» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

С какого момента нужно считать имущественный доход

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Гульбанум76
Добавлено: #1  Чт Янв 17, 2019 09:00:19
Заголовок сообщения: С какого момента нужно считать имущественный доход
Налог на имущество начисляется не с момента купли-продажи, а с момента регистрации прав . Относится ли это к земле и имущественному налогу?
Автор: esiphi
Добавлено: #2  Чт Янв 17, 2019 10:08:12
Заголовок сообщения:
Предлагаю:
http://sko.kgd.gov.kz/sites/default/files/u1366/imushchestv_dohod_rus.pdf
С ув.
Автор: SveM
Добавлено: #3  Чт Янв 17, 2019 10:53:59
Заголовок сообщения:
А разве сейчас нужно регистрировать права на имущество (недвижимость) в НУ?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Чт Янв 17, 2019 12:34:03
Заголовок сообщения:
Гульбанум76 говорит:
Налог на имущество начисляется не с момента купли-продажи, а с момента регистрации прав

Не верно.
Налог на имущество исчисляется и уплачивается с момента купли-продажи, а не с даты регистрации прав на недвижимость.
Статья 518 НК говорит:
6. В случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект признается лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании:

1) акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию – для вновь возведенных (построенных) объектов;

2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, – в остальных случаях.

Аналогично по земельному налогу:
Статья 499 НК говорит:
3. В случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком на основании:

1) актов государственных органов о предоставлении земельного участка – при предоставлении земельного участка из государственной собственности;

2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, – в остальных случаях.

Гульбанум76 говорит:
Относится ли это к ... имущественному налогу?

Если вы имеете в виду имущественный доход, то да, право собственности на недвижимость определяется с даты регистрации договора купли-продажи в ЦОНе, но доход от реализации все равно должны признать по дате договора купли-продажи, а не по дате регистрации.

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:

SveM говорит:
А разве сейчас нужно регистрировать права на имущество (недвижимость) в НУ?

В НУ нет, а в ЦОНе - да.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ