| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Земельный налог |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #1 Пн Июн 09, 2008 17:22:33 |
| Заголовок сообщения: | Земельный налог |
Подскажите пожалуйста, приобрели земельный участок 29 марта 2008 года, земля находится в черте города Астаны площадь кв.м 71328, как правильно начислить налог на землю и с какого момента я его должна платить. В налоговом комитете никто мне так толком и необъяснил. Помогите люди добрые. :cry: |
|
| Автор: | Юнона | ||||
| Добавлено: | #2 Пт Июн 20, 2008 21:10:35 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
с момента возникновения права собственности. Если первый документ приобретения зем.участка - договор купли-продажи, то с 1 марта 2008 г.
http://balans.kz/viewtopic.php?p=76350#76350 - пост №2 |
|||||
| Автор: | Ольга L |
| Добавлено: | #3 Пн Июн 30, 2008 15:14:12 |
| Заголовок сообщения: | |
Поскажите пожалуйста, как правильно начислить земельный налог в 1С: согласно расчетов, т.е. на 20 фев, на 20 мая,на 20 августа,20 ноября или можно в годовую сумму разделить на 12 мес и ежемесячно относить на адм расх или произвести начисление одной годовой суммой?? |
|
| Автор: | Astra |
| Добавлено: | #4 Пн Июн 30, 2008 15:22:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Период- календарный год в конце года начисляю согласно декларации 700. |
|
| Автор: | Мара |
| Добавлено: | #5 Пн Июн 30, 2008 15:46:11 |
| Заголовок сообщения: | |
Ольга L Для отражения текущих обязательств в фин. отчётности логично делать начисления авансовых об-в, а в конце года корректировать. Но вполне можно и как у Astra написано. Думаю, что от учётной политики зависит и от того, как часто вам нужна "финансовая отчётность на опр. дату" и от того, насколько суммы принципиально большие. Короче - опять "скатилась" к учётной политике, принятой на вашем предприятии. |
|
| Автор: | JyliyaS |
| Добавлено: | #6 Чт Июл 03, 2008 15:20:51 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите пожалуйста. ИП продало землю. Как отразить в отчете? |
|
| Автор: | Технический |
| Добавлено: | #7 Чт Июл 03, 2008 15:25:21 |
| Заголовок сообщения: | |
ИП кто по масти, режим налогообложения? |
|
| Автор: | JyliyaS |
| Добавлено: | #8 Чт Июл 03, 2008 15:30:16 |
| Заголовок сообщения: | |
Упращенка |
|
| Автор: | Технический |
| Добавлено: | #9 Чт Июл 03, 2008 15:32:25 |
| Заголовок сообщения: | |
Что то глаз в аватару чаще начали ставить, девочки, я не окулист. А земля чем была, он не крестьянин? |
|
| Автор: | JyliyaS |
| Добавлено: | #10 Чт Июл 03, 2008 15:38:49 |
| Заголовок сообщения: | |
За глаз извеняюсь, если мешает сменю) ИП не крестьянин, он сдает в аренду помещения. |
|
| Автор: | Технический | ||
| Добавлено: | #11 Чт Июл 03, 2008 15:42:20 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Тогда хана, это доход. Пусть платит деньги по упрощенке в бюджет. |
|||
| Автор: | JyliyaS |
| Добавлено: | #12 Чт Июл 03, 2008 15:46:50 |
| Заголовок сообщения: | |
Это я поняла, доход начислили. Теперь нужно подать доп расчет по земле, что бы налог не платить? И там указать сумму с минусом? |
|
| Автор: | Мара | ||
| Добавлено: | #13 Чт Июл 03, 2008 15:51:45 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
а говорят можно диагнозы всякие по сетчатке глаза делать... |
|||
| Автор: | JyliyaS |
| Добавлено: | #14 Чт Июл 03, 2008 15:53:28 |
| Заголовок сообщения: | |
Ага, особенно в моем глазу сразу видать, легкое недопонимание вопроса :lol: |
|
| Автор: | Svetlana.B | ||
| Добавлено: | #15 Чт Июл 03, 2008 16:06:55 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
совершенно верно! |
|||
| Автор: | Натали |
| Добавлено: | #16 Вт Июл 08, 2008 00:41:14 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите пожалуйста каким документом определяется право частной собственности на земельный участок и, соответственно, пойдет исчисление земельного налога: Договор купли-продажи-10.08.07 г. Земельный акт-29.02.08 г. Регистрация в органах Юстиции-29.05.08 г. Советовалась с юристом он говорит с 29 мая, но я не могу найти документ на который можно сослаться для налоговой т.к. в НК этот момент отсутствует |
|
| Автор: | Zolushka |
| Добавлено: | #17 Вт Июл 08, 2008 10:08:53 |
| Заголовок сообщения: | |
ст. 323 п.5 НК РК я делаю с момента приобретения, т.е. в Вашем случае 10.08.07 на основании ст. 325 п. 2 НК РК, т.к. гос акт, регистрацию и прочее обычно делается позже |
|
| Автор: | Натали |
| Добавлено: | #18 Ср Июл 09, 2008 17:44:08 |
| Заголовок сообщения: | |
Золушка спасиб за ответ :) , но мне юрист говорит что моментом приобретения является государственная рег-я, но толком не может сослаться на юр. документ :%): вот я и запуталась в трех соснах, ведь сумма переплаты ощутимая, почти год :o. |
|
| Автор: | Zolushka | ||
| Добавлено: | #19 Ср Июл 09, 2008 18:08:52 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
что-то есть в зем.кодексе про правоустанавливающие док-ты и т.п. ну а если Ваш юрист сможет "отбить" это при проверке, то пожалуйста... хотя от к/п до оформления госакта и регистрации может пройти очень много времени по разным причинам, а зем.уч. Вы уже владеете, так что думаю с момента к/п, если в договоре к/п не указано, что прежний владелец обязуется выполнить налоговые обяз-ва до оформления всех док-тов на нового владельца. Если выбираете свой вариант, то лучше запастись каким-то подтверждением, н/р, письменным ответом юриста на Вашу служебную записку со ссылкой на законодат.акты. |
|||
| Автор: | Натали |
| Добавлено: | #20 Ср Июл 09, 2008 22:50:34 |
| Заголовок сообщения: | |
Золушка :Rose: спасибо за ответы так и сделаю. |
|
| Автор: | Pavelbyx |
| Добавлено: | #21 Вт Авг 12, 2008 09:29:24 |
| Заголовок сообщения: | |
Всем доброе утро! Подскажите пожалуйста! Приобретаем земельный участок площадью 2360 кв. метров в городе Уральске. Исчислили земельный налог в сумме 13 664,00 тенге (площадь умножили на базовую налоговую ставку на земли населенных пунктов для г. Уральска-5,79). Правильно ли это? Дело в том, что бывших владельцев налоговый комитет по ЗКО заставил заплатить по ставке 7,25, а обосновывать свои действия они не стали. |
|
| Автор: | Наталя |
| Добавлено: | #22 Вт Авг 12, 2008 12:08:23 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите пожалуйста: пришло уведомление на уплату налога на имущество и на земельный налог физ. лицу. Этот человек зарегистрирован как ИП и оплачивает налог на имущество от ип. Надо ли этот налог оплачивать еще и от физ лица? или достаточно от ИП? |
|
| Автор: | baknar |
| Добавлено: | #23 Вт Авг 12, 2008 12:17:33 |
| Заголовок сообщения: | |
Раз как ИП оплатил, то как физ.лицо не надо. Выясняйте у инспектора почему увед. |
|
| Автор: | Кари | ||
| Добавлено: | #24 Вт Авг 12, 2008 13:05:15 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Иногда применяются повышающие или понижающие коэффициенты, чтобы быть точно уверенным в расчете земельного налога обратитесь в земельный комитет, там есть отдел, где они Вам расчитают налог, стоит это где-то около 1000 тенге. Зато будете увереннее, чем Вам потом доначислят. |
|||
| Автор: | Милый Бухгалтер | ||
| Добавлено: | #25 Вт Авг 12, 2008 14:41:08 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Для начала выясните, используется ли имущество и земля в предпринимательской деят-ти или нет. Если да -то платите как ИП, если нет (наприер, жилое помещение) то как физлицо |
|||