| ИП сдает в аренду дом, по доверенности от физлица. Должен ли ИП отчитываться по налогу на имуществу?
|
|
|
|
#1 Пт Авг 06, 2010 10:27:05
|
Сообщить модератору
|
|
Уважаемые, подскажите, пожалуйста
ИП сдает в аренду дом, который ему не принадлежит, дом находится в собственности у физ.лица. Физлицо выписало на ИП доверенность. На основании доверенности ИП и сдает его в аренду. Нужно ли ИП сдавать расчеты по имуществу, декларацию по налогу на имущество, платить налог на имущество уже не как физлицо?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Дария Кайратовна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Дария Кайратовна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#4 Пт Авг 06, 2010 10:42:13
|
Сообщить модератору
|
|
Nemo
Кажется, если это не договор доверительного управления, то физлицо так же и будет отчитываться по имуществу. А если это договор довер управления, то в нем можно оговорить, что плательщиком налога на имущество является доверительный управляющий, т.е. ИП
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пт Авг 06, 2010 11:06:01
|
Сообщить модератору
|
|
| Дария Кайратовна говорит: |
|
Кажется, если это не договор доверительного управления, то физлицо так же и будет отчитываться по имуществу |
вот и я так же думаю, но почему то в налоговой мне сказали, что мы должны сделать оценку имущества, и отчитываться, как ИП. Когда попросила указать на статью, где это написано, естественно никто не смог этого сделать. Но меня все равно мучают сомнения. Хотелось бы узнать точно. Может есть кто-нибудь, кто сталкивался с этим.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пт Авг 06, 2010 11:35:27
|
Сообщить модератору
|
|
из это ветки я правильно поняла, что налоги должны оплачиваться, на РНН физлица, но по ставке, как ИП, т.к. имущество использовалось в предпринимательской деятельности? И Физлицо должно сдавать Расчеты и декларциия, как физлицо с 2009 года? А какие это формы, не подскажете а?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Пт Авг 06, 2010 12:59:54
|
|
|
Nemo
http://balans.kz/viewtopic.php?p=281149#281149 вопрос 77. Помещение жилое или не жилое?
Если жилое, то:
| Цитата: |
В случае если физическое лицо, не подлежащее государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством Республики Казахстан, сдает в аренду жилое помещение, исчисление налога на имущество производится в соответствии с пунктом 1 статьи 409 Налогового кодекса налоговыми органами не позднее 1 августа по месту нахождения объекта обложения. При этом исчисление налога на имущество производится в зависимости от стоимости объектов налогообложения по ставкам, установленным статьей 408 Налогового кодекса.
|
| Nemo говорит: |
|
на РНН физлица, |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Пт Авг 06, 2010 15:22:02
|
Сообщить модератору
|
|
Сегодня снова была в налоговой, там меня убеждали в том, что только на основании Догвоора доверительного упарвления возможны такие операции. и Доверенность не является основанием для ИП сдачи в аренду от своего имени (получения дохода) имущество, которое принадлежит другому физическому лицу. Я окончательно запуталась.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Дария Кайратовна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#10 Пт Авг 06, 2010 15:48:22
|
Сообщить модератору
|
|
Nemo
Я вот тоже так подумала. ИП может сдавать в аренду этот дом, только если заключит договор доверительного управления с физлицом. А по доверенности не может. Думаю, нужно заключить договор доверит управления и в нем, как я писала выше, оговорить, кто будет отчитываться по имуществу.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
