ведмедев, я такой вариант даже не продумала. А это идея! |
|
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #10 Ср Дек 28, 2016 16:51:32 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
конечно, вариантов куча, такие залоги и через аккредитив оформляются и просто договора залога делаются. Всё упирается только в вопрос финансов. Чем больше хочешь получить гарантий, тем больше придётся заплатить. |
|||
| Автор: | Айнука |
| Добавлено: | #11 Ср Дек 28, 2016 16:59:22 |
| Заголовок сообщения: | |
Ведмедев, все понятно. Спасибо, Василий! |
|