» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Физ лицо в 2014 году продает квартиру полученную по дарственной. Насчитали долг по ИПН, законно?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Роза
Добавлено: #1  Ср Авг 15, 2018 13:16:00
Заголовок сообщения: Физ лицо в 2014 году продает квартиру полученную по дарственной. Насчитали долг по ИПН, законно?
Добрый день! Физ лицо в 2014 году получает по дарственной квартиру, через 2 месяца ее продает. Сегодня вызвали в налоговую по задолженности по ИПН 45239 тенге на код 101202, и пеня 20000 тенге, за все года. Законно?
Автор: esiphi
Добавлено: #2  Ср Авг 15, 2018 13:37:24
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
Законно?

Обратите внимание на ст.180-1 п.1,пп.1,п.6 НК РК(2017).
С ув.
Автор: Ведмедев
Добавлено: #3  Ср Авг 15, 2018 13:40:25
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
Законно?

Законно, обязаны платить налог с прироста стоимости в случае нахождения имущества в праве собственности менее года.
Автор: Роза
Добавлено: #4  Ср Авг 15, 2018 13:45:46
Заголовок сообщения:
НК.РК.
Цитата:
Статья 180-1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса
1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, возникает при реализации следующего имущества, находящегося на территории Республики Казахстан:

Примечание РЦПИ!
Подпункт 1) предусмотрен в редакции Закона РК от 18.11.2015 № 412-V (вводится в действие с 01.01.2020).
1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности


Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Ведмедев говорит:
Законно, обязаны платить налог с прироста стоимости в случае нахождения имущества в праве собственности менее года.

Напрашивается вопрос, почему 4 года ждали, чтобы пеня побольше накапала?
Автор: Ведмедев
Добавлено: #5  Ср Авг 15, 2018 14:09:59
Заголовок сообщения:
Роза говорит:
Напрашивается вопрос, почему 4 года ждали, чтобы пеня побольше накапала?

Да у нас все как бы культурные люди, ждали пока вы сами соблаговолите исполнить налоговое обязательство.
Но вы чет ни в какую, вот и решили они сами вам представиться с так сказать благими намерениями, радея за бюджет страны.
ст.178 НК РК 2008 говорит:
исчисление индивидуального подоходного налога по доходам, не облагаемым у источника выплаты, производится налогоплательщиком за налоговый период самостоятельно путем применения ставки, установленной пунктом 1 статьи 158 настоящего Кодекса, к облагаемой сумме соответствующего дохода, не облагаемого у источника выплаты, за исключением налогоплательщиков, указанных в пунктах 4 и 5 настоящей статьи.

ст.46 НК РК 2008 говорит:
1. Исковая давность по налоговому обязательству и требованию - период времени, в течение которого:
1) налоговый орган вправе начислить или пересмотреть исчисленную, начисленную сумму налогов и других обязательных платежей в бюджет;
2) налогоплательщик (налоговый агент) обязан представить налоговую отчетность, вправе внести изменения и дополнения в налоговую отчетность, отозвать налоговую отчетность;
2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, срок исковой давности по налоговому обязательству и требованию составляет пять лет. Течение срока исковой давности начинается после окончания соответствующего налогового периода, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Автор: esiphi
Добавлено: #6  Чт Авг 16, 2018 09:52:02
Заголовок сообщения:
Предлагаю:
Департамент гос. доходов по Карагандинской обл. (krg.kgd.gov.kz/ru)

Доход от прироста стоимости при реализации имущества в Республике Казахстан физическим лицом

Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в пп. 1 п.1 ст. 331 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее налоговый кодекс), находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в пп. 1 п. 1 ст. 331 налогового кодекса, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

4) земельных участков и (или) земельных долей с целевым назначением, не указанным в пп. 2, 3 п. 1 ст. 331 Налогового кодекса, находящихся на территории Республики Казахстан;

5) инвестиционного золота, находящегося на территории Республики Казахстан;

6) недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в пп. 1 - 4 п. 1 ст. 331 Налогового кодекса;

7) механических транспортных средств и (или) прицепов, подлежащих государственной регистрации в Республике Казахстан, находящихся на праве собственности менее года;

8) ценных бумаг, производных финансовых инструментов (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива), эмитенты которых зарегистрированы в Республике Казахстан, доли участия в уставном капитале юридического лица, зарегистрированного в Республике Казахстан.

На сегодняшний день возникает множество вопросов по реализации имущества физическими лицами, которое было ему безвозмездно передано. Теперь владелец данного имущества хочет реализовать его за определенную сумму.

В этом случае доходом от прироста стоимости при реализации имущества будет являться сумма, за которую физическое лицо реализует имущество. Данное положение регламентировано ст.331 налогового кодекса, а именно, доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пп. 1 - 7 п. 1 ст. 331 Налогового кодекса, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения. В данном случае стоимость приобретения отсутствует, так как было получено безвозмездно, таким образом, как указано выше, доходом от прироста стоимости при реализации имущества будет являться сумма, за которую физическое лицо реализует имущество.

Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 331 Налогового кодекса, в случае реализации физическим лицом имущества, указанного в п. 1 ст. 331 Налогового кодекса, которое ранее было включено в объект налогообложения в соответствии с п. 2 ст. 681 Налогового кодекса в виде безвозмездно полученного имущества или по которому ранее был определен доход в виде безвозмездно полученного имущества в соответствии со ст. 238 Налогового кодекса, доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и стоимостью безвозмездно полученного имущества, включенной ранее в доход.

То есть, если при получении такого имущества оно было оценено, данная стоимость включена в доход и налог был уплачен, также указан в соответствующей декларации, то при последующей реализации данного имущества доходом от прироста стоимости будет являться положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и стоимостью безвозмездно полученного имущества, включенной ранее в доход.

З. Жойкимбекова,
Руководитель отдела разъяснения налогового законодательства
ДГД по Карагандинской области.
С ув.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ