» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИП СНР УД зарегистрирован в г.Астана, имеет недвижимость в г.Алматы и хочет сдавать ее в аренду, име

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Балжан76
Добавлено: #1  Пн Янв 30, 2023 09:14:29
Заголовок сообщения: ИП СНР УД зарегистрирован в г.Астана, имеет недвижимость в г.Алматы и хочет сдавать ее в аренду, име
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=679615#679615
http://balans.kz/viewtopic.php?p=679680#679680
добрый день! ИП СНР УД зарегистрирован в г.Астана, имеет недвижимость в г.Алматы и хочет сдавать ее в аренду, имеет ли право сдавать ее в аренду в Алматы, а доходы показывать по ИП, которое находится в Астане?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Пн Янв 30, 2023 11:19:49
Заголовок сообщения:
Если у ИП единственный вид деятельности - сдача в аренду, тогда имеет право. - п.4 ст.683 НК.
Автор: Балжан76
Добавлено: #3  Пн Янв 30, 2023 13:31:03
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова, смущает то, что Налоги нужно платить по местонахождению объекта обложения дохода, а здесь налоги с дохода будут идти в Астану?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Пн Янв 30, 2023 17:34:26
Заголовок сообщения:
По месту нахождения объекта платятся только местные налоги: земельный, на имущество, на транспорт. Вот их и будете платить в Алматы.
А ИПН платится по месту нахождения плательщика налога:
Статья 362 НК говорит:
1. Уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода осуществляется налогоплательщиком самостоятельно не позднее десяти календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу, если иное не установлено пунктом 3 статьи 365 настоящего Кодекса:

1) индивидуальным предпринимателем, лицом, занимающимся частной практикой – по месту нахождения;

2) физическим лицом, не указанным в подпункте 1) настоящего пункта, – по месту жительства (пребывания).


Статья 74 НК говорит:
7. В целях настоящего Кодекса признается:
...
3) местом нахождения индивидуального предпринимателя и лица, занимающегося частной практикой, – место преимущественного осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и лица, занимающегося частной практикой, заявленное при постановке на регистрационный учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя и лица, занимающегося частной практикой;

Т.е. где зарегистрировали ИП, там и его место нахождения, туда и будете платить ИПН и СН.
Автор: Балжан76
Добавлено: #5  Пн Янв 30, 2023 18:20:36
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова, спасибо огромное 🙏
Автор: sana
Добавлено: #6  Пт Фев 02, 2024 11:22:43
Заголовок сообщения:
Вид деятельности сдача в аренду и в субаренду.
При сдаче в аренду в разных районах одного города можно ведь применять упрощенку? в 2024г не поменялось?
ИП сдает в аренду в одном районе города, а в субаренду в другом районе.
Автор: Ada
Добавлено: #7  Пт Фев 02, 2024 17:46:09
Заголовок сообщения:
sana говорит:
Вид деятельности сдача в аренду и в субаренду.
При сдаче в аренду в разных районах одного города можно ведь применять упрощенку? в 2024г не поменялось?
ИП сдает в аренду в одном районе города, а в субаренду в другом районе.

Здравствуйте! Считаю, что можно. Согласно Налоговому кодексу:
Статья 683. Условия применения специального налогового режима

4. Не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса:

3) налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах.

Положение настоящего подпункта не распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих исключительно деятельность по сдаче в имущественный наем (аренду) имущества;

А Вы и в одном населенном пункте находитесь.
Автор: sana
Добавлено: #8  Сб Фев 03, 2024 10:18:33
Заголовок сообщения:
Спасибо![/b][/quote]
Автор: sana
Добавлено: #9  Пн Фев 05, 2024 13:31:37
Заголовок сообщения:
Опять сомнения.
Если 2 вида деятельности, сдача в аренду и субаренду, то упрощенка применима?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ