| Как правильно заполнить приложение № 700.02 из 700 формы
|
|
|
|
#1 Вс Апр 01, 2012 01:16:42
|
|
|
Подскажите пожалуйста, ИП сдает квартиру в аренду. Нужно теперь заполнить 700 форму. Мне немного не понятно приложение 700.02. земля. Как из чего рассчитывать.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вс Апр 01, 2012 11:15:58 Сказали Спасибо❤
|
|
|
700.02.02 - Кадастровый номер можно вытащить из ваших документов на квартиру: в паспорте на квартиру (в котором план квартиры), есть кадастровый номер квартиры. В этом номере первые 11 цифр - это кадастровый номер земельного участка, на котором находится дом.
700.02.003 - Если квартира в многоквартирном доме и если у вас кондоминиум, то в КСК должен быть акт собственности на землю и рассчитана доля земли, приходящаяся на каждую квартиру. Из этого акта и надо взять дату возникновения права на земельный участок. Если такого акта у вас нет, то поставьте дату возникновения права на квартиру.
700.02.004 - ничего не заполняете
700.02.005 - месяцев 12 (скорее всего)
700.02.006 - ЗНП-ЖФ (земли населенных пунктов - жилой фонд) - если не выведена из жилого фонда
700.02.007 - не заполняете
700.02.008 - ставите галочку "кв.м". Если вы не знаете, какая доля земли приходится на вашу квартиру, то можете взять просто площадь квартиры. Потом сходите в КСК, уточните, и если расхождение будет большое, отправите дополнительную форму 700.00.
700.02.009 - базовую ставку берете из графы 3 ст.381 НК http://kodeks.kz/index.php?st=381 Для Астаны это 19,3.
700.02.010 - коэффициент повышения устанавливается решением маслихата вашего города, для Астаны найдете в этой ветке http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=30990
700.02.011 - 700.02.013 - не заполняете
700.02.014 = 700.02.009 * 700.02.010
700.02.015 I = 700.02.008 * 700.02.014
700.02.011 II - не заполняете
700.02.016 - если ИП на патенте, не заполняете
700.02.017 - если ИП на патенте, не заполняете
700.02.018 - 104308
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вс Апр 01, 2012 21:25:20
|
|
|
Рита,Спасибо Вам огромное вы меня спасли
Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
Рита, Рита можно вопросик. А если это не квартира, а дом на земле то под какую статью попадает, ставка налога будет зем участи придомовых?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Апр 02, 2012 01:51:58
|
|
|
Рита, хотела уточнить про эту графу 700.00.009 - базовую ставку берете из графы 3,, вы говорите беру ставку с столбца № 3 почему? Базовые ставки налога на земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге) это столбец №4. ставка 0,96, ведь у меня квартира- это жилищный фонд?, а ставка 19,3-Базовые ставки налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге)
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пн Апр 02, 2012 13:53:24
|
|
|
Renata.H, на этот вопрос я вот здесь подробно отвечала с цитатами из НК: http://balans.kz/viewtopic.php?p=403436#403436 (пункт 3 в посте).
Добавлено спустя 41 минуту 45 секунд:
| Renata.H говорит: |
|
А если это не квартира, а дом на земле то под какую статью попадает, ставка налога будет зем участи придомовых? |
Думаю, в этом случае зависит от того, что у вас написано в договоре аренды.
Если вы напишите, что сдается в аренду дом вместе с придомовым участком, то земельный налог будет состоять из двух частей: налог с участка под домом по ставкам как для нежилых помещений (в случае использования в предпринимательской деятельности) и земельный налог с придомового участка по тем единственным ставкам, кторые указаны в ст. 382 НК.
В форме 700.00 в приложении 700.02 будет 2 страницы, отдельно по каждому земельному участку.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Апр 02, 2012 16:06:27
|
|
|
Рита, сегодня консультировалась с НУ по г. Астана. Мне сказали что ставка будет 0,96 и коэфф зонирование 1,5. Итого. кв.2 нужно умножить на 0,96*1,5 по Астане. Базовая ставка 19,3 это не для жилых помещен и мы не попадаем под
[
| Код: |
size=9]Статья 390 НК говорит:
3. В случае приобретения юридическим лицом недвижимого имущества, находящегося в составе жилищного фонда, земельный налог подлежит исчислению по базовым ставкам налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным статьей 381 настоящего Кодекса.[/size] |
а это статья говорят для порядка а не для базовых ставок.
[
| Код: |
size=9]Статья 391 НК говорит:
5. Индивидуальные предприниматели исчисляют и уплачивают земельный налог по земельным участкам, используемым в своей деятельности, в порядке, установленном статьей 389 настоящего Кодекса.
[/size] |
и теперь я вообще запуталась  Короче написала им письмо теперь буду ждать офиц ответа.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Апр 02, 2012 16:27:08
|
|
|
| Renata.H говорит: |
|
Мне сказали что ставка будет 0,96 |
Здорово! А я в пятницу была в Алмалинском НУ Алматы, там куча ИП стояло в очереди с формой 700, в которых руками инспекторов была проставлена базовая ставка 28,95 (это по Алматы). Может это мы все время переплачиваем? Хорошо бы разобраться с этим вопросом.
Честно говоря, мне формулировка статьи 390 очень не нравится, очень неопределенно там написано.
Вы, когда получите ответ, выложите здесь, пожалуйста!
| Renata.H говорит: |
|
коэфф зонирование 1,5 |
Ну это они пользуются тем, что многие не знают про эти коэффициенты и дают вам максимальный. Наши тоже так делают. Я же вам давала ссылку на тему, где выложены коэффициенты по Астане. Там есть зоны, в которых коэффициент 0,5! Советую определить свою зону по тому же файлу и не платить лишнее.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Апр 02, 2012 17:02:57
|
|
|
Рита, да спасибо большое, Как только они мне ответят я выложу в инет. Надеюсь такой же и письменный будет ответ. 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Lilith
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#9 Пт Июн 29, 2012 22:05:34
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите, пожалуйста, где ошибка.
Сдали доп. расчет по земле 701.01 - налог увеличился на 676 тенге.
Затем отправили доп. 700.00
строка 700.00.005 - 676
строка 700.00.006 - 676
строка 700.00.007 - 0
строка 700.00.008 - 0
строка 700.02.015 I - 676
строка 700.02.016 - пустая
строка 700.02.017 - 676
в итоге на лицевом - начислены эти 676 дважды. Сумма небольшая, но не понятно, где напортачили и как исправить.
Спасибо.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Lilith
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#11 Сб Июн 30, 2012 19:16:45
|
Сообщить модератору
|
|
Только вот какая петрушка, допку отправила вдогонку, в строке 700.02.16 поставила 676, а в строке 700.02.17: -(минус)676 . увед пришел - отсутствует сумма к разноске и эти 676 не отминусили... подскажете, как исправить? спасибо
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Чт Мар 26, 2015 10:39:56
|
|
|
У меня ИП на спец.налоговом режиме (патент). Сдаём в аренду квартиру. У квартиры 4 владельца. С налогом на имущество понятно. У меня вопрос по земле. Площадь квартиры 70,3 м2. Квартира расположена в 5-ти этажном доме. Как правильно посчитать земельный налог?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
