» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Продажа магазина у ИП, неплательщик НДС, другому ИП - возможна ли оплата наличными?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Моника
Добавлено: #1  Вт Янв 25, 2022 23:34:53
Заголовок сообщения: Продажа магазина у ИП, неплательщик НДС, другому ИП - возможна ли оплата наличными?
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=675711#675711

Добрый вечер, уважаемые профи! Помогите найти ответы на следующие вопросы. ИП на СНР упрощенка, неплательщик НДС, продает магазин находящийся на праве собственности другому ИП за наличный расчет. Цена приобретения магазина 15 000 000 тенге (2017 год), а цена реализации 35 000 000 тенге (2022 год).

1) При выписке ЭСФ покупателю какую сумму указывать ?
2) 15 000 000 тенге покупатель хочет оплатить наличными. Нужно ли пробивать фискальный чек ?
3) Ранее по данному магазину сдавалась ф. 700. Нужно ли сейчас ее подавать?
4) Правильно ли я понимаю, что нужно сдать ф. 240 и в строке 240.00.001 I А указать сумму 5 000 000 тенге ? и с нее исчислить и уплатить 10% ИПН в бюджет ?
5) Нужно ли показывать доход от продажи магазина в ф. 910 ? Если да, то какую и будет ли данная сумма учитываться при определении минимума оборота для целей постановки на учет по НДС ?
Автор: Моника
Добавлено: #2  Вт Янв 25, 2022 23:51:38
Заголовок сообщения:
Моника говорит:
2) 15 000 000 тенге покупатель хочет оплатить наличными. Нужно ли пробивать фискальный чек ?

на полную сумму или не превышая 1 000 МРП ?
Автор: Моника
Добавлено: #3  Ср Янв 26, 2022 09:23:13
Заголовок сообщения:
Доброе утро, помогите с вопросами пожалуйста
Автор: Елена Т
Добавлено: #4  Ср Янв 26, 2022 10:32:43
Заголовок сообщения:
Моника, слишком много вопросов в одной теме.
Моника говорит:
1) При выписке ЭСФ покупателю какую сумму указывать ?

Цену реализации. Чек предоставить.
Автор: Моника
Добавлено: #5  Ср Янв 26, 2022 10:59:39
Заголовок сообщения:
Елена Т говорит:
Чек предоставить.

Одной суммой или нужно раздробить на несколько чеков, потому что превышение 1000 МРП?
Автор: Ведмедев
Добавлено: #6  Ср Янв 26, 2022 11:27:53
Заголовок сообщения:
ст.25 Закона "О платежах и платежных системах говорит:
9. Платежи по сделке, сумма которой превышает тысячекратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату совершения платежа, осуществляются индивидуальными предпринимателями, состоящими на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридическими лицами в пользу другого индивидуального предпринимателя, состоящего на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридического лица только в безналичном порядке.

а так как вы
Моника говорит:
ИП на СНР упрощенка, неплательщик НДС

то на вас данная норма не распространяется.
Автор: Елена Т
Добавлено: #7  Ср Янв 26, 2022 12:41:45
Заголовок сообщения:
Моника говорит:
раздробить на несколько чеков

Сделка у вас одна - договор о продаже на 35 млн.
Если вы по 1млн будете договора делать (дробить), то и несколько чеков.
Но у вас все проще
Ведмедев говорит:
на вас данная норма не распространяется

Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #8  Ср Янв 26, 2022 14:04:46
Заголовок сообщения:
Моника говорит:
1) При выписке ЭСФ покупателю какую сумму указывать ?

В соответствии с нововведениями 2022 года вам можно по этой сделке не выписывать ЭСФ, если в чеке укажете наименование и ИИН/БИН покупателя.
Автор: Марина У-Ка
Добавлено: #9  Ср Янв 26, 2022 15:00:26
Заголовок сообщения:
А Вы не превышаете оборот по установке на НДС и оборот для ИП на СНР упрощенка, за период этого года, совместно с реализацией магазина?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #10  Ср Янв 26, 2022 15:13:31
Заголовок сообщения:
Марина У-Ка, это здесь обсуждается http://balans.kz/viewtopic.php?t=67993
Автор: sana
Добавлено: #11  Чт Янв 27, 2022 01:04:04
Заголовок сообщения:
Если продажа от имени физлица, разве надо чеки пробивать?
Или вы от имени ИП продаете ИП?
Автор: Моника
Добавлено: #12  Пт Янв 28, 2022 12:37:42
Заголовок сообщения:
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
в договоре купли-продажи и правда указаны ФИО продавца и покупателя как физлиц, хотя оба являются ИП и мой ИП сдавал по магазину ф. 700.
Как правильно? чтобы в договоре было указано ИП такой-то продает ИП такому-то ? ЭСФ еще не выписывала.
Автор: Ведмедев
Добавлено: #13  Пт Янв 28, 2022 12:47:34
Заголовок сообщения:
Моника говорит:
в договоре купли-продажи и правда указаны ФИО продавца и покупателя как физлиц, хотя оба являются ИП

это не принципиально, главное в ЭСФ не ставьте галочку "физическое лицо"
Автор: Моника
Добавлено: #14  Пн Фев 14, 2022 22:04:16
Заголовок сообщения:
Здравствуйте, уважаемые форумчане ! В налоговой сказали, что чек нельзя пробивать, но я склоняюсь к Вашим ответам. Что делать? на что ссылаться?
Автор: Моника
Добавлено: #15  Пн Фев 28, 2022 19:44:54
Заголовок сообщения:
Ведмедев, добрый вечер!

Ведмедев говорит:
это не принципиально, главное в ЭСФ не ставьте галочку "физическое лицо"

пожалуйста, поясните, почему? Они просят выписать с указанием галочки на "Физ.лице".
Автор: Ведмедев
Добавлено: #16  Пн Фев 28, 2022 20:09:50
Заголовок сообщения:
Моника говорит:
Они просят выписать с указанием галочки на "Физ.лице".

ИМХО им потом будет очень сложно объяснить налоговикам что данная недвижимость приобреталась в целях использования в предпринимательской деятельности.
Автор: Ведмедев
Добавлено: #17  Пн Фев 28, 2022 20:17:47
Заголовок сообщения:
Приказ №370 от 22.04.2019 Об утверждении Правил выписки счета-фактуры в электронной форме в информационной системе электронных счетов-фактур и его формы говорит:
46. В строке 20 «Категория получателя» делается отметка в:

ячейке «J» - в случае если получателем товаров, работ, услуг является физическое лицо.

Данная ячейка отмечается в случае, если физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя (лица, занимающегося частной практикой), приобретает товар, работу, услугу не для целей предпринимательской деятельности или получения дохода от занятия частной практикой.


  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ