| Расчёт суммы ЕЗН на 2009 год. Проблема с применением ставок.
|
amadeu
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Пт Окт 09, 2009 14:19:53
|
Сообщить модератору
|
|
Столкнулся с проблемной, в кодексе 2009 года прогрессивная ставка Единого земельного налога которая зависит от площади земельного участка. Пастбищам и пастбищами и сенокосами ставка осталась прежняя 0.1% от оценочной стоимости земли. По пашням стоимость до 500 га - 0,1% от 501 до 1000 - 0,2 % и так далее.
КХ имеет площадь пашни 830 га. 12 земельных участков (актов на землю) площадью от 6 до 343 га. Стоимость каждого 1/га по разным земельным участкам от 47301 до 80599 тенге за 1/га. Как правильно рассчитать сумму ЕЗН, эти участки складывать что бы набрать 500 га? У них разная стоимость как их группировать, где стоимость земли выше применять ставку 0,1 % или как. Налоговое управление толком ничего сказать не может.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Сб Окт 10, 2009 09:20:30
|
Сообщить модератору
|
|
Давайте разбираться вместе.
Поскольку
| Налоговый кодекс говорит: |
Статья 444. Порядок исчисления единого земельного налога
1. Исчисление единого земельного налога по пашням производится путем применения следующих ставок, исходя из совокупной площади земельных участков, к совокупной оценочной стоимости земельных участков: |
то следовательно вы должны сложить площади всех участков и их стоимость.
У вас совокупная
| amadeu говорит: |
|
площадь пашни 830 га |
т.е. вы подпадаете под вторую строку таблицы в статье 444:
| Налоговый кодекс говорит: |
|
Площадь земельных участков (гектар) от 501 до 1000 включительно - Ставка налога 0,1 % от оценочной стоимости с 500 гектаров + 0,2 % от оценочной стоимости с гектаров, превышающих 500 гектаров |
Например, совокупная стоимость у вас получилась 600 000 тенге.
Логически я бы сделала так:
1) Находим среднюю стоимость 1 га: 600 000 /830 = 722,89
или в общем виде Р/S, где P - совокупная стоимость, S - совокупная площадь
2) Средняя стоимость 500 га: 722,89 * 500 = 361 445 или 500*Р/S
3) Средняя стоимость остальных 830 - 500 = 330 га равна: 600 000 - 361 445 = 238 555 или P - 500*Р/S
4) Теперь считаем налог: 0,001 * 361 445 + 0,002 * 238 555 = 361,45 + 477,11 = 838,56 тенге
или в общем виде: 0,001*500*Р/S+0,002*(P - 500*Р/S), после упрощения получаем формулу: 0,002*P*(1-250/S)
Иного варианта я не вижу.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Walentina
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Ср Окт 14, 2009 22:23:44
|
Сообщить модератору
|
|
Надо же, а я инструкцию не догадалась посмотреть. Но посчитала так же, как там.
Почему же тогда
| amadeu говорит: |
|
Налоговое управление толком ничего сказать не может. |
Тоже инструкцию не читали 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Walentina
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Ср Окт 14, 2009 23:59:56
|
Сообщить модератору
|
|
| Walentina говорит: |
|
Смущает одно, налог начисляется на среднюю оценочную стоимость 1 га земли |
Вас инструкция смущает?
| Walentina говорит: |
|
ведь у каждого акта на 1 га земли приходится разная стоимость. |
Поэтому в расчете и используется средняя, потому что разная.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
amadeu
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#7 Чт Окт 15, 2009 00:21:32
|
Сообщить модератору
|
|
раньше то же была одна ставка земли 0.1% на все участки и это ни кого не смущало. Хотя я считаю не справедливо применять прогрессивную ставку, ведь земля даёт один и тот же урожай.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Чт Окт 15, 2009 10:25:03
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите,пожалуйста,а оценочную стоимость земли меняется каждый год? У нас земельный участок оценен в октябре 2006 года. Нужно ли было каждый год ходит в земельный комитет и получать новую оценку земли? и где это можно прочитать? а то мы так и платим ЕЗН по оценке,сделанной в 2006 году 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
amadeu
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Окт 15, 2009 10:32:40
|
Сообщить модератору
|
|
| T_S говорит: |
|
Подскажите,пожалуйста,а оценочную стоимость земли меняется каждый год? У нас земельный участок оценен в октябре 2006 года. Нужно ли было каждый год ходит в земельный комитет и получать новую оценку земли? и где это можно прочитать? а то мы так и платим ЕЗН по оценке,сделанной в 2006 году |
Нет, она записана в земельно-кадастровом деле и на сколько я знаю не меняется.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
