» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Налог на имущество по доверительному управлению - изменения с 01.01.2017.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Гульбанум76
Добавлено: #1  Вт Дек 27, 2016 09:13:06
Заголовок сообщения: Налог на имущество по доверительному управлению - изменения с 01.01.2017.
Изменения в порядке исполнение налогового обязательства при передаче имущества в доверительное управление (ст. 35 НК)
Исполнение налогового обязательства учредителя доверительного управления по договору доверительного управления имуществом или выгодоприобретателя в иных случаях возникновения доверительного управления:
1) по налогам и другим обязательным платежам в бюджет, кроме налога на добавленную стоимость и налога на имущество по жилищу и другим объектам физических лиц, по которым налог на имущество в соответствии со статьей 409 настоящего Кодекса исчисляется налоговыми органами, - может быть возложено таким учредителем или выгодоприобретателем на основании акта об учреждении доверительного управления имуществом на доверительного управляющего.
В связи с чем, кроме налога на имущество физических лиц, по остальным налогам и платежам в бюджет может быть возложено исполнение налогового обязательства на доверительного управления.

Получается если я как ИП на СНР имею в доверительном управлении квартиру , то за нее налог на имущество исчисляет НК ? Даже если я веду бух учет
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Вт Дек 27, 2016 22:19:21
Заголовок сообщения:
Да, верно в том случае, если квартира в собственности у физического лица, но не у юридического и соответственно учредителем доверительного управления является физическое лицо.

Раньше налог на имущество мог платить или собственник, или доверительный управляющий, в зависимости от того, что они напишут в договоре доверительного управления. Теперь же по жилой недвижимости этот налог в обязательном порядке должен платить только собственник.

Честно говоря, мне вообще непонятно, зачем в договоре доверительного управления возлагать обязанность по уплате налога на имущество и земельному налогу по жилой недвижимости на доверительного управляющего. Ведь и суммы больше, и отчеты сдавать, а физлицу отчетность сдавать не надо и платить меньше.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ