| Продажа производственного здания - как правильно отразить в бух.учёте
|
|
|
|
#1 Сб Июн 11, 2011 21:58:36
|
|
|
Всем добрый вечер.
ИП - упрощённый режим.
На балансе имеется база ( здание). Это здание решено продать.
Покупатель найден. Оплата будет производится безналичным путём.
Возникают некоторые вопросы.
Покупатель хочет перечислить сумму в долларах на наш валютный счёт.
Возникает вопрос, на сколько это правомерно?
Если правомерно, то какие наши действия? Мы должны счёт на оплату выставлять в долларах, и потом счёт-фактуру тоже в долларах?
Какие документы мы должны оформлять при такой сделке?
Выставлять счёт-фактуру... а договор? Договор оформлять в нотариусе? Или как верно?
Подскажите, кто уже прошёл такой путь?
Не хочется наломать дров.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вс Июн 12, 2011 20:42:57
|
|
|
Я это знаю и помню.
Поэтому и консультируюсь тут, как грамотно произвести сделку.
Счёт в банке в долларах мы имеем.
Правильно ли будет отражать по счёт-фактуре стоимость по курсу валюты на момент перечисления.
Допустим нам перечислят 30 000 у.е.
Курс 145 = 4 350 000 тенге.
Счёт фактуру я выставлю на 4 350 000 тенге ( согласно курса в национальной валюте)
Добавлено спустя 10 минут 9 секунд:
Или же вообще нельзя чтоб нам перечисляли в долларах, а только в тенге?
Как будет правильно?
И ещё из вышеизложенной беседы возникает вопрос какая разница если покупатель нерезидент или резидент (для эрудиции)?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Июн 13, 2011 08:58:37
|
Сообщить модератору
|
|
| Закон "О валютном регулировании говорит: |
Статья 13. Валютные операции между резидентами
Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением:
|
Исключения перечисленные в настоящей статье к вам не относятся.
| biruza3 говорит: |
|
Или же вообще нельзя чтоб нам перечисляли в долларах, а только в тенге? |
Правильно говорите.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Июн 13, 2011 10:15:27
|
|
|
Спасибо,всё понятно про резидентов.
Нашла закон, читаю
( так как в нашей ситуации есть 2 покупателя - 1-резидент на территории РК, 2-ой не резидент на территории КНР , и если мы рассмотрим не резидента, то на основании закона о валютном регулировании:
Статья 14. Валютные операции между резидентами и не резидентами
1. Резиденты вправе совершать сделки с не резидентами в национальной и (или) иностранной валюте по соглашению сторон в соответствии с валютным законодательством Республики Казахстан.
Получается, продажу с не резидентами мы можем оформить через валютный счёт. То есть получить сумму в валюте (долларах). А счёт-фактуру выставить в тенге, согласно курсу валюты на дату перечисления.
Правильно понимаю?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Июн 13, 2011 10:32:00
|
Сообщить модератору
|
|
biruza3, вы уж определитесь что у вас.
| Ведмедь говорит: |
|
покупатель гражданин Казахстана? |
| biruza3 говорит: |
|
Да покупатель гражданин РК. |
а теперь говорите
| biruza3 говорит: |
|
в нашей ситуации есть 2 покупателя - 1-резидент на территории РК, 2-ой не резидент на территории КНР |
Будьте точны в вопросах, а то ответы могут быть совершенно разными.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Пн Июн 13, 2011 14:59:00
|
|
|
Да, я поняла, вас.
Изначально кланялись сделать сделку с покупателем из РК.
Поэтому и пришла за консультацией.
Но нам выгоднее получить деньги в валюте, так производим потом закуп ТМЗ на эти деньги.
И терять на конвертации не хочется.
Я получила исчерпывающую консультацию по вопросу о сделке между резидентами.
И поэтому теперь мы решили переиграть с покупателями...так как нам выгоднее получить деньги в валюте.
Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:
Думаю вопрос уже исчерпан.
Я очень благодарна за подсказку ( о том что отношения между резидентами и не резидентами различны),
даже не думала что так кардинально поменяется сделка.
И уже в нашей Налоговой мне дали добро на оформление сделки с не резидентом.
Кланяюсь. Спасибо.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
