| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Как должен платить налог ИП на упрощенке при сдаче жилья в аренду военному? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Гульайшам |
| Добавлено: | #1 Ср Авг 08, 2018 14:11:03 |
| Заголовок сообщения: | Как должен платить налог ИП на упрощенке при сдаче жилья в аренду военному? |
Здравствуйте, уважаемые профессионалы. Прошу помочь в решении вопроса: Родственник сдает квартиру в аренду военному, жилье оплачивает государство. В прошлом году налоговики посоветовали оформить ИП по упрощенке, посчитали налог 3% , он так и оплатил. В этом , 2018 году, другие налоговики требуют регистрацию кассового аппарата, т.к. он на упрощенке и должен пробивать чек...Ответьте пожалуйста: 1. При сдаче жилья внаем военному, при ОУР имеет право оплачивать 3%? 2. Можно ли отразить этот доход по 240 форме как физ.лицу и сдать 910 нулевой отчет, чтобы не покупать и регистрировать кассовый аппарат? Либо посоветуйте какой либо выход из этой ситуации. Заранее благодарю. Спасибку нажму обязательно ). |
|
| Автор: | tf |
| Добавлено: | #2 Ср Авг 08, 2018 14:29:08 |
| Заголовок сообщения: | |
Я не профессионал, но попробую ответить. Правильно ИП на упрощенке 3% от дохода плюс небольшой ОПВ ежемесячно платить надо скажем по 2829 тенге. Военные сейчас зарплату по карточке получают или же могут свои наличные на карточку закинуть, а потом перевести безналичные в качестве оплаты. Тогда НЕ потребуется кассовый аппарат (за который еще надо 25 тысяч в месяц платить якобы за обслуживание плюс расходы на интернет, так как кассовый аппарат должен быть подключен к интернету). Избежите налички и не потребуется кассовый. Не потребуется также переход на ОУР с кучей бумаг и форм. Не потребуется также заполнять форму 240, достаточно будет только 910. Форма 240 заполняется физическим лицом, не зарегистрированным как ИП или ТОО. И при этом (при форме 240) нужно платить налог 10%, а не 3% !!! То есть выход очень простой, ИП на упрощенке есть, надо только оплату сделать безналичной, и разумеется все выписки банка держать и ежемесяные и полугодичные налоги вовремя платить и 910 форму вовремя отправлять, иначе штрафы или принудительный перевод на ОУР, что крайне нежелательно. Вроде так. |
|
| Автор: | Гульайшам | ||
| Добавлено: | #3 Ср Авг 08, 2018 14:35:43 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Хороший вариант для второго полугодия 910 формы. В данной ситуации за первое полугодие они брали наличкой и подписывали их бумаги для отчетности за оплату жилья. Как быть за этот период? Можно ли ИП на упращенке сдать 240форму как физ.лицу за этот период? |
|||
| Автор: | tf | ||
| Добавлено: | #4 Ср Авг 08, 2018 14:50:24 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Лучше всего проконсультироваться в местной налоговой. У каждой из них свои тараканы в голове. Принесите все подтверждающие документы, может заявление какое-то написать надо будет. Может быть они порекомендуют сдать как физическое лицо 240 с 10%. Тогда как ИП вам придется видимо сдавать нулевки по 910 - нет типа дохода. Не может ИП сдавать 240 (для физлиц) думаю. Мои познания чисто теоретические, реального опыта нет, но я вас очень понимаю. Добавлено спустя 6 минут 7 секунд: Кстати, по ОУР там уже не 3%, там другие расчеты: налог на прибыль и счет-фактуры выписывать и прочее Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд: Или налоговая штраф сделает |
|||
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #5 Ср Авг 08, 2018 15:10:09 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
нет, нельзя. С этого года вообще введена норма, что если физик ИП и действующий, то все доходы признаются от деятельности ИП. |
|||
| Автор: | tf | ||
| Добавлено: | #6 Ср Авг 08, 2018 15:15:04 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Ну вот профи подсказал. Видимо придется заполнять 910 и потом ждать штрафов. Лишь бы на кассовый не заставили перейти. Так или не так, профессионалы? |
|||
| Автор: | Ведмедев |
| Добавлено: | #7 Ср Авг 08, 2018 15:32:10 |
| Заголовок сообщения: | |
Гульайшам, вот тут как раз писали. http://balans.kz/viewtopic.php?p=646991#646991 |
|