» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Как правильно ТОО оформить договор аренды территории (зем.участок) с сотрудником ?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: bota2012
Добавлено: #1  Пн Июл 31, 2017 12:01:36
Заголовок сообщения: Как правильно ТОО оформить договор аренды территории (зем.участок) с сотрудником ?
Добрый день всем!

Наше ТОО находится в городе, занимаемся торговлей запчастями,
Есть сотрудник, он же МОЛ, кладовщик, проживающий в пригороде, у него есть зем участок с домом,
Хотим поставить у него на участке 2 контейнера на его участке,
Как правильно оформить договор аренды территории с сотрудником ?
Автор: bota2012
Добавлено: #2  Вт Авг 01, 2017 13:37:01
Заголовок сообщения: Договор аренды с физ лицом
Добрый день всем!

Наше ТОО находится в городе, занимаемся торговлей запчастями,
Есть сотрудник, он же МОЛ, кладовщик, проживающий в пригороде, у него есть зем участок с домом,
Хотим поставить у него на участке 2 контейнера на его участке,
Как правильно оформить договор аренды территории с сотрудником ?
Автор: Eira
Добавлено: #3  Вт Авг 01, 2017 14:35:59
Заголовок сообщения:
Зачем Вы создали еще одну такую же тему?
http://balans.kz/viewtopic.php?t=62629
Автор: Eira
Добавлено: #4  Ср Авг 02, 2017 10:18:33
Заголовок сообщения:
Посмотрели бы по поиску. Или позвали специалиста, чтобы ускорить ответ.
Пока посмотрите, тут только недавно обсуждали такую же тему http://balans.kz/viewtopic.php?p=637716#637716
Автор: Елена Скок
Добавлено: #5  Пн Авг 07, 2017 13:40:55
Заголовок сообщения:
Если физическое лицо предоставляет в аренду свою собственность юридическому лицу, т. е налоговому агенту, то юридическое лицо обязано удержать индивидуальный подоходный налог у источника выплаты по ставке 10 % .

Вместе с тем, поскольку договора гражданского правого характера не относится к трудовым отношениям между юридическим лицом и работником, то доход по таким договорам не является объектом обложения социальным налогом, социальными отчислениями, а также с таких доходов не удерживаются обязательные пенсионные взносы.

У физического лица сдающего в аренду имущества при этом не возникают налоговые обязательства по представлению налоговой отчетности и уплате налогов и по постановке на учет в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии ст. 180 Налогового Кодекса РК к имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:

1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;

2) доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

При представлении в аренду имущества одним физическим лицом, незарегистрированным в качестве предпринимателя, другим физическим лицам, не являющимся налоговыми агентами, доход от аренды (имущественный доход) относится к доходам необлагаемым у источника выплаты и отражается в декларации формы 240.00, которая представляется до 31 марта следующего за отчетным годом.

Уплачивается индивидуальный подоходный налог, необлагаемый у источника выплаты по ставке 10% по итогам года не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период (не позднее 10 апреля) на КБК 101202 .

У физического лица при этом возникают налоговые обязательства по представлению налоговой отчетности и уплате налогов, но не возникают обязательства по постановке на учет в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

http://biznesinfo.kz/docs/dogovory/261 вот вам шаблон типового договора аренды земельного участка.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ