» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Продажа клммерческой недвижимости у ИП на режиме мобильного приложения.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Моника
Добавлено: #1  Ср Апр 24, 2024 12:16:16
Заголовок сообщения: Продажа клммерческой недвижимости у ИП на режиме мобильного приложения.
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=684609#684609
Здравствуйте, профи! ИП на режиме мобильного приложения. Деятельность - сдача в аренду квартиры. У ИП есть коммерческая недвижимость, которая не использовалась в предпринимательской деятельности. Стоял закрытым. Теперь ИП хочет продать коммерческую недвижимость. Получается, что ИП нужно встать на НДС из-за превышения предела по НДС ?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Ср Апр 24, 2024 15:47:19
Заголовок сообщения:
Поскольку коммерческая недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности, то она считается личным имуществом:
Статья 1 НК говорит:
21) личное имущество физического лица – вещи физического лица в материальной форме, находящиеся на праве собственности или являющиеся его долей в общей собственности, при одновременном выполнении следующих условий:

не используются физическим лицом в целях предпринимательской деятельности;

не являются объектом обложения индивидуальным подоходным налогом с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно;

Считаю, что ИП не должен становиться на учет по НДС и не должен включать сумму реализации в предельный доход для СНР на основе мобильного приложения.
Автор: Моника
Добавлено: #3  Ср Апр 24, 2024 21:54:26
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:
не должен включать сумму реализации в предельный доход для СНР на основе мобильного приложения.

а как понять? то есть предел по доходу 3 528 МРП (13 025 376 тенге в год) и ИП не включает в доход сумму дохода от реализации коммерческой недвижимости и значит вправе и дальше применять СНР на основе мобильного приложения? А если ИП примет на свой расчетный счет деньги ? Или лучше на карту как физического лица ?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Ср Апр 24, 2024 22:03:43
Заголовок сообщения:
Конечно на карту физического лица.
А вот если деньги поступят на счет ИП, тогда надо будет и на учет по НДС становиться, и на другой режим переходить.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ