Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 17 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2024г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Может ли ТОО в лизинг продать работнику квартиру?
    Хочу работать
    Хочу отдыхать
    Хочу значок от Баланса
    Проблем нет.Хочу решения.
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Хочу продать квартиру     
    Интересная
    Резидент Баланса
    Спасибки: +27 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Ср Апр 13, 2011 17:35:10   

    Подскажите, у кого есть опыт. Как это сделать грамотно, на что обратить внимание?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Лязат
    Эксперт-модератор
    Спасибки: +411 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Чт Май 12, 2011 13:46:25   

    Я продавала квартиру сама и однажды через агентство, правда, давно, лет 5 назад.
    Через агентство удобней в том плане, что они сами ведут разговоры с покупателями, берут справку об отсутствии обременений в БТИ для договора купли-продажи, организуют встречу в банке для получения денег и потом сами сдают новые документы на регистрацию в БТИ. Правда, размер их комиссии - ключевой вопрос (после вопроса надежности).
    Когда продавала сама - времени ушло больше, но не платила агентству, но потратила больше нервов на походы в БТИ. Теперь, правда, наверное, легче - через ЦОН документы сдавать-получать.

    Когда с покупателем появилась предварительная договоренность и понимание цены, сроков оплаты, распределения расходов на нотариуса, взяла задаток у него по нотариальному договору задатка. Это как бы гарантия компенсации потраченных времени и расходов, т.к. если покупатель отказывается, задаток остается у продавца, если продавец отказывается, то возвращает в двойном размере. Кстати, приложением к договору оформили перечень номеров купюр.

    Затем назначили дату расчета, к этой дате собрала справки из коммунальных служб и Казтелекома об отсутствии задолженностей, составила акт всего, что находится в квартире (т.к. продавала с мебелью, шторами и др.) и опись этих справок. Подала документы в БТИ (теперь в ЦОН) на получение справки об отсутствии обременений. Справка действует до конца дня, в который она выдана, поэтому нужно внимательно по сроку расчетов с покупателем. Срок получения справки раньше был 10 дней, сейчас, по-моему меньше. Получила справку из БТИ, поехали в квартиру, по акту проверили соответствие наличия предметов указанным в списке, зафиксировали показания счетчиков. Поехали к нотариусу, заключили договор купли-продажи. В момент подписания договора с меня взяли нотариальное заявление, что квартира была приобретена до вступления в брак и согласие супруга не требуется, с покупателя оформили справку, что он в браке не состоит. Подписали договор в нескольких экземплярах (точное кол-во не помню), все экземпляры оставались у меня. Поехали в банк, где внесли деньги на мой счет, при взносе сразу проверялись на детекторе банкнот и считались кассиром. Когда закончили, отдала покупателю его экземпляр договора и ключи от квартиры под роспись. На следующий день съездила в налоговый комитет и сняла с учета по налогу на имущество и землю.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    biruza3
    Резидент Баланса
    Спасибки: +1 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Пн Май 16, 2011 20:14:03   

    Скажите, пожалуйста.
    Если квартира была куплена в этом году, но она не устроила меня и я решила в этом же году поменять её на лучший вариант с доплатой.
    Правда ли то что я могу провернуть такую сделку только спустя год, слышала такую непроверенную информацию, якобы кроме имущественного дохода= 10%, мне в нотариусе сказали что я буду приравнена к коммерсантам...то есть должна зарегистрироваться как реалтер...
    Может быть я что-то не так поняла.
    Но хотелось бы провести данную сделку грамотно с буквы закона.
    Подскажите, как правильно.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis3
    Нерезидент Баланса


      

    #4 Пн Май 16, 2011 20:45:45 Сообщить модератору   

    biruza3 говорит:
    то есть должна зарегистрироваться как реалтер...
    Вот я даже на 100% уверена, что нотариус такого сказать не мог.
    Даже если он ну совсем неграмотный был бы.
    Скорее всего - "Может быть я что-то не так поняла. "

    Если вы продаете квартиру в течении года после приобретения, то это, действительно - Имущественный доход.
    Читать по нему - Налоговый Кодекс, статья 180 http://kodeks.kz/index.php?st=180

    И действительно должны будете уплатить 10% с прироста стоимости.

    НК ст. 180 говорит:
    1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:
    1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;

    2) доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

    2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:
    1) жилых помещений, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
    ...
    3. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи, за исключением ценных бумаг и доли участия, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения, если иное не установлено настоящей статьей.
    При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество.

    Т.е. налог 10% уплатите только с разницы, если продадите дороже, чем купили.
    И становиться при этом риэлтором совершенно необязательно.
    Единственно, что обязательно вы должны будете сделать, если возникнет имущественый доход, до 31 марта следующего года подать налоговую отчетность Ф240.00

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz