| Влияет ли переоценка имущества на налогооблагаемый доход у ИП (УР)?
|
ДемЕвгения
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Чт Фев 11, 2010 18:01:22
|
Сообщить модератору
|
|
Сама столкнулась сейчас с подобной ситуацией. Читала, читала и ни чего толком не поняла. Ситуация следующая: ИП (УР), в 2002 году приобрел магазин по договору приобретения цена всего 296 тыс тенге. Теперь, ИП продает за 7 млн (пока только устно договорились),Сделка состоится только в понедельник. Что мне надо будет сделать? В прошлом году делали оценку, оценщики оценили стоимость магазина в 6,5 млн. Может как-то повлиять на налогообложение этот отчет об оценки имущества. Ё-моё, уже ничего не соображаю.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ДемЕвгения
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Чт Фев 11, 2010 20:05:19
|
|
|
Просто у нас была такая ситуация. НК доначислил эти 3 % при реализации имущества, выставил штраф за то, что не сдали 910 форму, где нужно было указать эту сумму , ну и накрутил пеню .
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Чт Фев 11, 2010 20:28:04
|
Сообщить модератору
|
|
gulya2949179, это в каком году было? Если до 1 января 2009 г., то все правильно. Если после этой даты, то НК неправ, вам нужно прочитать эту тему с начала.
| ДемЕвгения говорит: |
|
ИП (УР), в 2002 году приобрел магазин по договору приобретения цена всего 296 тыс тенге. Теперь, ИП продает за 7 млн (пока только устно договорились) |
Во-первых, магазин - фиксированный актив, а доход от выбытия ФА не включается в доход ИП по упрощенке, а облагается в общеустановленном порядке, т.е. по этой реализации ИП сдает Ф.220 и облагает по ставке 10%. Что является налогооблагаемым доходом, надо смотреть ст.92 и эту ветку.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#7 Чт Фев 11, 2010 20:29:36
|
Сообщить модератору
|
|
вернее наоборот, сдаст 220.00 форму с положительной разницы между ценой реализации и остаточной стоимости ОС исчислит по ставке 10% ИПН с доходов не облагаемых у источника выплаты и заплатит его.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
ДемЕвгения
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Пт Фев 12, 2010 00:12:37
|
Сообщить модератору
|
|
Ребята, не хочется показаться совсем тупой, но, наверное, так и есть.
| Kenga говорит: |
|
а доход от выбытия ФА не включается в доход ИП по упрощенке |
Это, Слава Богу, до меня дошло. Значит, ф.220. ставка 10%.
| Ведмедь говорит: |
|
с положительной разницы между ценой реализации и остаточной стоимости ОС |
Т.е. 7 000 000 - 296 000 = 6704000*10%+= 670400 тенге получается налог. Правильно ли я понимаю, что остаточная стоимость ОС-не есть стоимость приобретения. Т.к. на сегодня стоимость 296000 является "смешной". В таком случае, могу я применить стоимость, указанную в отчете об оценке имущества, т.е. 7 000 000 - 6500 000= 500 000 *10% = 50 000? Понимаю, что так думать, мне выгодно. Как-бы получается привести сначала балансовую стоимость в реальную на сегодняшний день по бух.учету на основании этой оценки. Ведь налог на имущество оплачивался именно со стоимости из оценки. Хочется услышать Ваше мнение на этот счет. Или мне эту оценку вообще не трогать и отчитаться по варианту №1 и всё?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Пт Фев 12, 2010 04:34:21
|
Сообщить модератору
|
|
| ДемЕвгения говорит: |
|
Правильно ли я понимаю, что остаточная стоимость ОС-не есть стоимость приобретения. |
Да, правильно. Мало того, в ст.92 говорится даже не про балансовую стоимость, а про стоимостной баланс группы. Женя, почитай эту ветку с начала, это обсуждали.
| ДемЕвгения говорит: |
|
В таком случае, могу я применить стоимость, указанную в отчете об оценке имущества |
Можете.
| ДемЕвгения говорит: |
|
Как-бы получается привести сначала балансовую стоимость в реальную на сегодняшний день по бух.учету на основании этой оценки. |
Но это не ваша прихоть, а положение МСФО. Некоторые НУ даже пишут письма с требованием сделать переоценку.
Тем более, что
| ДемЕвгения говорит: |
|
налог на имущество оплачивался именно со стоимости из оценки |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
