| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Недвижимость |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Рано |
| Добавлено: | #1 Вт Июн 24, 2008 11:47:44 |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=310231#310231 Здравствуйте всем! Я хотела спросить наша компания в прошлом году купила квартиры для перепродажи, я их оприходывала как товар, теперь мы не можем их продать. они стоят должна ли я их перевести на недвижимость и датить налог на имущество. Данные квартиры стоят без эксплуатации. |
|
| Автор: | Кари |
| Добавлено: | #2 Вт Июн 24, 2008 14:04:59 |
| Заголовок сообщения: | |
Вы еще с того года должны были платить налог на имущество, с того момента как зарегистрирововали квартиры в БТИ на ТОО. Пока в НК не выяснили платите налог, сдавайте отчетность, но что-то предпринимайте, я даже незнаю как Вам из этого выкрутится, наверное все-таки придется платить штрафы. Добавлено спустя 7 минут 56 секунд: В соответствии с п.1 ст.353 НК РК, «Товары» не являются объектом исчисления налога на имущество. Но, не смотря на вышеизложенное, налоговые органы без законной аргументации при проверке начисляет налог на имущество, основываясь только на том, что объект зарегистрирован в жилом фонде и до их продажи, владельцем квартир является застройщик, который обязан заплатить налог на имущество. Данный вопрос законодательно не урегулирован, поэтому понимается налоговиками в свою пользу. Об этом очень много, писали, спорили, судились, но пока все в пользу НК. Это особенно касалось компаний застройщиков, а Вы купили квартиры. Ваша основновная деятельность перепродажа квартир? |
|
| Автор: | Мара |
| Добавлено: | #3 Вт Июн 24, 2008 14:31:24 |
| Заголовок сообщения: | |
У моей подруги была такая ситуация, налог платила и при этом они не оформляли в БТИ дома на ТОО, т.к. через месяц уже продали. Дело действительно в специфике "товара". Кто-то должен платить налог на недв.имущество и налог на землю. Ну может быть вы просто пересдадите допиком 700ю, заплатите налог и пени. Может штрафа и не будет, вы же не скрываете объект налообложения и самостоятельно дополнительно начисляете. |
|
| Автор: | Рано |
| Добавлено: | #4 Чт Июн 26, 2008 16:45:45 |
| Заголовок сообщения: | |
Объясните? я запуталась. :shock: Мы сначало вложились в долевое участие, затем от застройщика я получила счета фактуры и квартиры зарегистрирывали в БТИ. Квартиры стоят, там ни кто не живет. Я их оформила как товар, прощел год, по моему их необходимо перевести на счет инвестиции(а может и нет). Но если платить налог на имущество, то как аммартизация? Что делать? Если можно то опишите как правильно поступить и правильно все исправить! |
|
| Автор: | Кари | ||
| Добавлено: | #5 Чт Июн 26, 2008 17:42:59 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
С того момента, как квартиры зарегистрировали в БТИ нужно начислить налог на имущество. Амортизацию начислять не надо, т.к квартиры не в эксплуатации. |
|||
| Автор: | esiphi |
| Добавлено: | #6 Пт Июн 27, 2008 09:48:33 |
| Заголовок сообщения: | |
gulmira28 Давайте вместе: 1020-1030- 2419000 т 1030-1020-20000д- 2413200 т 7430-1020 5800 т С ув. |
|