| Кто должен заключить договор на вывоз ТБО: арендатор или арендодатель?
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Чт Июл 29, 2010 13:41:09 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Delya говорит: |
|
И обязательно ли наличие данного договора? |
обязательно
| Delya говорит: |
|
Кто должен заключить договор на вывоз ТБО: арендатор или арендодатель |
Это зависит от того, что прописано в договоре аренды.
Бывает, что оплачивает арендодатель, указав соответсвующий пункт в договоре. Если у арендодателя нет договора на вывоз ТБО, то договор заключает арендатор.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Чт Июл 29, 2010 13:48:00
|
Сообщить модератору
|
|
| @SOVA@ говорит: |
|
Если у арендодателя нет договора на вывоз ТБО, то договор заключает арендатор. |
у арендодателя договора нет, значит придется нам заключать. А пока нет договора форму 870 с нулями сдавать?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Чт Июл 29, 2010 13:56:35
|
|
|
| Delya говорит: |
|
А пока нет договора форму 870 с нулями сдавать |
А источник у Вас есть? Думаю сначала заключите договор ТБО, а потом и 870 сдавать с цифрами
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Solitary
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#6 Чт Июл 29, 2010 13:59:20
|
Сообщить модератору
|
|
| Delya говорит: |
|
у арендодателя договора нет, значит придется нам заключать. А пока нет договора форму 870 с нулями сдавать? |
не забудьте встать на рег. учет в Налоговый орган (ст. 577)
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Solitary
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Июл 29, 2010 14:23:37
|
Сообщить модератору
|
|
| Христина Ивановна говорит: |
Delya
вам не надо отчитываться по 870, у вас же ТБО, и если заключите договор с мусор.орг. то они будут сдавать, а вы им платить за вывоз мусора. |
У нас договор с КСК Они и мусор вывозят и канализацию обеспечивают и питьевую воду подают
Нам надо где то отчитываться ? по эмиссии 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#10 Чт Июл 29, 2010 14:26:16
|
Сообщить модератору
|
|
| Гокча говорит: |
|
нас договор с КСК Они и мусор |
нет не надо
Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
| Гокча говорит: |
|
Нам надо где то отчитываться ? по эмиссии |
не ту цитату выделила, надо было эту
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Чт Июл 29, 2010 14:28:12
|
Сообщить модератору
|
|
почему спросил
Есть мусоровывозящая оргнизация и они заявили ,что у нас мусора в месяц д б не менее чем на 100 000 тенге и на меньшую оплату по факту не согласны, и гонять к нам мусорки не собираются А кск берет за все по 10 000 и все на тракторе вывозит.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#12 Чт Июл 29, 2010 14:36:53
|
Сообщить модератору
|
|
| Гокча говорит: |
|
Есть мусоровывозящая оргнизация и они заявили ,что у нас мусора в месяц д б не менее чем на 100 000 тенге и на меньшую оплату по факту не согласны |
странно, при чём тут их согласие, сделайте расчет, с/г площадей, работающих, их коэффициентов и сколько получится, столько и заплатите
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Чт Июл 29, 2010 14:41:15
|
Сообщить модератору
|
|
Платить пожалуйста. Они вывозить не хотят.
Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
КСК сделали расчет по договору и исправно вывозят. А эти грозят и кск притушить. У кск есть права на вывоз - спрашивал
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#14 Чт Июл 29, 2010 14:47:16
|
|
|
| Гокча говорит: |
|
У кск есть права на вывоз - спрашивал |
так в чем проблема - то? пусть кск и вывозит, а вы им оплачиваете и все
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#16 Чт Июл 29, 2010 14:52:02
|
|
|
| Гокча говорит: |
|
А мусорщики угрожают .. |
они не имею права угрожать Вам, если уж на то пошло то угрозы должны быть в адрес КСК
Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
У Вас есть договор с на вывоз мусора с КСК. КСК вывозит мусор, у КСК есть право этим заниматься. У "мусорощиков" нет оснований выдвигать обвинения Вам. Скорее всего это чья - то некомпетентность
Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:
| Гокча говорит: |
|
д б не менее чем на 100 000 тенге и на меньшую оплату по факту не согласны, и гонять к нам мусорки не собираются |
тем более на таких условиях
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#17 Чт Июл 29, 2010 22:42:04
|
Сообщить модератору
|
|
Было бы не плохо что бы мусорщики это знали ... но увы... Пока работаем с кск... А что они там сейчас предпринимают или пытаются предпринять ...не знаю Считаю будет день- будет пища...
| Цитата: |
они не имею права угрожать Вам, если уж на то пошло то угрозы должны быть в адрес КСК
|
Вообще никто и никому не имеет права угрожать.
| Цитата: |
У "мусорощиков" нет оснований выдвигать обвинения Вам. Скорее всего это чья - то некомпетентность
|
НЕ понял про некомпетентность.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#18 Пт Июл 30, 2010 00:27:20
|
Сообщить модератору
|
|
| Solitary говорит: |
|
не забудьте встать на рег. учет в Налоговый орган (ст. 577) |
Мы зарегистрированы по данному адресу, так что уже встали на учет .
Звонила в организацию по вывозу ТБО, как оказалось, договор они заключают с собственником помещения, не с арендаторами. Директор говорит, что производственного мусора нет, а бытовой не в том количестве чтобы вывозить машиной. Возможно ли отсутствие договора объяснить его отсутствием ТБО?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#20 Пт Июл 30, 2010 07:41:44
|
Сообщить модератору
|
|
| Delya говорит: |
|
Звонила в организацию по вывозу ТБО, как оказалось, договор они заключают с собственником помещения, не с арендаторами. |
совершенно не правы, по договору аренды, они могут заключить договор.
| Delya говорит: |
|
Возможно ли отсутствие договора объяснить его отсутствием ТБО? |
нет, объяснить нельзя, потому что действующая фирма имеет ТБО- хотите вы этого или нет.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#21 Пт Июл 30, 2010 10:42:59
|
|
|
| Христина Ивановна говорит: |
|
нет, объяснить нельзя, потому что действующая фирма имеет ТБО- хотите вы этого или нет. |
Согласна. Есть фирма=есть ТБО, как ни крути
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#23 Пт Июл 30, 2010 10:49:06
|
|
|
| Delya говорит: |
|
Звонила в организацию по вывозу ТБО, как оказалось, договор они заключают с собственником помещения, не с арендаторами |
Пусть в таком случае собственник заключит договор на вывоз ТБО. Такой вариант приемлем для Вас?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#24 Пт Янв 11, 2013 01:15:34
|
|
|
А вообще, в каком законодательном акте можно почитать об отношениях арендаторов, арендодателей и организации, осуществляющей вывоз ТБО?
Если в договоре аренды сказано, что ответственность за расчеты по вывозу ТБО несет арендатор, достаточно ли этого, чтобы к арендодателю не было претензий? Или арендодатель несет ответственность за то, чтобы арендатор заключил договор?
И какие меры могут быть применены к арендатору и арендодателю, не заключившему договор на вывоз ТБО?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#25 Вс Май 04, 2014 19:31:24
|
|
|
Добрый вечер! У меня такой вопрос. ИП на УР арендует помещение(20 м2) под магазин у физ.лица, в договоре аренды указано что все ком. услуги, в т.ч. и вывоз мусора входят в арендную плату. Сегодня пришла дама из какой-то мусоровывозящей компании и категорично заявила, что есть точка значит я должна заключить договор, а что у меня с хозяйкой помещения её не волнует и мусор( практически нет) я могу ей и отдавать. "Завтра приду, заключим договор"- говорит. Как правильно? Права эта дама? Каким документом это все регламентируется? Спасибо.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#26 Вс Май 04, 2014 23:32:08
|
|
|
В посте 3 этой темы был ответ:
| MARKO говорит: |
Это зависит от того, что прописано в договоре аренды.
Бывает, что оплачивает арендодатель, указав соответсвующий пункт в договоре. Если у арендодателя нет договора на вывоз ТБО, то договор заключает арендатор. |
| Багира говорит: |
|
Каким документом это все регламентируется? |
Вот пусть эта дама и покажет такой документ.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#27 Вт Май 06, 2014 20:25:32
|
|
|
Сегодня опять пришла эта дама и не одна, а с бухгалтером. Мой арендодатель физ.лицо и конечно если у неё и есть договор, то только как у физ.лица за вывоз мусора с жилого дома. Они на меня наезжают что если я магазин, то обязана заключить договор. Ещё она настаивает на оплате с 1 января и договор, говорит, напишет с 1 января, я сказала что ничего задним числом подписывать не буду, пришли 6 мая(т.е. сегодня) вот с 6 мая и пишите, она угрожает СЭС. Вообще мне интересен такой вопрос, какие полномочия у этой дамы на то чтобы заставлять меня заключить договор, причем она когда сегодня пришла в магазин, говорит, покажите мне договор с мусоровывозящей компанией, она что имеет право требовать у меня какие-то договора? На основании какого документа организации обязаны заключать договор? И какие нормы вывоз ТБО, сумму они откуда берут, из какой формулы?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#28 Вт Май 06, 2014 21:38:25
|
|
|
| Багира говорит: |
|
какие полномочия у этой дамы на то чтобы заставлять меня заключить договор, причем она когда сегодня пришла в магазин, говорит, покажите мне договор с мусоровывозящей компанией, она что имеет право требовать у меня какие-то договора? |
Конечно нет у нее никаких полномочий и ничего проверять она не имеет права. И вообще, это частная фирма, и таких фирм в Алмате не одна. Даже если вы решите заключать договор на вывоз ТБО самостоятельно, то почему именно с этой фирмой? Скажите ей, что будете заключать договор с другой фирмой.
Вот, например, на сайте акимата Алатаусского района список http://alatau.almaty.kz/page.php?page_id=362&lang=1
И так в каждом районе есть.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#29 Пт Май 09, 2014 18:44:47
|
|
|
Ира спасибо за ответы. А вообще( я просто не знаю что и где почитать на тему вывоза мусора, я имею ввиду НПА), если мой арендодатель физ.лицо, помещение, которое я арендую под магазин, находится в жилом фонде, в договоре у меня указано что в аренду входят все ком. услуги, в т.ч. и вывоз мусора, я обязана как ИП заключать договор на вывоз мусора или пункта в договоре аренды с физ.лицом достаточно и если придет СЭС, это пройдет или нет? Кстати эта дама и мне и всем( близ лежащим магазинам, салонам красоты и т.д., она каждого отдельно заставляет заключать договор именно с ней, хотя организация зарегистрирована в турксибском районе, мы находимся в жетысуском,говорит они тендер выиграли)угрожает натравить на нас СЭС и акимат, они вам житья не дадут, говорит.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#30 Пт Май 09, 2014 22:45:04
|
|
|
У нас недавно прошла экологическая проверка. Ситуация как у Багира. Фирма арендует офис и физ.лица. Договора на вывоз ТБО у фирмы нет. Показали договор аренды, где есть пункт о том, что ответственность за вывоз ТБО несет арендодатель. Претензий не было.
Из мусоровывозящей фирмы, правда, никто не приходил пока.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#31 Вс Май 11, 2014 14:28:32
|
|
|
| Багира говорит: |
|
я просто не знаю что и где почитать на тему вывоза мусора, я имею ввиду НПА |
Экологический кодекс, Кодекс об административных нарушениях, Закон О государственном контроле и надзоре РК.
Но там конкретно ничего нет по поводу того, кто должен заключать договор на вывоз мусора: арендодатель или арендатор. Следовательно, каких-то определенных рамок на этот счет нет, лишь бы кто-то оплачивал вывоз мусора.
| Багира говорит: |
|
угрожает натравить на нас СЭС и акимат, они вам житья не дадут, говорит. |
Вот наглецы. Считаю, что они действуют абсолютно незаконно. Проверять, есть ли у вас договор на вывоз мусора, они не имеют никакого права. Может действовать их же методами?
Например, сказать, что записали ее слова на диктофон (а может и действительно записать) и что позвоните на горячую линию по борьбе с коррупцией.
Или сказать, что обязательно заключите договор, но попозже, т.к. сейчас нет денег. Потом еще какие-нибудь причины придумать. Типа, что уже заключили договор с другой организацией.
Возможно стоит на всякий случай обзвонить другие мусоровывозящие организации, поузнавать у них ситуацию, чтобы разговаривать с желающими поживиться за ваш счет более предметно.
По поводу объемов ТБО: по идее, если арендатор сам заключает договор с мусоровывозящей организаций, то у него должен быть отдельный контейнер, и в договоре должно быть оговорено, сколько раз в неделю должен вывозиться мусор из этого контейнера.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#32 Вс Май 11, 2014 15:51:13
|
|
|
Звонила сегодня в акимат, в отдел который заведует охраной окружающей среды, объяснила ситуацию, сказала что я ИП, арендую помещение у физ.лица, пункт о вывозе мусора в договоре есть, она спросила, есть ли договор на вывоз ТБО у хозяйки помещения, я сказала, что есть договор, на вывоз мусора на её дом, платит она исправно, пакетик мусора раз в неделю я ей отдаю. Они сказали что уточнят ещё раз этот вопрос и перезвонят мне, но уж требовать подписать и оплатить с января, точно не имеют права.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
